Αυτό το διαμέρισμα, κατασκευής 2003, βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, προσφέροντας 122 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Με τιμή εκκίνησης τα 399.000€, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη οικιστική λύση. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά πρακτική επιλογή για κατοίκους που αναζητούν ισορροπία μεταξύ περιφερειακής προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε μια αστικοποιημένη περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες με την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια ηρεμότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πυκνότερες αστικές ζώνες.
Προορίζεται για όσους αναζητούν έναν μόνιμο κάτοικο ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η παρουσία πολλαπλών βεραντών και η εγγύτητα στην παραλία καλύπτουν την επιθυμία για εξωτερική διαβίωση και επαφή με το μεσογειακό τοπίο.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2003 και έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση, με πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρει τη σταθερότητα και την ωριμότητα μιας κατασκευής που έχει δοκιμαστεί στον χρόνο, με σύγχρονες παροχές και διαρρυθμίσεις.
Η συγκεκριμένη ακίνητη ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Επιπλέον, η εγγύτητά του σε πολυσύχναστους δρόμους μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής, παρά τη θέση του σε κοινοτική αστικοποίηση. Δεν προσφέρεται άμεση θέα στο λιμάνι ή σε οπτικοποιημένες εγκαταστάσεις γκολφ.
Ref: VL468430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των τριών μπάνιων το καθιστά λειτουργικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για άτομα που ενδιαφέρονται για δραστηριότητες στον ήλιο και τη θάλασσα, λόγω των πολλών ωρών ηλιοφάνειας και του εκτεταμένου κολυμβητικού εποχικού περιόδου. Ωστόσο, όσοι αναζητούν μια ολοκαίνουργια κατασκευή μπορεί να χρειαστεί να εξετάσουν άλλες επιλογές, καθώς αυτό είναι ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2003, αν και ανακαινισμένο.
Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την εστίαση στην άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διακοσμηθεί με ένα σύγχρονο στυλ, που συνδυάζει λειτουργικότητα και οπτική ελκυστικότητα. Οι ανακαινίσεις στα τρία μπάνια υποδηλώνουν αναβάθμιση στις σύγχρονες προδιαγραφές. Αν και τα συγκεκριμένα υλικά των δαπέδων, των κουφωμάτων ή των μονώσεων δεν αναφέρονται λεπτομερώς, η κατάσταση 'Εξαιρετική' και 'Πρόσφατα Ανακαινισμένο' υποδηλώνει μια υψηλή στάθμη φροντίδας και ανανέωσης. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, γεγονός που μπορεί να υποδεικνύει ότι η διακόσμηση και η επίπλωση επιλέχθηκαν ώστε να ταιριάζουν με το συνολικό ύφος του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 399.000€. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου αφορά μια ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2003. Δεν υπάρχει πληροφορία για διακύμανση τιμών βάσει ορόφων ή συγκεκριμένων χαρακτηριστικών εντός του κτιρίου, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για τα παρόμοια διαμερίσματα. Δεδομένης της φύσης του ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαρρύθμισή του.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιδιώκουν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την καθημερινή ρουτίνα που περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις κοντινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και εστιατόρια (13 εντός 2 χλμ) εξασφαλίζει πρακτικότητα για τις καθημερινές ανάγκες. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.3% κλίση), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί 5 μήνες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες στον ήλιο και τη θάλασσα, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα σχεδόν όλο το χρόνο.
Η διαβίωση στην Casares Playa προσφέρει μια καθημερινότητα που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 13 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διασκέδασης και ευκολίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και πρακτικότητας. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη κινητικότητα. Η ήρεμη φύση της 'αστικοποίησης' (Urbanisation) υποδηλώνει ένα περιβάλλον που είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένο από ένα αστικό κέντρο, επιτρέποντας μια πιο χαλαρή καθημερινότητα.
Η τοποθεσία του Casares Playa, στην επαρχία Μάλαγας, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ένδειξη 'Beachside' στο project υπογραμμίζει την προσβασιμότητα στην ακτογραμμή. Η ανάλυση της περιοχής δείχνει ότι βρίσκεται σε μια ζώνη με διαθέσιμες παραλίες, γήπεδα γκολφ και κοντινές μαρίνες, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον προσανατολισμένο στις παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της δυτικής Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa/Manilva. Η Estepona, μια κοσμοπολίτικη πόλη με ιστορικό κέντρο και σύγχρονες ανέσεις, απέχει περίπου 6.6 χιλιόμετρα, ενώ η μαρίνα της La Duquesa βρίσκεται στα 2.9 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία, προσφέροντας ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (72 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά προσιτή για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares και 1.7 χλμ από την Playa de Manilva, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Για τη μετακίνηση προς την πόλη ή το αεροδρόμιο, η απόσταση είναι 27 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) να βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ). Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται εντός 1-2 χιλιομέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, και σημαντικές ώρες ηλιοφάνειας, φτάνοντας τις 3.845 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες στη θάλασσα, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα επίπεδο τοπίο με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) στο διαμέρισμα επιτρέπει τον έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας. Η τοποθεσία ενδέχεται να προσφέρει θέα προς τα βουνά ή την ύπαιθρο, προσθέτοντας στην φυσική ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε διάφορες παραλίες. Η πλησιέστερη, Playa de Casares, απέχει μόλις 620 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa de Manilva στα 1.7 χλμ και την La Duquesa στα 3.1 χλμ. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα οι παραλίες ως 'Blue Flag', η εγγύτητα σε αυτές προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλές επιλογές όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται στα 3.3 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.6 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της δυτικής Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται μεταξύ των πόλεων Estepona και La Duquesa/Manilva. Η Estepona, μια κοσμοπολίτικη πόλη με ιστορικό κέντρο και σύγχρονες ανέσεις, απέχει περίπου 6.6 χιλιόμετρα, ενώ η μαρίνα της La Duquesa βρίσκεται στα 2.9 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία, προσφέροντας ηρεμία σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (72 χλμ σε ευθεία γραμμή) την καθιστά προσιτή για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας το ακίνητο στην Casares Playa με άλλα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), διαπιστώνεται ότι η τιμή εκκίνησης των 399.000€ για το διαμέρισμα στην Casares Playa είναι υψηλότερη. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η πιο επιθυμητή τοποθεσία 'beachside', η κατάσταση 'Εξαιρετική' και 'Πρόσφατα Ανακαινισμένο', η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών. Τα συγκριτικά ακίνητα, αν και νεότερες κατασκευές ή με χαμηλότερες τιμές, ενδέχεται να βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερες αποστάσεις από την παραλία ή λιγότερες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Casares Playa, αν και παρουσιάζει υψηλότερο σημείο εισόδου, προσφέρει μια εδραιωμένη οικιστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και βασικές υπηρεσίες, χαρακτηριστικά που συχνά δικαιολογούν μια υψηλότερη τιμολόγηση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που δεν είναι πλέον νεόδμητα αλλά έχουν αναβαθμιστεί.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
