פנטהאוז מוכן למגורים בפלאיה דה קאסארס, מחוז מלאגה, המציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על פני 110 מ"ר. הנכס, הממוקם באזור עירוני מבוקש, נהנה מקרבה למתקנים חיוניים ולמסלולי גולף יוקרתיים. עם נופים ימיים וגולף, הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר בלבד מחופים ומהעיירה הסואנת, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נוחות ונופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בפלאיה דה קאסארס, אזור נחשק המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות קלה למתקנים יומיומיים. קרבה זו יוצרת סביבת מגורים נוחה, המאפשרת גישה נוחה לחוף, לחנויות ולמסעדות מבלי לוותר על השלווה של אזור מגורים.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית ונופש בקרבת החוף. עם 2 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. המיקום הקרוב למתקנים ולגולף מספק אורח חיים פעיל.
הפנטהאוז מוכן לאכלוס, מה שמבטיח תהליך מעבר מהיר ללא צורך בהמתנה לבנייה. סטטוס בנייה זה מאפשר לרוכשים לחוות את הנכס ואת אורח החיים שהוא מציע באופן מיידי, ללא אי-ודאות הקשורה לפרויקטים בשלבי בנייה.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, ואינו מציע את הבידוד של נכס כפרי. למרות קרבתו לים, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שהאזור מפותח, ייתכן שחלק מהמתקנים המודרניים, כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים, נמצאים במרחק מסוים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למתקנים. רוכשים המעוניינים ליהנות מקרבה לים, עם אפשרות להגיע לחוף ברגל או בנסיעה קצרה, ימצאו כאן פתרון נוח. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. משפחות צעירות או זוגות המחפשים סביבה בטוחה ונגישה, עם אפשרויות בילוי ופנאי, עשויים למצוא את הפנטהאוז הזה מתאים. גם משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן באזור הקוסטה דל סול, המבקשים נכס עם פוטנציאל להשכרה, עשויים לראות בו הזדמנות. מי שמעריך נוף פתוח, שילוב של ים והרים, וגישה נוחה לשדה התעופה (27 ק"מ) ימצא את המיקום כיתרון משמעותי.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור מצוינת, כפי שמשתמע מהתיאור "Condition - Excellent". הוא כולל מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כגון מזגן עם חימום וקירור (Air Conditioning - Hot/Cold A/C), וכן הכנה למערכת מיזוג אוויר נוספת (Pre Installed A/C), מה שמבטיח נוחות מרבית בכל עונות השנה. בנוסף, קיומו של מעלית מהחניון התת-קרקעי וחדר אחסון מוסיף נוחות ופונקציונליות. התיאורים החזותיים (AI Image Analysis) מצביעים על עיצוב מודרני, עם פטיו ומרפסת גג המיועדים לאירוח ונופש, וסלון מרווח. חומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות הם צפויים במבנה מסוג זה, הממוקם באזור מבוקש.
הפנטהאוז זמין לרכישה במחיר התחלתי של €485,000. המחיר משקף את גודל הנכס (110 מ"ר), את מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ואת המיקום האטרקטיבי שלו בפלאיה דה קאסארס. הפנטהאוז מוכן לאכלוס, מה שמאפשר העברה מיידית ללא תקופת המתנה. השוק בקאסארס מציע מגוון אפשרויות, אך פנטהאוזים עם מאפיינים דומים, כגון נוף לים וקרבה למתקנים, נחשבים לנכסים מבוקשים. המחיר מהווה נקודת התייחסות לרכישת נכס באזור זה, כאשר וריאציות במחיר עשויות לנבוע ממיקום מדויק, גודל מרפסת, נוף וגימור.
פלאיה דה קאסארס, שם ממוקם הפנטהאוז, מציעה שילוב ייחודי של מגורים עירוניים וקרבה לטבע. מיקומו מאפשר גישה רגלית למתקנים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומספק סביבה נוחה לאורח חיים יומיומי. קרבת החוף, במרחק של כ-620 מטר, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. עם זאת, למרות שניתן להגיע לחלק מהיעדים ברגל, רכב פרטי עדיין מומלץ לניידות מירבית, במיוחד לגישה למקומות כמו שדה התעופה או יעדים מרוחקים יותר. האזור מאופיין גם במסלולי גולף פופולריים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט זה. שעות הפנאי יכולות לכלול בילוי בחוף, טיולים לאורך טיילת, או השתתפות בפעילויות ימיות במרינות הסמוכות.
החיים בפלאיה דה קאסארס מציעים סגנון חיים ים-תיכוני מגוון. קרבת הנכס לסופרמרקטים (1.1 ק"מ) ולבתי מרקחת (1.6 ק"מ) מאפשרת מענה לצרכים יומיומיים מבלי צורך בנסיעה ממושכת. 13 המסעדות ו-3 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. קירבה לשלוש מרינות (לה-דו-קסה, אסטפונה) מציעה פעילויות ימיות וסצנה חברתית תוססת. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה שלווה, המודגשת על ידי קרבתו למסלולי גולף. הגישה הנוחה לדרכי תחבורה מרכזיות, אף על פי שמכונית מומלצת, מאפשרת התניידות יעילה לאטרקציות אזוריות ולשדה התעופה. 40 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס מעידים על רשת תחבורה ציבורית זמינה, אם כי פחות גמישה.
