关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯 Playa 地区，距离海滩仅620米，距离杜克萨海滩3.2公里。地理位置优越，邻近餐厅、海滩酒吧和当地服务设施。社区内有两个游泳池和大型花园，为居民提供舒适的户外休闲空间。物业安全封闭，确保了居住的私密性和安全性。
这套公寓功能布局合理，适合日常居住。两个双人卧室均配有内置衣柜，主卧室带套间浴室。独立厨房设备齐全，宽敞的客厅与餐厅相连，直通露台。地下停车位为居民提供了便利的停车解决方案。社区内的儿童游乐场也适合有孩子的家庭居住。
该公寓建于2004年，现已完工，属于二手房，但维护状况良好。建筑质量稳定，外墙结构坚固，公共区域保持良好。东南朝向确保了充足的日照，同时提供了花园和泳池的景观。物业维护良好，社区设施完善，为居民提供了舒适的居住环境。
该公寓不提供私人泳池，仅可使用社区公共泳池。没有电梯，位于一楼（地面层），对行动不便人士可能不够便利。距离最近的电动充电桩有8公里，对于电动车用户可能不太方便。社区没有私人健身中心，仅提供基本的休闲设施。
Ref: VL549262
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻找海滨度假屋或主要住所的个人或小家庭。对于热爱海滩活动、享受户外生活的居民来说，这是一个理想的选择。靠近多个高尔夫球场（最近的只有2公里），也使其成为高尔夫爱好者的合适选择。有孩子的家庭会欣赏社区内的儿童游乐场和安全环境。退休人士会发现这里维护良好的社区和便利的设施很适合日常生活。对于寻求在阳光充足的地区拥有第二处房产的国际买家来说，这提供了一个无需额外装修即可立即入住的现成选择。位置靠近埃斯特波纳和索托格兰多之间的地区，为探索整个海岸线提供了便利的基地。
公寓内部装修采用耐用且实用的材料，保持良好的状态。厨房配备全套电器，橱柜设计实用，提供充足的储物空间。卧室配有内置衣柜，优化了空间利用。浴室设计现代，瓷砖质量上乘，维护良好。客厅和餐厅区域宽敞明亮，与露台相连，创造了室内外生活空间的流畅过渡。公寓配备了冷暖空调系统，确保全年舒适。整体装修风格简洁实用，注重功能性和耐久性，而非奢华装饰。公共区域同样维护良好，包括游泳池和花园，反映了开发商对质量的长远承诺。
这套两室两卫公寓的起价为307,500欧元，考虑到其98平方米的面积、完善的功能和理想的海滨位置，这一价格在该地区具有竞争力。价格包括完整的家具和设备，以及一个地下停车位。与区域内类似房产相比，这一价格反映了该房产的优势：靠近海滩、良好的社区设施和较高的建造标准。房产已完工，可立即入住，没有额外的建设等待时间。
在这套公寓中，日常生活将围绕户外活动和放松展开。早晨可以在露台上享用早餐，欣赏花园和泳池的景色。白天，步行几分钟即可到达海滩，享受阳光和海水。社区的游泳池是夏季避暑的理想场所。附近的餐厅和海滩酒吧提供多样化的餐饮选择。晚上，可以在安全的社区内散步，或者驱车前往杜克萨港（2.9公里）享受夜生活。该位置适合寻求平衡生活方式的人，既有海滩的便利，又有社区的宁静。购物可在1.1公里外的超市完成，医疗需求可在4公里外的医院得到满足。
该公寓位于一个交通便利的位置，距离主要设施都在合理范围内。日常购物可在1.1公里外的超市完成。医疗需求可在4公里外的医院得到满足，药房则在1.6公里处。社区内有7条公交线路和40个公交站，提供良好的公共交通连接。对于有车人士，地下停车位提供了安全的停车解决方案。距离最近的城镇埃斯特波纳约6.7公里，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。马拉加机场距离72公里，可通过高速公路方便抵达。社区的安全门控系统和良好的维护为居民提供了安心的生活环境。
地图显示了公寓在卡萨雷斯 Playa 的有利位置，距离海滩仅620米。可以看到，该物业位于埃斯特波纳和索托格兰多之间的海岸地带，周边有多个高尔夫球场和港口设施。该位置结合了海滩的便利性和接近主要交通路线的优势，为居民提供了探索整个阳光海岸的理想基地。
该公寓位于马拉加省的卡萨雷斯 Playa，处于埃斯特波纳和索托格兰多之间的海岸地带。这个位置使其成为探索整个阳光海岸的理想基地。向东约6.7公里是埃斯特波纳镇，提供全面的购物、餐饮和娱乐设施。向西是索托格兰多（约15公里），以其豪华度假村和高尔夫球场闻名。马拉加市位于东侧约80公里处，提供了更广泛的城市设施和文化体验。这一中心位置使居民能够享受沿海生活方式，同时方便访问该地区的主要城镇和设施。
该公寓距离最近的沙滩仅620米，步行即可到达。其他优质海滩如杜克萨海滩（3.2公里）和马尼尔瓦海滩（1.7公里）也在短距离内。马拉加机场距离72公里，驾车约需45-60分钟。附近有多个高尔夫球场，包括2公里外的芬卡科特辛高尔夫俱乐部和2.3公里处的阿尔巴伊特度假村高尔夫学院。埃斯特波纳港（2.9公里）和杜克萨港（2.9公里）提供了游艇设施和海滨餐饮场所。这些设施的近距离使居民能够轻松享受该地区提供的各种休闲活动。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯的气候为地中海气候，年平均气温18.9°C，冬季平均12°C，夏季平均25°C。每年约有3,845小时的日照时间，充足的阳光使这里成为全年理想的居住地。游泳季节长达5个月，海水温度达到或超过20°C。公寓位于海拔9米处，地势平坦（坡度0.3%），这使得日常出行和活动非常便利。这种温和的气候允许居民全年享受户外活动，无论是冬季散步还是夏季海滩时光。干燥的夏季和温和的冬季创造了舒适的居住环境，减少了极端天气的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓附近有多个优质海滩，最近的是620米外的卡萨雷斯海滩。杜克萨海滩（3.2公里）是一个受欢迎的海滨目的地，提供各种水上活动和海滩设施。高尔夫爱好者可以在附近的多个球场挥杆，包括2公里处的芬卡科特辛高尔夫俱乐部，这是欧洲顶级高尔夫球场之一。区域内还有多个体育中心，如3.3公里外的拉斯维尼亚斯体育综合体，提供各种健身和休闲活动。港口城市如杜克萨港（2.9公里）和埃斯特波纳港（6.7公里）提供游艇设施和海滨餐饮，增添了海滨生活的魅力。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的卡萨雷斯 Playa，处于埃斯特波纳和索托格兰多之间的海岸地带。这个位置使其成为探索整个阳光海岸的理想基地。向东约6.7公里是埃斯特波纳镇，提供全面的购物、餐饮和娱乐设施。向西是索托格兰多（约15公里），以其豪华度假村和高尔夫球场闻名。马拉加市位于东侧约80公里处，提供了更广泛的城市设施和文化体验。这一中心位置使居民能够享受沿海生活方式，同时方便访问该地区的主要城镇和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与阳光海岸其他地区的类似房产相比，卡萨雷斯的这套公寓提供了一个平衡的价格与位置组合。在托雷德尔马尔的阿夸马项目（起价269,950欧元）虽然价格略低，但距离主要城镇较远。米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）价格更具吸引力，但离海滩较远。埃斯特波纳的埃瑟纳之家2项目（起价259,000欧元）虽然价格相似，但该地区更为繁忙，缺乏卡萨雷斯的宁静氛围。卡萨雷斯的优势在于它完美地平衡了海滨生活的便利性与适度的价格点，同时提供了接近埃斯特波纳和索托格兰多的便利，这两个地方分别代表更广泛的城市设施和豪华度假体验。该公寓所在的社区经过精心维护，公共区域保持良好，这使其在同类房产中脱颖而出。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
