Ce penthouse, situé à Casares Playa dans la province de Málaga, offre une expérience résidentielle axée sur la proximité de la mer et des commodités. Sa conception moderne et son emplacement privilégié en font une option d'intérêt pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable sur la Costa del Sol. Le projet, achevé, s'inscrit dans un environnement dynamique mais paisible, à distance raisonnable des pôles d'activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans le paysage côtier de Casares Playa, à proximité immédiate de la plage et des services essentiels du quotidien. Cette localisation favorise un accès aisé aux plaisirs balnéaires et aux nécessités pratiques, tout en étant connectée à l'infrastructure régionale.
Ce penthouse répond aux désirs de confort et de fonctionnalité avec ses deux chambres et deux salles de bain, le tout sur 110 m². L'espace de vie est complété par une grande terrasse et un solarium orientés sud-est, offrant des vues dégagées et un espace extérieur appréciable.
Le projet est présenté comme achevé ('Gereed'), impliquant que la construction est terminée et que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette phase de développement signifie l'absence de travaux en cours et une disponibilité immédiate pour les acquéreurs potentiels.
Ce bien n'est pas conçu pour ceux qui recherchent l'isolement rural; il se situe dans une zone urbanisée, à proximité d'autres résidences et commodités. L'absence d'une vue directe sur le champ de courses, par exemple, peut être notée si les vues 'golf' ne sont pas considérées comme suffisantes.
Ce penthouse s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, avec une forte préférence pour la proximité de la mer et des terrains de golf. La situation géographique est particulièrement adaptée aux amateurs de sports nautiques et de golf, avec plusieurs parcours et plages accessibles rapidement. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commodités à distance de marche ou de courte distance en voiture, telles que pharmacies et restaurants. De plus, la connexion rapide à l'aéroport de Málaga (72 km) ou Gibraltar (28 km) rend les déplacements internationaux aisés. L'orientation sud-est du solarium et de la terrasse promet des moments agréables ensoleillés, idéaux pour profiter du climat andalou, même en dehors des mois d'été, puisque le climat affiche une température moyenne de 18.9°C avec un potentiel de 3845 heures d'ensoleillement par an.
Les caractéristiques mentionnées, telles que l'ascenseur depuis le garage, l'air conditionné (chaud et froid), et la mention de 'Excellent' pour l'état, suggèrent un niveau de finition et de confort élevé. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les finitions intérieures ne soient pas explicitement fournis dans les données brutes, l'ensemble des équipements décrits, terrasse spacieuse, solarium, vue mer et golf, piscine commune, indique une volonté de proposer un cadre de vie de qualité. L'orientation sud-est favorise également une bonne luminosité naturelle. La présence d'un parking souterrain et d'une pièce de rangement ajoute à la praticité et à la valeur perçue du bien.
Le penthouse est proposé au prix de 485 000 €. Ce tarif inclut un espace de stationnement souterrain et une pièce de rangement. Les caractéristiques telles que deux chambres et deux salles de bain pour 110 m² habitables, ainsi qu'une grande terrasse et un solarium, justifient ce positionnement sur le marché. La construction étant terminée, la disponibilité est immédiate, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acquéreurs recherchant une installation rapide.
Casares Playa se révèle être un emplacement stratégique pour ceux qui privilégient la vie côtière avec un accès pratique aux commodités. Le quotidien y est rythmé par la proximité des plages, à peine à 620 mètres de Playa de Casares, et l'aisance pour rejoindre les commerces essentiels, comme le supermarché situé à 1.1 km. La présence de 13 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active, tandis que la disponibilité de 40 arrêts de transports en commun témoigne d'une certaine connectivité locale. La vie y est caractérisée par un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux infrastructures, le tout dans un climat agréable toute l'année, avec une moyenne de 18.9°C et 32 jours de fête locale par an, offrant un cadre de vie dynamique.
La vie à Casares Playa est définie par un accès direct à la côte et aux infrastructures de loisirs. Le projet se situe à une distance raisonnable de 2.0 km du parcours de golf prestigieux Finca Cortesín, et à environ 3.1 km de la marina de La Duquesa, offrant ainsi des options de détente et d'activités variées. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par la proximité d'un supermarché (1.1 km) et d'une pharmacie (1.6 km). Le centre de santé est à 4.0 km, et la présence de 13 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. L'environnement résidentiel, bien que proche des commodités, est décrit comme paisible, avec des vues sur la mer et les montagnes.
La localisation de ce penthouse à Casares Playa le place dans un secteur côtier dynamique de la Costa del Sol occidentale. Les points d'intérêt majeurs, tels que les plages, les marinas et les parcours de golf, sont facilement accessibles, soulignant l'attrait de cette zone pour les résidents en quête d'un style de vie méditerranéen actif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga. Il se positionne à mi-chemin entre les villes plus importantes d'Estepona (à 6.7 km de son port) et la région de la Duquesa/Manilva. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle en bord de mer et la proximité d'infrastructures urbaines et de loisirs plus développées, comme les marinas et les parcours de golf renommés de la Costa del Sol occidentale.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique. La plage de Casares est accessible en 620 mètres, et d'autres plages comme Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également à proximité. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés à moins de 4 km, incluant Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). L'aéroport de Gibraltar est à environ 27 km, facilitant les voyages internationaux, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 72 km. Les commodités telles que les supermarchés et pharmacies sont à moins de 2 km, et les marinas de La Duquesa et Estepona sont accessibles en moins de 7 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares Playa est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3845 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La région bénéficie d'une altitude modeste de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est quasiment plate (0.3%), rendant l'accès à la mer aisé. Les vues panoramiques incluent la mer et les montagnes, offrant un cadre naturel diversifié. La température fluctue entre 12°C et 25°C en moyenne, créant des conditions climatiques propices aux activités extérieures tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Casares à 620 mètres et La Duquesa à 3.2 km. Bien que les plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', leur accessibilité est excellente. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, notamment Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). La marina de La Duquesa (2.9 km) offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Un centre sportif, Complejo Deportivo Las Viñas, se trouve également à 3.3 km, complétant l'offre récréative locale.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga. Il se positionne à mi-chemin entre les villes plus importantes d'Estepona (à 6.7 km de son port) et la région de la Duquesa/Manilva. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle en bord de mer et la proximité d'infrastructures urbaines et de loisirs plus développées, comme les marinas et les parcours de golf renommés de la Costa del Sol occidentale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL308689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse à Casares Playa présente un positionnement prix différent, reflétant potentiellement une localisation plus axée sur le golf et le prestige. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus proche, mais Casares Playa bénéficie d'un cadre spécifique, notamment par sa proximité immédiate avec des parcours de golf de renommée mondiale comme Finca Cortesín. L'offre de Casares Playa se distingue par sa combinaison de vie côtière 'à pied' vers la plage et les services, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel recherché. Les autres projets, bien que potentiellement plus abordables ou situés dans des zones plus urbanisées, n'offrent pas nécessairement cette même concentration d'équipements de loisirs haut de gamme à proximité directe. Le climat de la région, avec ses 3845 heures d'ensoleillement annuelles et son long zwemseizoen, est un facteur commun d'attractivité pour toute la Costa del Sol, mais l'emplacement précis à Casares Playa confère un caractère plus exclusif et orienté loisirs actifs.
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