Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, oferece um penthouse pronto a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho, com 110 m² de área útil. A propriedade está situada numa zona residencial tranquila, com vistas mar e golfe, a curta distância de comodidades essenciais. O complexo dispõe de piscina comum e acesso por elevador, incluindo lugar de garagem e arrecadação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Casares Playa, a uma distância de caminhada da praia e com acesso a serviços diários. A proximidade a marinas, campos de golfe e a cidade de Estepona enriquece a localização, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Este penthouse responde a quem procura um estilo de vida costeiro com fácil acesso a comodidades. As 2 divisões, a área de estar generosa e o terraço com vista mar e golfe são adequados para casais ou pequenas famílias, que valorizam a proximidade à praia e a infraestruturas de lazer.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo uma ocupação imediata. O conceito moderno e a qualidade de construção, característicos de empreendimentos recentes, asseguram um elevado padrão de conforto e acabamentos.
A propriedade não oferece vistas diretas para a montanha em todas as divisões, nem acesso privado a piscina. A necessidade de um automóvel para certas deslocações e a distância a zonas mais movimentadas, como o centro de Marbella, são aspetos a considerar.
Este penthouse em Casares Playa é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um estilo de vida mediterrânico ativo. É uma opção para quem valoriza a proximidade imediata à praia e a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín Golf Club a 2 km. A facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a menos de 2 km, torna-o prático para o dia a dia. A orientação Sudeste e Sul, juntamente com vistas panorâmicas para o mar e o campo de golfe, apelam a quem procura ambientes ensolarados e paisagens agradáveis. Para famílias, a proximidade a escolas e a segurança de uma urbanização com piscina comum são fatores importantes. A distância de 27 km ao Aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais. A possibilidade de desfrutar de marinas como Puerto de la Duquesa a 2.9 km adiciona uma dimensão de lazer náutico.
O empreendimento caracteriza-se por um elevado padrão de qualidade e acabamentos. As características indicam climatização completa com ar condicionado quente e frio, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As vistas para mar, montanha e golfe, juntamente com a orientação Sudeste, potenciam a luminosidade natural dos espaços. A condição geral de 'Excelente' sugere que os materiais utilizados são de boa qualidade e a construção é recente ou bem mantida. Detalhes como a presença de um elevador desde a garagem e uma arrecadação acrescentam funcionalidade e valor ao imóvel. Embora não especificados em detalhe, o nível de acabamento em penthouses em áreas residenciais como esta geralmente inclui pavimentos de qualidade, carpintarias exteriores eficientes e cozinhas e casas de banho equipadas com materiais modernos.
O preço de comercialização para este penthouse é de €485.000. Esta oferta corresponde a um imóvel de 2 quartos e 2 casas de banho, com 110 m² de área construída. Dada a conclusão da obra, a disponibilidade é imediata. A região de Casares Playa apresenta uma variedade de tipologias e preços, mas este imóvel posiciona-se num segmento que combina localização privilegiada, comodidades e vista mar/golfe, oferecendo um valor percebido elevado face à sua oferta.
Este penthouse em Casares Playa propõe um quotidiano onde a proximidade ao mar e aos campos de golfe definem o ritmo. A apenas 620 metros da Playa de Casares, permite rotinas matinais ou passeios ao fim da tarde junto à costa. A um raio de 1.1 km encontra-se um supermercado, e a 1.6 km uma farmácia, assegurando que as necessidades básicas estão cobertas sem a necessidade de longos trajetos. A localização é ideal para quem valoriza a tranquilidade de uma urbanização, mas não quer abdicar de acesso rápido a serviços e lazer. O acesso a 40 linhas de transporte público com 40 paragens a uma curta distância sugere uma mobilidade considerável, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente. A presença de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2km complementa a oferta de lazer e conveniência.
