カサレス・プラヤに位置するこの物件は、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、居住用または投資用としての魅力的な選択肢を提供します。110平方メートルの広々とした居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な生活環境を実現します。2007年に完成したこのレジデンスは、ゴルフコースとビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するのに適した立地です。総面積137平方メートルのこの物件は、実用性と快適性を考慮して設計されています。
コスタ・デル・ソル全体で見ると、カサレス・プラヤは、エステポナやマルベーリャのような主要なリゾート地と比較して、より落ち着いた雰囲気を持ちながらも、それらの都市が提供する利便性へのアクセスが良いバランスの取れたロケーションです。例えば、アクアマー（トレ・デル・マル）は東海岸に位置し、別の地域特性を持ちます。ランタナ・レジデンシャル（ミハス）やエテルナ・ホームズ2（エステポナ）は、より都市部に近い、あるいは開発が進むエリアに位置している可能性があります。この物件が位置するカサレス・プラヤは、ゴルフコースとビーチへの近接性という点で、特に際立っています。ドニャ・フリア・ゴルフコースに隣接し、プラヤ・デ・カサレスまで徒歩圏内という立地は、同様の条件を持つ他の物件と比較しても魅力的です。価格帯 (€275,000から) も、この地域の同様の広さと設備を持つ物件と比較して、競争力のある水準にあります。エステポナの物件（例：エテルナ・ホームズ2、€239,000から）と比較すると、価格はやや高めですが、カサレス・プラヤの静けさと、より広範なゴルフリゾートへの近接性という付加価値があります。トレ・デル・マールの物件（例：アクアマー、€269,950から）とは、地理的に離れており、それぞれ異なる市場セグメントにアピールする可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤの静かな住宅地に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ドニャ・フリア・ゴルフコースのすぐ隣にあり、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブも近接しています。ビーチへも容易にアクセスできるため、海とゴルフの両方を楽しみたい居住者にとって理想的なロケーションと言えます。
広々としたリビングエリアとプライベートなテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。マスターベッドルームには専用バスルームが備わり、快適なプライベート空間を提供します。追加のベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとして多目的に利用可能です。これらの要素は、快適で機能的な住居を求める現代のライフスタイルに合致しています。
2007年に完成したこの物件は、すでに確立されたコミュニティ内に位置しています。新築ではありませんが、手入れの行き届いた状態が保たれており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。大規模な改修なしに、即座に快適な生活を開始できる状態にあります。
この物件は、フロントライン・ゴルフという利点を持つ一方で、内陸部の物件と比較すると、より静かな環境を求める場合には、夏場のゴルフ場の利用客による活動音が気になる可能性があります。また、一部の画像に映る家具や備品は、販売価格に含まれていない場合があるため、詳細な確認が必要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルで、海とゴルフという二つの主要なアクティビティを日常生活に取り入れたいと考える個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむための理想的な環境を提供します。特に、ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア・ゴルフコースやフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブが至近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、プラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートルと、ビーチへのアクセスも容易です。年間を通じて約18.9℃の平均気温と5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、一年中快適なリゾートライフを可能にします。さらに、マラガ空港まで27kmという近さも、頻繁な移動を必要とするビジネスパーソンや、遠方の家族との交流を重視する人々にとって大きな利点となります。この物件は、プライベートな住居としてだけでなく、高い賃貸需要が期待できるため、不動産投資としても魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、2007年に完成して以来、良好な状態が維持されています。物件は、大理石の床、高品質な内装、そして充実した設備を備えています。各部屋には、壁埋め込み式のワードローブが設置されており、収納スペースを確保しています。マスターベッドルームには、快適なプライベート空間を提供する専用バスルームが付いています。リビング・ダイニングエリアは、テラスへと直接アクセスできる開放的な設計となっており、自然光が豊富に差し込みます。キッチンは機能的なデザインで、必要な電化製品が備わっています。バスルームも高品質な素材で仕上げられており、快適な使用感を提供します。物件は、屋根付きテラス、エレベーター、そして専用地下駐車場と収納スペースといった、快適な生活をサポートする設備が充実しています。これらの要素は、物件の全体的な質と快適性を高めています。
この物件は、3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとして、€275,000から提供されています。提供される物件は、110平方メートルの居住スペースと27平方メートルの屋根付きテラスを含み、総面積は137平方メートルに及びます。物件は2007年に完成しており、即時入居が可能です。価格には、2つの地下駐車場と1つの大型収納スペースが含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、ゴルフコースとビーチへの近接性を考慮すると、競争力のある水準にあります。物件の広さ、設備、ロケーションを考慮すると、価格は妥当な範囲内であると評価できます。追加の設備や家具の有無によって、最終的な価格が変動する可能性はありますが、提示されている価格は、この物件が提供する価値を反映しています。
