Casares Playa, Málaga régiójában elhelyezkedő lakóingatlan egy napos, 110 m²-es lakás, mely 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Ez a különleges elhelyezkedés a Costa del Sol tengerparti régiójának egy csendesebb, mégis jól elérhető részén kínál lehetőséget. A projekt közelében golfpályák és az Atlanti-óceán partja található, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt életmód és a természet közelségét keresik, miközben a kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetőek.
A Costa del Sol nyugati szektorában, különösen Estepona és Duquesa környékén, a lakóingatlanok ára jelentős szórást mutat. Az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269,950) és a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) alacsonyabb 'vanaf' árakkal rendelkeznek, de ezek eltérő elhelyezkedésű, vagy más típusú fejlesztések. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €239,000) közelebb áll az itteni projekthez árban és lokációban, de gyakran újabb építésű, más adottságú ingatlanokat képvisel. A Casares Playa-i, 275 000 eurós ár az itt kínált 110 m²-es lakásért, 3 hálószobával, jó állapotban, tengerparti közelséggel és golfpálya proximityval reálisnak tekinthető. Míg az új építésű projektek magasabb árakkal indulhatnak, ez a készen álló ingatlan azonnali élvezetet és befektetési lehetőséget kínál egy stabil piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás optimális elhelyezkedésű Casares Playa szívében, mindössze néhány perc sétára a homokos tengerparttól. A környező területen naponta szükséges szolgáltatások, éttermek és üzletek találhatók, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A lakás fekvése révén könnyen hozzáférhető a régió számos rekreációs lehetősége, miközben megőrzi a nyugodt lakóövezet jellegét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a mediterrán életérzést keresik praktikus kialakítással. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családoknak vagy vendégek fogadására, a két fürdőszoba pedig a kényelmet növeli. A lakás ideális lehet azok számára, akik egy csendesebb, ám mégis jól összekapcsolt helyen szeretnének otthonra találni, ahol a napi teendők elintézése mellett lehetőség nyílik a kikapcsolódásra és a szabadidő élvezetére.
Ez a lakás egy 2007-ben elkészült épületben található, melynek állapota napjainkban is jó. Az épület a spanyol építészeti hagyományoknak megfelelően épült, és a korabeli szabványoknak megfelelő minőséggel rendelkezik. Bár nem új építésű, az ingatlan jelenlegi állapota, a beépített elemek és a lakóépület karbantartása lehetővé teszi a gyors beköltözést vagy bérbeadást, minimális előkészítéssel.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű fejlesztésekhez kapcsolódó garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokat. A 2007-es építésből adódóan nem rendelkezik a legújabb, egyedi tervezésű konyha- vagy fürdőszobai felszereltséggel. A környék lakóövezeti jellege miatt nem várható közvetlen hozzáférés exkluzív szociális klubokhoz vagy egyedi, a telekhez tartozó sportlétesítményekhez.
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik keresik a napfényt és a nyugodt, mégis elérhető életmódot a Földközi-tenger partján. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy otthonos és funkcionális lakást szeretnének, ahonnan könnyen elérhető a tenger és a napi szükségletek. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a Costa del Sol népszerűsége és a lakás jó elhelyezkedése bérbeadási potenciált kínálhat. Azok számára, akik a golfozást kedvelik, a Doña Julia golfpálya mindössze 852 méterre található, ami kényelmes hozzáférést biztosít. A reptéri távolság (Málaga 72 km, Gibraltar 28 km) nemzetközi utazási lehetőségeket is nyújt, ami ideálissá teszi az ingatlant a gyakran utazóknak vagy azoknak, akik családot vagy barátokat fogadnak külföldről.
A lakás kivitelezése a 2007-es átadáskor a kor elvárásainak megfelelő minőségű anyagokat és technikákat tükrözi. Az általános állapot 'jó', ami arra utal, hogy az ingatlan gondozott. A padlózat valószínűleg márvány vagy hasonló tartós burkolattal rendelkezik, amely jellemző a spanyol tengerparti ingatlanokra, és hozzájárul a helyiség hűvös érzetéhez a melegebb hónapokban. A fürdőszobák és a konyha a korabeli dizájnt és funkcionalitást mutatják. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A 'Covered Terrace' (fedett terasz) a mediterrán életstílus fontos eleme, amely lehetővé teszi a szabadtéri pihenést az év nagy részében, az időjárástól függetlenül. A lakás keleti és déli tájolása biztosítja a természetes fényt és a kellemes napsütést.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 110 m²-es lakás 275 000 euró 'vanaf' áron érhető el. Az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és a meglévő állapotát tükrözi. A közelmúltban épült, de már elkészült ingatlanok piacán ez az ár versenyképesnek tekinthető, különösen a Casares Playa kedvelt környékén. A lakás azonnal beköltözhető, így nincs szükség további várakozási időre az építkezés befejezése miatt. A régióban található hasonló méretű és adottságú ingatlanokhoz képest az ár egy reális belépési pontot jelent a Costa del Sol nyugati részén történő ingatlanvásárláshoz.
