Dieses Penthouse in Casares Playa, Málaga, bietet auf 110 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ein attraktives Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem Kaufpreis von €485.000 ist diese Neubauimmobilie bezugsfertig. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von täglichen Besorgungen aus. Es repräsentiert eine Möglichkeit für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Casares Playa, einer Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und natürlichen Grünflächen geprägt. Die Anbindung an lokale Strände und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Lage für den täglichen Bedarf.
Dieses Penthouse adressiert Wohnwünsche, die eine Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur beinhalten. Die südost-orientierte Ausrichtung der Terrassen verspricht viel Sonnenschein. Es richtet sich an Personen, die Wert auf ein Wohnumfeld legen, das sowohl Erholung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Die Immobilie wird als 'Gereed' (bezugsfertig) beschrieben. Dies impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Käufer kann die Wohnung unmittelbar nach dem Erwerb beziehen und nutzen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine direkten Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage; die nächstgelegenen Geschäfte sind 1.1 km entfernt. Es ist nicht als familienfreundliche Wohnanlage mit Schulen direkt vor Ort konzipiert, und die Notwendigkeit eines Autos für umfassendere Erledigungen wird erwähnt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen macht es attraktiv für Strandliebhaber und Golfer. Personen, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen, einschließlich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, werden hier fündig. Die südost-orientierte Ausrichtung der Terrassen und des Solariums verspricht viel Tageslicht und Meerblick, was für Käufer, die eine sonnige Wohnatmosphäre schätzen, von Bedeutung ist. Die bezugsfertige Natur der Immobilie ist vorteilhaft für diejenigen, die schnell einziehen möchten, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Feriendomizil. Die Lage abseits von Lärm, aber dennoch gut angebunden, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand aus. Klimatisierung ist als 'Warm & Kalt' verfügbar, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden maximiert die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und dem Solarium. Die Aussicht umfasst das Meer, die Berge und Golfplätze, was auf eine attraktive Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung schließen lässt. Bilder deuten auf eine moderne Ausstattung hin, mit Merkmalen wie einem modernen Essbereich im Freien, einer Dachterrasse und einem stilvollen Wohnzimmer. Die Beschreibung erwähnt einen Aufzug vom Garagenbereich, was den Komfort erhöht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Lieferumfang enthalten und tragen zur praktischen Nutzbarkeit bei.
Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis ab €485.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 110 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt.
Casares Playa präsentiert sich als eine Küstenregion, die auf Erholung und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die nur 620 Meter entfernte Playa de Casares und weitere Strände im Umkreis von etwa 3 Kilometern laden zu maritimen Aktivitäten ein. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club, die Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber erweitern. Die Verfügbarkeit von 13 Restaurants und weiteren gastronomischen Angeboten im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges kulinarisches Umfeld hin. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, sowie einem 5-monatigen Schwimmsaison, bietet die Region ein ganzjährig mildes Klima. Die Lage ist Teil einer urbanisierten Zone, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen zugeschnitten ist und durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist.
Das Leben in Casares Playa ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Wohngegend liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie der Playa de Casares, die nur 620 Meter entfernt ist. Tägliche Besorgungen lassen sich im nahegelegenen Supermarkt (1.1 km) erledigen, und die nächste Apotheke ist 1.6 km entfernt. Für kulinarische Abwechslung sorgen 13 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Umgebung ist zudem als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine strukturierte Bebauung mit Fokus auf Wohnkomfort schließen lässt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 7 Linien und 40 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto für bestimmte Strecken. Die Gesamtdistanz zum Flughafen Málaga beträgt 72 km (Luftlinie), die Anbindung wird als praktisch für Reisende eingestuft.
Die Lage in Casares Playa, Málaga, wird durch die Nähe zum Mittelmeer und zu bedeutenden Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas charakterisiert. Die Karte veranschaulicht die relative Positionierung zu Stränden und städtischen Zentren, was die praktische Erreichbarkeit für tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich der Stadt Estepona und östlich von La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die westlichen als auch an die östlichen Küstenabschnitte Andalusiens. Die Nähe zu Estepona (ca. 10 km) und Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 72 km Luftlinie, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende verbessert. Die Region ist bekannt für ihre Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Casares Playa zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer macht.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt und über einen flachen Weg (0,3% Neigung) erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 72 km Luftlinie, während der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 28 km entfernt liegt. Ein Supermarkt ist nur 1.1 km entfernt, und das nächste Krankenhaus ist 4.0 km entfernt. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) und Estepona Golf (3.8 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste E-Ladestation ist 8.0 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was über das gesamte Jahr hinweg ausgedehnte Sonnenperioden ermöglicht. Das Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Meereshöhe beträgt lediglich 9 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe begünstigt. Die Neigung zum Strand beträgt lediglich 0,3%, was den Zugang erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Golf. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und die beliebte La Duquesa (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Qualität bekannt ist. Für Golfer ist die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) und Estepona Golf (3.8 km) ein entscheidender Vorteil. Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) erweitern das Angebot. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Betätigung.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich der Stadt Estepona und östlich von La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die westlichen als auch an die östlichen Küstenabschnitte Andalusiens. Die Nähe zu Estepona (ca. 10 km) und Marbella (ca. 30 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 72 km Luftlinie, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende verbessert. Die Region ist bekannt für ihre Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Casares Playa zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL308689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa preislich im oberen Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich näher, jedoch bietet das hier beschriebene Objekt mit €485.000 eine andere Preiskategorie, die auf die spezifische Lage und Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Strandnähe (620 m) und die Aussicht auf Meer, Berge und Golfplätze aus, Merkmale, die in den günstigeren Projekten möglicherweise weniger ausgeprägt sind. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesín (2.0 km) und die Anbindung an Marinas wie Puerto de la Duquesa (2.9 km) sind zusätzliche Aspekte, die diese Lage von anderen Regionen abheben. Während günstigere Angebote oft weiter vom Meer entfernt sind oder weniger umfassende Ausblicke bieten, fokussiert sich dieses Objekt auf eine Kombination aus Küstenlage, Erholungseinrichtungen und einer gehobenen Wohnqualität, was den höheren Preis rechtfertigt.
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