Цей двокімнатний公寓 розташований у Касарес Плая, Малага, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Збудований у 2004 році, комплекс пропонує спокійну атмосферу з добре підтримуваними спільними зонами та двома басейнами. Завдяки південно-східній орієнтації, квартира має природне освітлення протягом дня та відкриті види на сади та басейни. Об'єкт знаходиться між Естепонаю та Сотогранде, у районі з добре розвиненою інфраструктурою для щоденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування комплексу забезпечує пряму доступність до ключових послуг та рекреаційних зон. Playa de Casares знаходиться всього за 620 метрів, а ресторани та магазини у пішій доступності. Проект розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом до пляжу (0,3%), що робить його зручним для будь-якого віку.
Квартира площею 98 м² пропонує практичний план з двома спальнями з вбудованими шафами та двома ванними кімнатами. Окрема повністю обладнана кухня та простора вітальня-їдальня з виходом на терасу створюють комфортні умови для постійного проживання чи відпочинку. Підземне паркувальне місце входить у вартість.
Будівництво комплексу завершено у 2004 році, що дозволяє оцінити реальний стан будівлі та інфраструктури. Всі спільні зони, включаючи сади та басейни, вже сформовані та функціонують. Об'єкт не потребує очікування на завершення робіт чи облаштування території, що дозволяє негайно заселитись.
Проект не пропонує власних басейнів для кожної квартири, лише спільні зони. Наявність лише 40 зупинок громадського транспорту в радіусі може обмежувати мобільність без власного авто. Відсутність EV-зарядної станції безпосередньо біля комплексу (найближча за 8 км) може бути обмеженням для власників електромобілів.
Ref: VL549262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід ідеально підходить для покупців, які шукають готове рішення для життя уздовж коста-дель-Соль без необхідності чекати на будівництво чи облаштування. Він стане в нагоді парам або невеликим сім'ям, які цінують близькість до моря та можливість активного відпочинку. Для тих, хто планує використовувати квартиру як другий дім, існує перевага у вигляді повного меблювання та готовності до проживання у будь-який час. Об'єкт також підходить для людей, які цінують стабільність та функціональність – будівля зведена у 2004 році, тому її технічний стан та можливі недоліки вже очевидні та оцінені. Для любителів гольфу розташування біля кількох гольф-клубів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), буде додатковою перевагою.
Квартира має високу якість оздоблення, що підтверджується її станом та комплектністю. Обидві спальні обладнані вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Настили у кімнатах та на терасі виконані з якісних матеріалів, що витримують умови вологого середземноморського клімату. Система кондиціювання та опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Кухня повністю обладнана побутовими техніками та має функціональне планування. Ванні кімнати виконані з використанням сучасних матеріалів та обладнання. Тераса з відкритим видом на сади та басейни створює додатковий простір для відпочинку. Стан будівлі та оздоблення підтверджує, що при будівництві використовувались довговічні матеріали, адаптовані до місцевого клімату.
Ціна квартири становить від €307,500 за 98 м² житлової площі. Вартість включає повне меблювання, що робить об'єкт готовим до негайного заселення без додаткових витрат. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну з урахуванням її розташування та комплектності. Підземне паркувальне місце входить у вартість, що зменшує додаткові витрати.
Щоденне життя в цьому комплексі поєднує зручність міських послуг з перевагами приморського розташування. Вранці можна насолоджуватись сніданком на терасі з видом на сади, а післяобідній час проводити біля одного з двох басейнів. Завдяки близькості до пляжу (всього 620 метрів), легко здійснювати щоденні прогулянки вздовж узбережжя або купальний сезон. Для покупців продуктів є супермаркет за 1,1 км, а для щоденних потреб – аптеки та інші послуги в межах 2 км. Вечорами можна відвідувати місцеві ресторани, яких у радіусі 2 км налічується 13. Проект забезпечує баланс між активним відпочинком на свіжому повітрі та доступністю необхідних послуг для комфортного життя.