カサレス・プラヤに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸での穏やかな生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。110平方メートルの居住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族やゲストを迎え入れるのに十分な広さを確保しています。物件は2007年に完成しており、即入居または賃貸が可能な状態です。総面積137平方メートル（テラス含む）のこの物件は、広々としたリビングエリア、プライベートなテラス、そして海とゴルフコースのパノラマビューを提供します。東南向きの角部屋であるため、一日を通して自然光が豊富に差し込み、プライバシーも確保されています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、快適なプライベート空間を提供します。その他のベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとして柔軟に利用できます。リビング・ダイニングエリアは明るく開放的で、テラスへと直接アクセスできます。この物件は、プライマリレジデンス、バケーションホーム、または投資物件として、多様なニーズに応えることができます。
カサレス・プラヤのこの物件は、日々の生活に必要な利便性と、リゾートらしい快適さを両立させた環境を提供します。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.6kmと、日用品の調達は容易です。また、13軒のレストランと3軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。近隣には、ドニャ・フリア・ゴルフコース（852m）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）といった有名ゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。さらに、プラヤ・デ・カサレス（620m）やプラヤ・デ・マニルバ（1.7km）といったビーチも近く、リラックスした時間を過ごすのに最適です。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停と7つの公共交通ラインが地域を結んでいます。このエリアは、静かな住宅地でありながら、必要な施設へのアクセスも良好なため、バランスの取れたライフスタイルを送ることができます。
この地図は、カサレス・プラヤにある物件の位置を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、および主要な交通網との関係性を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。東には、活気のあるエステポナ（約15km）や、国際的なリゾート地であるマルベーリャ（約50km）があります。これらの都市では、ショッピング、ダイニング、文化イベントなど、多様なエンターテイメントが楽しめます。西へは、ジブラルタル（約35km）や、スペイン本土とアフリカを結ぶ港町であるタリファ（約65km）といった魅力的なデスティネーションがあります。この立地は、静かな海岸沿いの生活を楽しみながら、周辺地域の多様な観光スポットや都市機能にも容易にアクセスできるという、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
この物件は、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートル、プラヤ・デ・マニルバまでは1.7キロメートルです。主要な港であるプエルト・デportivo・デ・ラ・ドゥケサまでは2.9キロメートル、プエルト・エステポナまでは6.7キロメートルです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで直線距離で約28km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約72kmです。これらの空港からは、国内外へのフライトが利用可能です。ゴルフコースも豊富で、ドニャ・フリア・ゴルフコースまで852メートル、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで2.0キロメートルです。スーパーマーケットまでは1.1km、薬局までは1.6km、病院までは4.0kmと、生活に必要な施設へのアクセスも容易です。EV充電ステーションは8.0kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、40箇所のバス停と7つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤの気候は、年間を通じて温暖で、快適な地中海性気候を享受できます。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラックスに最適です。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、温暖な海水温（20℃以上）で、海でのレジャーを長く楽しむことができます。標高9メートルという低地にあるため、穏やかな気候が保たれ、海岸線へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜は0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通じて安定した気候条件と豊かな自然環境を提供しており、快適な居住空間を実現します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カサレスで、わずか620メートルの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）といった他のビーチも容易にアクセス可能です。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと施設を提供するブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア（852m）、フィンカ・コルテシン（2.0km）、アルバイ・リゾート・ゴルフ・アカデミー（2.3km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、プエルト・デportivo・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）のようなマリーナは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会を提供します。スポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 75 mm |
| 2月 | 13.4°C | 44 mm |
| 3月 | 14.6°C | 146 mm |
| 4月 | 16.6°C | 61 mm |
| 5月 | 19.8°C | 30 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 20.4°C | 69 mm |
| 11月 | 15.8°C | 94 mm |
| 12月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL559914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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