关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯海岸，距离海滩约620米，步行可达。周边1.1公里范围内设有超市，1.6公里处有药房，4.0公里处有医院，满足日常基本需求。该区域的地理位置便于连接周边城镇和休闲设施。
此房产适合寻求西班牙南部沿海生活方式的个体或家庭。三间卧室和三间浴室的设计提供了空间上的灵活性，可满足不同居住需求。多个露台和靠近海滩的地理位置，为希望享受户外活动和地中海气候的购房者提供了实用功能。
该项目于2003年完工，属于已建成的住宅，并非新建开发项目。其建筑状态被评定为优秀，且近期进行了翻新。因此，关于建设阶段、规划或未来交付的预期信息不适用于此已完成的房产。
该物业不提供新建或期房的特性，因其已于2003年竣工。数据库中未列出具体的社区限制或未提供的设施，但作为一个已落成的住宅区，它可能不包含全新的、尚未建成的基础设施或最新的建筑标准。
Ref: VL468430
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合正在寻找一个可以直接入住的第二居所、或希望改变生活方式、搬迁至西班牙南部海岸的购房者。如果您偏好生活在靠近海滩、拥有便利设施的成熟社区，并且看重室内外空间的结合，那么这里可能适合您。该公寓也可被视为一个潜在的投资机会，尤其是在考虑到其地理位置和区域的市场吸引力。对于那些重视维护良好的公共区域（如花园和泳池）以及易于连接周边地区（如高尔夫球场、码头和城市中心）的人士，此项目也提供了相应的优势。
该复式顶层公寓内部经过精心翻新，呈现出现代化的室内设计风格。它将以图片所示的家具配置完整出售，这意味着购买者可以即时入住，无需进行额外的装修或购置家具。房产拥有三间经过翻新的浴室，提供了高品质的卫浴设施。社区本身被描述为维护良好，拥有地中海式花园和多个共享泳池，这些都体现了对居住环境质量的关注。具体的材料细节（如地板、厨房台面、门窗类型）未在现有资料中详述，但其“优秀”和“近期翻新”的描述表明了对整体品质的重视。
该项目目前提供总价为399,000欧元的公寓。价格反映了其三间卧室、三间浴室以及122平方米的居住面积，并且附带三层露台。由于该项目已竣工，可立即入住。在此价格范围内，该房产代表了卡萨雷斯海岸区域内，一个位于成熟社区、且已更新的住宅选项，但具体的价格变动或可用性需进一步确认。
Paraíso de la Bahía社区的复式顶层公寓，旨在提供一种方便而舒适的地中海式生活体验。该住宅朝向南和西南，通常能接收到全天的日照。室内设计风格现代，并以全套家具出售，强调了即时入住的可能性。社区内拥有维护良好的地中海式花园和多个游泳池，为居民提供休闲空间。步行即可到达海滩和基本生活设施，如餐厅和商店，使得日常活动无需依赖汽车。该区域也为儿童提供了校车服务，并且靠近主要的海岸城镇，如萨宾利亚斯（San Luis de Sabinillas）和埃斯特波纳（Estepona）。
该公寓位于卡萨雷斯海岸，距离海滩仅620米，步行可轻松到达。周边1.1公里内有超市，1.6公里处有药房，满足日常购物和健康需求。社区内有13家餐厅和3家咖啡馆，提供了餐饮选择。对于家庭而言，附近有学校巴士站点。该区域还靠近主要的海滨城镇，如圣路易斯德萨宾利亚斯（San Luis de Sabinillas）和埃斯特波纳（Estepona），便于享受更广泛的城市生活和娱乐活动。虽然一部汽车可以提升便利性，但许多日常所需设施的可达性表明，在某些情况下，无需频繁使用汽车。
该地图展示了卡萨雷斯海岸（Casares Costa）区域内该项目的具体位置。它突出了该物业与海滩、主要道路、周边城镇（如埃斯特波纳和杜克萨港）以及关键设施（如超市、高尔夫球场）的空间关系，为理解其地理环境和可达性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于卡萨雷斯海岸（Casares Costa），地理位置优越，连接着几个重要的海岸城镇。距离西侧的杜克萨港（La Duquesa）和萨宾利亚斯（San Luis de Sabinillas）约3公里，提供了码头设施和餐饮服务。向东约6.7公里是更大的城镇埃斯特波纳（Estepona），后者拥有更完善的城市功能、医疗设施和文化活动。该区域位于直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Málaga）之间，是连接两个地区的重要节点。这种战略位置使其既能享受相对宁静的海滨生活，又能便捷地到达主要的交通枢纽和城市中心。
该项目在交通和生活便利性方面具有一定优势。距离最近的海滩（Playa de Casares）约620米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在合理距离内。最近的超市距离1.1公里，药房1.6公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离约2.0公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为27公里，而直布罗陀机场（GIB）也在约28公里处。项目区域内共有40个公共交通站点，覆盖7条公交线路，增加了出行的选择。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海岸地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在12°C至25°C之间。该地区每年日照时间长达3,845小时，为户外活动提供了有利条件。夏季的游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔9米处，与海滩的坡度为0.3%，地形非常平坦，便于前往海边。这种气候条件和地理特征，如平坦的地势，为享受户外生活和海滨活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供了丰富的海岸和休闲活动选择。最近的海滩Playa de Casares距离仅620米，便于日常前往。其他海滩，如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也提供不同的海滨体验。该区域是高尔夫爱好者的天堂，距离Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）和Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）等著名球场很近。此外，区域内还有多个港口，如2.9公里外的La Duquesa体育港，提供水上运动和餐饮选择。 Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）等体育中心也为居民提供了运动设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于卡萨雷斯海岸（Casares Costa），地理位置优越，连接着几个重要的海岸城镇。距离西侧的杜克萨港（La Duquesa）和萨宾利亚斯（San Luis de Sabinillas）约3公里，提供了码头设施和餐饮服务。向东约6.7公里是更大的城镇埃斯特波纳（Estepona），后者拥有更完善的城市功能、医疗设施和文化活动。该区域位于直布罗陀（Gibraltar）和马拉加（Málaga）之间，是连接两个地区的重要节点。这种战略位置使其既能享受相对宁静的海滨生活，又能便捷地到达主要的交通枢纽和城市中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与邻近的Aquamar（托雷德尔马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目相比，卡萨雷斯海岸的此复式顶层公寓以399,000欧元的价格定位略高。然而，其已完工且近期翻新的状态，加上122平方米的居住面积和三间卧室、三间浴室的配置，提供了实质性的居住空间和便利性。而其他项目可能为新建或价格较低，但具体规格和位置各有差异。该项目的优势在于其直接面向海岸的地理位置（步行至海滩），以及Paraíso de la Bahía社区提供的成熟且维护良好的居住环境，包括花园和泳池。与价格较低的选项相比，此项目提供了更高的配置和更优越的即时可居住性。在区域内，埃斯特波纳（Etherna Homes 2所在区域）通常拥有更成熟的城市基础设施和高端市场，但卡萨雷斯海岸则以其更宁静的海岸氛围和高尔夫设施而闻名。该物业的价值与其在成熟度假区的可达性、设施完备度和整体生活质量相关联。
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