Довкілля навколо комплексу сприяє комфортному щоденному життю з поєднанням приморського відпочинку та доступності міських послуг. Близькість до пляжів (Playa de Casares - 620 м, Playa de Manilva - 1,7 км, Ла-Дукеза - 3,1 км) дозволяє легко насолоджуватись морем та сонцем. Для щоденних потреб є супермаркет за 1,1 км, аптеки за 1,6 км та медичні заклади за 4,0 км. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту з 40 зупинками, що дозволяє переміщатись без власного авто. Наявність 13 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарних пропозицій. Для любителів активного відпочинку поряд знаходяться кілька гольф-клубів та спортивні комплекси.
На карті видно вигідне розташування комплексу відносно ключових об'єктів: безпосередня близькість до узбережжя, зручний доступ до транспортних артерій та сусідство з гольф-клубами. Позиціювання між Естепоною та Сотогранде підкреслює стратегічну цінність локації. Для українських покупців, які цінують поєднання моря та доступності послуг, це місце представляє особливий інтерес через його гармонійне поєднання природи та інфраструктури.
Комплекс знаходиться у стратегічному положенні між двома важливими центрами коста-дель-Соль - Естепоною та Сотогранде. Це місце поєднує спокійний відпочинок з доступністю розвиненої інфраструктури. Відстань до Естепони становить приблизно 15 км, що дозволяє легко користуватись усіма послугами міста. Одночасно розташування на відстані 28 км від Гібралтару та 72 км від Малаги забезпечує зручність транспортних сполучень. Це місце можна вважати оптимальним балансом між спокоєм приморського життя та доступністю до великих міст.
Стратегічне розташування комплексу забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Пляж Playa de Casares знаходиться всього за 620 метрів пішки, що робить його доступним для щоденних відвідувань. До найближчого супермаркету - 1,1 км, а до аптеки - 1,6 км. Для медичних потреб найближчий лікарняний заклад знаходиться за 4,0 км. Гольф-клуби, включаючи престижний Finca Cortesín Golf Club, розташовані в межах 2-4 км. До аеропорту Малаги - 27 км, що дозволяє швидко дістатись до місця призначення. Портова інфраструктура представлена Пуерто Депортиво де ла Дукеза за 2,9 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,9°C та температурним діапазоном від 12°C до 25°C. Річна кількість сонячних годин становить 3845, що створює сприятливі умови для відпочинку протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9 метрів) та мінімальний ухил до пляжу (0,3%) забезпечують м'який мікроклімат без різких перепадів температур. Середземноморський клімат регіону сприяє активному способу життя та можливості насолоджуватись природою протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна інфраструктура навколо комплексу включає кілька варіантів для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Casares знаходиться за 620 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі включають Playa de Manilva (1,7 км) та Ла-Дукеза (3,1 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться три престижні клуби: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Спортивні можливості доповнюються Complejo Deportivo Las Viñas за 3,3 км. Яхтова інфраструктура представлена Пуерто Депортиво де ла Дукеза за 2,9 км, що дозволяє насолоджуватись морськими прогулянками.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс знаходиться у стратегічному положенні між двома важливими центрами коста-дель-Соль - Естепоною та Сотогранде. Це місце поєднує спокійний відпочинок з доступністю розвиненої інфраструктури. Відстань до Естепони становить приблизно 15 км, що дозволяє легко користуватись усіма послугами міста. Одночасно розташування на відстані 28 км від Гібралтару та 72 км від Малаги забезпечує зручність транспортних сполучень. Це місце можна вважати оптимальним балансом між спокоєм приморського життя та доступністю до великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з альтернативними пропозиціями на ринку Costa del Sol, цей комплекс пропонує вигідне поєднання ціни, розташування та характеристик. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, але розташований далі від престижних гольф-клубів Сотогранде. Lantana Residencial в Міхас має нижчу ціну (від €205,000), але не пропонує такої близькості до моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може конкурувати за ціною, але не має такої ж кількості розвинених інфраструктурних об'єктів безпосередньо біля комплексу. Головною перевагою цього об'єкта є його зрілість - будівництво завершено у 2004 році, тому всі системи та інфраструктура вже перевірені часом та функціонують стабільно. Це робить його більш надійним вибором порівняно з новими проектами, де можливі недоліки ще не проявились. Поєднання доступної ціни, повної комплектності та вигідного розташування робить цей об'єкт привабливим на тлі регіональних пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
