Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, oferece um apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho, com 110 m² de área útil. Construído em 2007, o imóvel encontra-se numa localização privilegiada, a uma curta distância da praia e rodeado por comodidades essenciais. A proximidade a campos de golfe de renome e a fácil acesso a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, tornam esta propriedade uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Casares Playa posiciona-se como uma opção com boa acessibilidade a praias e campos de golfe, características centrais desta região. Enquanto o Aquamar em Torre del Mar pode oferecer uma localização mais voltada para a cidade, e Lantana Residencial em Mijas pode focar-se mais em novas construções com diferentes pacotes de amenidades, este imóvel em Casares Playa destaca-se pela sua proximidade a dois elementos chave: o mar e o golfe. Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais próximo de um centro urbano maior, pode ter preços de entrada diferentes. A faixa de preço a partir de €275.000 para 3 quartos em Casares Playa oferece um valor competitivo, especialmente considerando que o imóvel está pronto a habitar desde 2007, o que sugere uma maturidade na zona e potencial para uma integração imediata no estilo de vida local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares Playa, este apartamento beneficia da proximidade a pé da praia, permitindo um acesso fácil ao litoral. A área circundante dispõe de supermercados e outras necessidades diárias, integrando o imóvel numa zona residencial consolidada com infraestrutura de apoio acessível.
Com três quartos e duas casas de banho, o imóvel acomoda famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de estar e a varanda oferecem ambientes funcionais para relaxamento e convívio, respondendo a necessidades de conforto e lazer.
Construído em 2007, este apartamento representa uma oportunidade numa comunidade estabelecida. Embora não seja um projeto novo, a sua estrutura e acabamentos refletem os padrões de construção da época, estando pronto para habitar ou alugar sem necessidade de renovações imediatas.
Este imóvel não oferece vistas diretas de mar em todas as divisões, nem acesso a piscina privada. O aquecimento central e ar condicionado podem não estar incluídos em todas as divisões, sendo aconselhável verificar os sistemas específicos instalados.
Este apartamento em Casares Playa adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com boa relação qualidade-preço na Costa del Sol. É uma opção para famílias que valorizam a proximidade à praia e a campos de golfe, com a vantagem de ter todas as comodidades necessárias a uma curta distância. Investidores podem encontrar valor na localização e no potencial de arrendamento, dada a popularidade da área para turismo de golfe e de férias. Aqueles que preferem um ambiente mais tranquilo, mas com acesso a cidades maiores como Estepona (a cerca de 6.7 km) e Marbella, encontrarão aqui um equilíbrio. A estrutura de 3 quartos permite flexibilidade para diferentes necessidades de ocupação ou utilização do espaço.
O apartamento, concluído em 2007, apresenta acabamentos que eram padrão na época da construção. Inclui tipicamente pisos em mármore, portas interiores em madeira e janelas com caixilharia que asseguram isolamento térmico e acústico básico. As duas casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias e torneiras funcionais. A cozinha é entregue equipada com eletrodomésticos básicos, como placa, forno e exaustor. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas. A manutenção geral indica que o imóvel está em boas condições, pronto para uso, embora melhorias estéticas ou de eficiência energética possam ser consideradas por novos proprietários.
O apartamento está disponível a partir de €275.000. Esta faixa de preço para um imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho em Casares Playa reflete a sua localização, área útil de 110 m² e a proximidade a serviços e atrações. A construção data de 2007, o que pode influenciar o valor em comparação com empreendimentos mais recentes. A disponibilidade é imediata, sendo um fator a considerar para compradores que procuram uma mudança rápida.
Casares Playa, onde este apartamento está situado, é uma zona residencial que combina a tranquilidade de viver perto do mar com a conveniência de ter acesso a serviços. A proximidade a campos de golfe de renome como o Doña Julia e Finca Cortesín oferece um ambiente desportivo e de lazer de alta qualidade. A área mantém um ritmo de vida calmo, especialmente fora da época alta turística, com um forte sentido de comunidade local. O dia a dia pode incluir caminhadas matinais até à praia, refeições em restaurantes locais e acesso fácil a supermercados e farmácias, tudo a uma distância caminhável ou curta viagem de carro. A zona é ideal para quem procura um refúgio pacífico sem abdicar das comodidades modernas.
Viver em Casares Playa significa estar imerso num ambiente costeiro com acesso direto a um estilo de vida ativo. A proximidade à Playa de Casares (620 m) e outras praias na área, juntamente com campos de golfe como o Doña Julia (852 m), são pontos fortes. Serviços essenciais como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.6 km) estão a uma curta distância. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público com 40 paragens e 7 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. O Hospital de Estepona fica a 4.0 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A área combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade das cidades vizinhas.
O mapa ilustra a localização estratégica de Casares Playa na Costa del Sol, destacando a proximidade do imóvel a campos de golfe, praias e serviços. A rede de transportes e a distância para aeroportos e cidades vizinhas são visíveis, fornecendo um contexto geográfico claro para potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na zona oeste da Costa del Sol, Casares Playa encontra-se entre as cidades de Estepona a leste e Manilva a oeste. A sua posição confere fácil acesso a ambas as localidades, conhecidas pelas suas infraestruturas turísticas e de lazer. Estepona, com o seu centro histórico e marina, fica a cerca de 6.7 km. Manilva e a marina de La Duquesa estão a uma distância similar. Esta localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade de Casares enquanto se beneficia da proximidade a polos urbanos mais dinâmicos.
A localização em Casares Playa oferece boa conectividade. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a 620 metros. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 72 km em linha reta, sendo um acesso importante para viagens internacionais. Gibraltar (GIB) está a cerca de 28 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, campos como o Doña Julia estão a menos de 1 km. Supermercados e farmácias estão acessíveis a cerca de 1.1 km e 1.6 km, respetivamente. A autoestrada A-7 e a AP-7 estão nas proximidades, facilitando o acesso a outras cidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um número significativo de horas de sol, cerca de 3.845 por ano. A altitude de 9 metros acima do nível do mar garante uma proximidade confortável com a costa. O período propício para banhos estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A paisagem circundante, com vista para o mar e campos de golfe, é caracterizada por uma topografia predominantemente plana na zona costeira, com uma inclinação suave de 0.3% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Casares Playa oferece acesso a diversas praias, com a Playa de Casares a 620 metros e a Playa de Manilva a 1.7 km. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Doña Julia Golf (852 m) e Finca Cortesín (2.0 km), atende aos entusiastas deste desporto. Para outras atividades de lazer, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.9 km, oferecendo opções náuticas e de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 44 mm |
| Março | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Maio | 19.8°C | 30 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 20.4°C | 69 mm |
| Novembro | 15.8°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL559914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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