המיקום בפלאיה דה קאסארס, על קו החוף של מחוז מלאגה, ממקם את הפנטהאוז באזור המשלב קרבה לים עם נגישות למתקנים עירוניים ומסלולי גולף. המפה מדגימה את הקרבה לחופים, למרינות ולמרכזי קניות, כמו גם את המרחק לשדות תעופה בינלאומיים, ומספקת תמונה ויזואלית של מיקום הנכס ביחס לאטרקציות מרכזיות בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פנטהאוז זה ממוקם בפלאיה דה קאסארס, חלק מהחוף המערבי של מאלגה, בין מרבלה לאסטפונה. האזור נחשב לחלק מהקוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. מיקומו מאפשר גישה נוחה לעיר אסטפונה (כ-6.7 ק"מ לפי נתוני המרינה) מצד אחד, ולעיירות חוף נוספות כמו לה-דו-קסה (2.9 ק"מ) מצד שני. קרבתו לשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ) ושל מלאגה (72 ק"מ) הופכת אותו לנגיש גם בינלאומית. המיקום מהווה איזון בין שקט יחסי לבין קרבה לאזורים תיירותיים ומרכזיים.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי המציע נגישות מצוינת למגוון שירותים ואטרקציות. החופים הקרובים, כמו פלאיה דה קאסארס (620 מטר) ופלאיה דה מנילבה (1.7 ק"מ), נגישים בקלות. המרינות של לה-דו-קסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ) מספקות אפשרויות בילוי ימי וקולינרי. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו פינקה קורטסין (2.0 ק"מ) וגולף אקדמי אלבייט (2.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נגישות לשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (72 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות. בית חולים (4.0 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ) מבטיחים זמינות שירותי בריאות. המרחק למרכז העיר (סביבה עירונית) וחנויות נוספות (1.1 ק"מ לסופרמרקט) מוסיף לנוחות היומיומית.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס בממוצע, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. הגובה הנמוך של 9 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה שלווה ונופים פתוחים, ללא השפעת גובה משמעותית. השיפוע המתון של 0.3% אל החוף תורם לנגישותו. הסביבה הטבעית, בשילוב עם קירבת החוף, יוצרת סביבת מגורים נעימה, המתאימה לאורח חיים רגוע ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים, כגון פלאיה דה קאסארס (620 מטר) ופלאיה דה מנילבה (1.7 ק"מ), מספקים גישה נוחה לים. למרות שהחוף הקרוב ביותר המצוין בנתונים הוא לה-דו-קסה (3.2 ק"מ), המרחק הקצר יחסית לחוף פלאיה דה קאסארס (620 מטר) הוא יתרון משמעותי. האזור מוקף במספר מגרשי גולף מובילים, כולל פינקה קורטסין גולף קלאב (2.0 ק"מ) וגולף אקדמי אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ), המציעים מתקנים ברמה עולמית. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ). המרינות הסמוכות, לה-דו-קסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ), מהוות מרכזים לפעילויות ימיות, מסעדות וחנויות.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בפלאיה דה קאסארס, חלק מהחוף המערבי של מאלגה, בין מרבלה לאסטפונה. האזור נחשב לחלק מהקוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. מיקומו מאפשר גישה נוחה לעיר אסטפונה (כ-6.7 ק"מ לפי נתוני המרינה) מצד אחד, ולעיירות חוף נוספות כמו לה-דו-קסה (2.9 ק"מ) מצד שני. קרבתו לשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ) ושל מלאגה (72 ק"מ) הופכת אותו לנגיש גם בינלאומית. המיקום מהווה איזון בין שקט יחסי לבין קרבה לאזורים תיירותיים ומרכזיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL308689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) ו-'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), הפנטהאוז ב'קאסארס פלאיה' ממוקם בקצה המחיר הגבוה יותר, מה שמשקף את המיקום המובחר שלו באזור הקוסטה דל סול, המזוהה עם איכות חיים גבוהה יותר וקרבה למתקנים יוקרתיים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של €485,000, מתמקד באזור פלאיה דה קאסארס, המדגיש קרבה ייחודית למסלולי גולף מובילים כמו פינקה קורטסין וגישה נוחה למרינת לה-דו-קסה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים אטרקטיביים יותר, הפנטהאוז בקאסארס מציע שילוב של מרחב (110 מ"ר), נוף ימי וגולף, וסטטוס בנייה מוכן לאכלוס, מה שמצדיק את רמת המחיר הגבוהה יותר בהשוואה למחירים התחלתיים באזורים אחרים, וממקם אותו כנכס איכותי בסגמנט יוקרתי יותר של השוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID