Acest apartament, situat în zona Casares Playa din Málaga, oferă 110 m² de spațiu locuibil, complet finalizat în 2007. Proprietatea se bucură de proximitatea față de plajă și de facilitățile cotidiene, fiind amplasată strategic în apropierea terenului de golf Doña Julia. Cu 3 dormitoare și 2 băi, apartamentul se prezintă ca o opțiune solidă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de avantajele unei zone rezidențiale bine stabilite.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 239.000 €), acest apartament din Casares Playa, la prețul de 275.000 €, se poziționează într-un segment de piață similar, dar cu avantajul proximității imediate față de terenuri de golf de renume precum Doña Julia și Finca Cortesín. Locația sa, la o distanță pietonală de plajă, îl diferențiază de alte oferte care pot fi situate mai departe de țărm sau în zone mai urbanizate. De asemenea, spre deosebire de proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €), care ar putea fi orientate către un segment de piață diferit, acest apartament din Casares Playa oferă o combinație mai specifică de caracteristici rezidențiale, sportive și de proximitate față de coastă. Starea bună și disponibilitatea imediată, incluzând mobilierul, adaugă valoare în comparație cu proiectele noi care necesită investiții suplimentare după achiziție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest apartament beneficiază de proximitatea față de facilitățile esențiale. Amplasarea sa la 27 km de aeroportul din Málaga și la scurtă distanță de centre urbane sugerează un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la infrastructura regională.
Apartamentul este conceput pentru a satisface diverse nevoi, de la reședință principală la casă de vacanță sau investiție imobiliară. Cele trei dormitoare și suprafața interioară de 110 m² oferă flexibilitate spațială, iar terasa acoperită de 27 m² adaugă un plus de confort pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Clădirea, finalizată în 2007, reprezintă o construcție relativ recentă pe piața imobiliară din zonă. Deși nu este un proiect nou, starea sa generală și finisajele, conform descrierii, indică o întreținere bună, permițând o tranziție rapidă către ocupare sau închiriere fără necesitatea unor renovări imediate.
Acest apartament nu oferă caracteristici de construcție nouă sau tehnologii de ultimă generație specifice proiectelor recente. De asemenea, deși este aproape de plajă, nu se află pe prima linie de coastă (distanța este de 620 m până la cel mai apropiat punct). Nu dispune de un sistem de aer condiționat specificat în datele disponibile.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de plajă și terenuri de golf. Cu cei 3 dormitoare, este o alegere potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă. Investitorii imobiliari pot considera proprietatea ca o oportunitate de a genera venituri din închiriere, având în vedere locația și starea bună, gata de utilizare. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la activități sportive și de agrement, vor găsi în proximitatea terenurilor de golf și a plajelor un avantaj major. De asemenea, persoanele care preferă o zonă rezidențială mai liniștită, dar totuși conectată la facilitățile urbane, vor aprecia echilibrul oferit de Casares Playa.
Apartamentul prezintă finisaje din marmură pe pardoseli, conform standardelor de calitate întâlnite în zona Costa del Sol. Cele două băi sunt complet echipate, iar dormitoarele dispun de dulapuri încastrate. Bucătăria, deși nu este detaliată, este descrisă ca fiind funcțională și echipată. Ferestrele, probabil din aluminiu sau PVC, împreună cu ușa de acces spre terasă, asigură o bună izolare fonică și termică. Orientarea dublă (est și sud) contribuie la lumina naturală pe parcursul zilei. Starea generală este menționată ca fiind bună, cu mobilier inclus, ceea ce sugerează o pregătire pentru ocupare imediată fără investiții suplimentare semnificative în finisaje sau amenajări interioare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 275.000 €. Fiind un produs finalizat și disponibil imediat, prețul reflectă starea proprietății și caracteristicile sale. Cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 110 m², împreună cu o terasă generoasă de 27 m², proprietatea se încadrează în segmentele medii ale pieței rezidențiale din Casares Playa. Disponibilitatea imediată elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi, facilitând o decizie rapidă pentru cumpărătorii interesați de o achiziție promptă. Prețul ia în considerare și includerea mobilierului și a spațiilor de depozitare/parcare.
Zona Casares Playa combină avantajele unei locații rezidențiale liniștite cu accesibilitatea la facilități cotidiene și recreative. Apartamentul este poziționat la aproximativ 620 de metri de Playa de Casares, iar alte plaje precum Playa de Manilva se află la 1.7 km distanță. Proximitatea față de terenurile de golf, precum Doña Julia (852 m) și Finca Cortesín (2.0 km), atrage pasionații de golf. Supermarketul se află la 1.1 km, iar centrul local cu restaurante și cafenele este accesibil în scurt timp. Autobuzele locale oferă opțiuni de transport public, cu 40 de stații în proximitate, deși un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Altitudinea joasă (9m) și panta minimă spre plajă (0.3%) contribuie la un confort fizic sporit, adaptat unui stil de viață mediteranean relaxat, unde activitățile în aer liber și accesul la natură sunt prioritare.
Viața în Casares Playa este marcată de un ritm mediteranean, echilibrat între accesibilitatea la plajă și facilitățile urbane. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare pe jos până la Playa de Casares (620 m) sau pot alege una dintre celelalte plaje din apropiere. Proximitatea terenurilor de golf, precum Doña Julia (852 m), oferă opțiuni recreative zilnice pentru pasionații acestui sport. Centrul local, la scurtă distanță, pune la dispoziție restaurante, cafenele și o farmacie. Deși unii locuitori pot prefera un autoturism pentru a explora regiunea mai extinsă, sistemul de transport public, cu 40 de opriri și 7 linii în zonă, oferă alternative pentru deplasări locale. Lipsa zgomotului adiacent pe una dintre laturi, datorită poziționării de colț, contribuie la un ambient de liniște în locuință.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în contextul zonei Casares Playa, evidențiind proximitatea față de plajă, terenurile de golf și facilitățile locale. Poziționarea în cadrul urbanizației și relația sa cu infrastructura rutieră sunt, de asemenea, vizibile, oferind o imagine clară a accesibilității și a integrării în mediul înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa este poziționată strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această locație oferă acces facil la centre urbane mai mari, precum Estepona (la aproximativ 6.7 km de Puerto Estepona) și Marbella, la o distanță rezonabilă. În același timp, regiunea păstrează un caracter mai liniștit comparativ cu zonele mai aglomerate din estul Costa del Sol. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 28 km distanță în linie dreaptă) deschide opțiuni suplimentare de acces și de explorare.
Acest apartament oferă o bună conectivitate. Plaja Playa de Casares se află la 620 de metri, accesibilă pe jos, iar alte plaje populare precum La Duquesa sunt la 3.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 72 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 28 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. Supermarketul cel mai apropiat este la 1.1 km, iar o farmacie la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín sunt la distanțe scurte, respectiv 852 m și 2.0 km. Spitalul se află la 4.0 km, asigurând acces la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a proprietății (9 metri deasupra nivelului mării) și panta minimă spre plajă (0.3%) sugerează un mediu confortabil, lipsit de extreme climatice sau dificultăți de acces. Aceste condiții favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri blânde și ierni moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Playa de Casares, la 620 m, este cea mai apropiată plajă. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia (852 m) și Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) sunt la distanțe foarte accesibile. Pe lângă activitățile de plajă și golf, regiunea dispune de facilități sportive, cu centre precum Complejo Deportivo Las Viñas la 3.3 km. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), adaugă opțiuni suplimentare de agrement nautic și social.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 75 mm |
| Februarie | 13.4°C | 44 mm |
| Martie | 14.6°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL559914
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
