Questo attico duplex si trova nella comunità recintata di Paraíso de la Bahía, Casares Costa. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offre una combinazione di comfort, vita all'aperto e lo stile di vita mediterraneo. La proprietà è stata recentemente rinnovata e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Casares Playa, l'immobile beneficia della vicinanza al mare e alle comodità quotidiane. La posizione offre un facile accesso a ristoranti e servizi, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità all'interno di un'urbanizzazione curata.
Questo attico duplex è ideale per chi cerca una residenza spaziosa con ampi spazi esterni. Le tre camere da letto e i tre bagni, unitamente alle tre terrazze private, soddisfano esigenze di comfort e funzionalità per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e la vita all'aria aperta.
La proprietà è stata completata nel 2003 e recentemente ristrutturata. Lo stato di 'Gereed' (Completed) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza necessità di attendere la conclusione di una nuova fase di costruzione.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o recenti sviluppi edilizi, essendo stato completato nel 2003. Non sono presenti informazioni su servizi specifici come piscine private o giardini individuali, focalizzandosi invece su comfort e accessibilità.
Ref: VL468430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione per chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, godendo della vicinanza al mare e delle comodità urbane. Rappresenta anche un'opzione valida come casa vacanze, grazie all'arredamento completo e alla manutenzione curata della comunità. Investitori interessati al mercato immobiliare spagnolo potrebbero valutarla come opportunità di locazione, data la sua posizione attraente e le caratteristiche dell'abitazione. La disponibilità immediata la rende adatta a chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa.
L'attico duplex è stato recentemente rinnovato e si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. Le immagini suggeriscono un design contemporaneo, con attenzione ai dettagli nell'arredamento. Le tre camere da letto e i tre bagni sono stati ristrutturati, garantendo comfort moderno. La presenza di tre terrazze private offre spazi esterni generosi per il relax e la vita all'aria aperta. La comunità di Paraíso de la Bahía è nota per la sua manutenzione, con giardini mediterranei ben curati e diverse aree piscina, che contribuiscono all'attrattiva generale della proprietà.
Il prezzo di questa proprietà è di €399.000. Essendo un attico duplex completamente arredato e ristrutturato, rappresenta una proposta di valore nella zona di Casares Playa. La disponibilità è immediata dato lo stato 'Gereed' (Completed). La superficie abitabile di 122 m² distribuiti su due livelli, con tre camere da letto e tre bagni, contribuisce alla definizione del suo posizionamento sul mercato. Non sono indicate variazioni di prezzo per unità simili o diverse configurazioni.
Paraíso de la Bahía è un'urbanizzazione recintata immersa in giardini mediterranei, con diverse piscine comuni. L'ambiente circostante è curato e tranquillo, simile a quello di un resort. La vicinanza a piedi alla spiaggia e ai servizi quotidiani, come ristoranti e negozi, rende la vita comoda e rilassata. La posizione offre un equilibrio tra la serenità di una comunità residenziale e la vitalità delle vicine località turistiche come San Luis de Sabinillas e La Duquesa Marina, facilmente raggiungibili in auto.
La vita quotidiana a Paraíso de la Bahía è caratterizzata dalla comodità. La vicinanza a piedi a ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie (1.6 km) semplifica le attività quotidiane. La spiaggia di Playa de Casares è a soli 620 metri, rendendo facile l'accesso al mare. Per spostamenti più ampi, la presenza di 40 fermate di trasporto pubblico e 7 linee offre alternative, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare maggiormente la regione o raggiungere supermercati a 1.1 km o ospedali a 4.0 km. La posizione è ben collegata alle vicine località come Estepona.
Questo attico si trova a Casares Playa, una zona residenziale lungo la costa sud della Spagna. La sua posizione è evidenziata dalla vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali, offrendo un'esperienza di vita costiera con facile accesso alle principali vie di comunicazione regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Estepona e la provincia di Cadice. Si trova a breve distanza da Puerto Banús e Marbella, rinomate per il loro lusso e le loro attività. La prossimità alla vicina città di San Luis de Sabinillas e al porto turistico di La Duquesa offre un'atmosfera più locale e vivace. La posizione permette un facile accesso sia alle zone più animate della Costa del Sol sia a quelle più tranquille verso Gibilterra e la costa atlantica andalusa.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Casares si trova a soli 620 metri, mentre altre spiagge come Playa de Manilva sono a 1.7 km. Le principali aree di interesse come La Duquesa Marina sono a circa 3 km. L'aeroporto di Malaga è a circa 72 km (distanza in linea d'aria), mentre Gibilterra è a circa 28 km. Le strutture sportive e ricreative, inclusi diversi campi da golf come Finca Cortesín a 2.0 km, sono facilmente raggiungibili. Supermercati e farmacie si trovano entro 1-2 km, garantendo comodità.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.9°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di vita all'aperto, con un notevole nuotata stagionale di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare garantisce un clima mite. La pendenza verso la spiaggia è minima (0.3%), indicando un accesso pianeggiante e agevole. La vegetazione circostante, tipica della macchia mediterranea, contribuisce a un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero. Le spiagge più vicine includono Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1.7 km), entrambe facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il rinomato Finca Cortesín Golf Club si trova a soli 2.0 km, con altre opzioni come Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) e Estepona Golf (3.8 km) nelle vicinanze. I porti turistici, come Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), offrono opportunità per attività nautiche e ristorazione. La presenza di centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Estepona e la provincia di Cadice. Si trova a breve distanza da Puerto Banús e Marbella, rinomate per il loro lusso e le loro attività. La prossimità alla vicina città di San Luis de Sabinillas e al porto turistico di La Duquesa offre un'atmosfera più locale e vivace. La posizione permette un facile accesso sia alle zone più animate della Costa del Sol sia a quelle più tranquille verso Gibilterra e la costa atlantica andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico duplex a Casares Playa si distingue per la sua posizione a breve distanza dalla spiaggia e per essere già ristrutturato e arredato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) presentano prezzi inferiori ma sono generalmente nuove costruzioni in fasi preliminari o appartamenti con caratteristiche diverse. L'offerta di Paraíso de la Bahía, a €399.000, si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, giustificata dallo stato di ristrutturazione, dall'ampiezza degli spazi esterni (tre terrazze) e dalla localizzazione in una comunità consolidata e ben mantenuta. La vicinanza ai campi da golf di alto livello e alle marine conferisce un valore aggiunto rispetto a zone più periferiche o focalizzate esclusivamente sul turismo balneare.
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