Viver em Casares Playa significa integrar-se num ambiente que combina a tranquilidade costeira com a proximidade a serviços e lazer. A um passo da praia, a vida quotidiana é marcada pelo clima ameno e pela possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre. A proximidade a centros urbanos como Estepona (a cerca de 6.7 km de Puerto Estepona) permite acesso a uma maior diversidade de comércio, cultura e restauração. A urbanização oferece a conveniência de ter comodidades básicas a curta distância, como supermercado (1.1 km) e farmácia (1.6 km). A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, embora a posse de um veículo particular amplie as possibilidades de exploração da Costa del Sol. A envolvente é caracterizada pela presença de campos de golfe e marinas, atraindo um público que valoriza estas atividades de lazer.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste penthouse em Casares Playa, Málaga. Destaca a proximidade a importantes eixos rodoviários, ao mar e a infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas, oferecendo uma visão espacial clara das conveniências e do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse em Casares Playa está estrategicamente posicionado na Costa del Sol ocidental. Situa-se entre a popular área de Estepona a este (cerca de 15 km de distância) e a zona de La Duquesa/Manilva a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial e o acesso rápido a centros urbanos com mais oferta de serviços, comércio e entretenimento. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a marinas confere-lhe um carácter distinto dentro da região, atraindo um público que valoriza estas comodidades.
A acessibilidade a este penthouse é conveniente. A proximidade a 40 paragens de transporte público e 7 linhas de transporte público oferece alternativas de mobilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 72 km em linha reta, com o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 28 km, facilitando viagens internacionais. Os amantes de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 2.0 km. As praias, como a Playa de Casares, situam-se a 620 metros, e outras como a Playa de Manilva a 1.7 km, permitindo fácil acesso ao litoral. Serviços essenciais como supermercado (1.1 km) e farmácia (1.6 km) estão a uma curta distância, assim como um hospital a 4.0 km, garantindo comodidade e segurança.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C. Os 3.845 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de luz e calor, ideais para atividades ao ar livre. O nadar em mar é agradável durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave de 0.3% em direção ao mar criam um ambiente costeiro acessível e agradável. A região é conhecida pelas suas paisagens, combinando a proximidade ao mar com a presença de campos de golfe e, mais distantemente, elevações montanhosas que oferecem vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Casares Playa oferece acesso a diversas opções de lazer costeiro e desportivo. As praias mais próximas incluem a Playa de Casares a 620 metros e a Playa de Manilva a 1.7 km, ambas com características de areais costeiros. A La Duquesa (3.2 km) e o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) proporcionam acesso a marinas com atividades náuticas e serviços de restauração. Para os golfistas, a proximidade ao Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e a outros campos como o Estepona Golf (3.8 km) é um atrativo significativo. A oferta desportiva inclui centros como o Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), complementando as opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse em Casares Playa está estrategicamente posicionado na Costa del Sol ocidental. Situa-se entre a popular área de Estepona a este (cerca de 15 km de distância) e a zona de La Duquesa/Manilva a oeste. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial e o acesso rápido a centros urbanos com mais oferta de serviços, comércio e entretenimento. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a marinas confere-lhe um carácter distinto dentro da região, atraindo um público que valoriza estas comodidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL308689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este penthouse em Casares Playa distingue-se pela sua localização específica, a curta distância da praia e inserido num contexto de golfe e marinas. Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€219,950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205,000), o preço de €485,000 reflete uma posição geográfica mais exclusiva e características distintas, como as vistas mar/golfe e a proximidade a infraestruturas de lazer de alta gama. Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000) situa-se numa área com desenvolvimento semelhante, mas a proximidade da praia em Casares Playa, aliada à tranquilidade que a área oferece, confere a este imóvel um apelo particular. A oferta em Casares Playa tende a focar-se em qualidade e localização premium, com preços que refletem o acesso a campos de golfe de renome e a um estilo de vida costeiro mais sereno, em contraste com as áreas mais densamente povoadas ou turísticas da costa.
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