Casares Playa egy olyan helyszín, amely a csendesebb életmódot kedvelők számára ideális, miközben a strand és a mindennapi élet alapvető szükségletei könnyen elérhetőek. A lakás elhelyezkedése révén a reggeli kávét a teraszon fogyasztva a közelben lévő Playa de Casares (620 m) irányába nézhetünk, vagy akár egy rövid sétát tehetünk a tengerparton. A szupermarket (1,1 km) és a gyógyszertár (1,6 km) közelsége megkönnyíti a mindennapi vásárlásokat. A területen található 13 étterem és 3 kávézó lehetőséget kínál helyi és nemzetközi konyhák kipróbálására. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (0,3%-os lejtő a tengerpart felé) kellemes sétákat tesz lehetővé. A régió átlagosan 18,9°C-os éves hőmérséklete és a 3845 napos napfényes óra hozzájárul a mediterrán életérzéshez, ami különösen vonzóvá teszi a téli hónapokban is.
Casares Playa egy nyugodt lakóövezet, amely ideális a pihentető életmódhoz, de nem szigeteli el lakóit a civilizációtól. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint például szupermarket, gyógyszertár, éttermek és kávézók, 2 kilométeres körzetben találhatók. Az itt élők élvezhetik a közeli strandokat, mint a Playa de Casares (620 m), de a tágabb környéken további lehetőségek is kínálkoznak, mint La Duquesa (3,1 km). A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep hozzájárul a kényelmes sétákhoz. A 7 helyi tömegközlekedési vonal és 40 megálló biztosítja a mobilitást azok számára is, akik nem rendelkeznek autóval, bár egy személygépkocsi birtoklása továbbra is előnyös a régió felfedezéséhez és a távolabbi pontok eléréséhez.
Ez a térkép Casares Playa és a környező területek elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. Láthatók a tengerpart közelsége, a fontosabb útvonalak, golfpályák és a közeli városok, mint Estepona és La Duquesa. A vizuális megjelenítés segít megérteni az ingatlan földrajzi fekvését és a helyi infrastruktúrához való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol népszerű régiójában. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A tartományi fővárostól, Malagától mintegy 72 km-re délnyugatra található, míg a stratégiailag fontos Gibraltár repülőtere csak 28 km-re van. Közelében olyan élénk városok találhatók, mint Estepona (kb. 6,7 km a kikötője), amely gazdag kulturális kínálattal és kereskedelmi központokkal rendelkezik. A régióban elhelyezkedő, északabbra fekvő központok, mint Marbella vagy Fuengirola, könnyen elérhetők autóval, így a lakosok élvezhetik mind a nyugodt tengerparti életet, mind a nagyobb városok által kínált lehetőségeket.
A lakás stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontosabb úti célokhoz. A Playa de Casares mindössze 620 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalogosan. A nagyobb strandok, mint Playa de Manilva (1,7 km) vagy La Duquesa (3,1 km), szintén gyorsan elérhetők. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található, ami a napi bevásárlásokat megkönnyíti. A golfozók számára a Doña Julia golfpálya 852 méteres távolságban van, a Finca Cortesín pedig 2,0 km-re. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 72 km-re, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér (GIB) 28 km-re fekszik, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. Az EV-töltőállomás 8,0 km-re található, ami egyre fontosabb tényező.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, melynek során a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá télen, nyáron pedig jellemzően 25°C körül mozog. A nap óráinak száma évente kiemelkedő, meghaladja a 3845 órát, ami a mediterrán klímát jellemzi. A tenger hőmérséklete is kedvező, a kellemes, 20°C feletti értékeket körülbelül 5 hónapon keresztül tartja, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A lakás 9 méteres magassága a tengerszint felett, és a strand felé tartó enyhe, 0,3%-os lejtő kellemes, sík terepet biztosít a mozgáshoz, így a természet közelsége és a klíma hozzájárul a nyugodt életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Casares Playa-i ingatlanok ideális kiindulópontot jelentenek a tengerparti és golfos kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, de a Playa de Manilva (1,7 km) és a népszerű La Duquesa (3,1 km) is könnyen elérhető. A golfkedvelők számára a Doña Julia golfpálya mindössze 852 méterre fekszik, de a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és további golfakadémiák is a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek bővülnek a Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) és a Duquesa kikötő környékén található vízi sportokkal. A nudista strandok kedvelői is megtalálják a maguk számítását a Play Costa Natura (4,0 km) elnevezésű helyen.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL559914
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
