该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，马贝拉以西的卡萨雷斯海滩（Casares Playa）开发区。该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和便利的日常生活设施而闻名。该项目为现房，提供两居室顶层公寓，是寻求地中海生活方式的购房者的一个选择。该房产位于一个成熟的住宅区内，周边环绕着绿地和高尔夫球场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于卡萨雷斯海滩，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，日常所需设施触手可及。从该地点出发，27公里即可抵达机场，这为国际旅行提供了便利。虽然步行或搭乘公共交通可以满足部分需求，但拥有一辆汽车将极大提升在该区域的出行便利性。
该房产适合寻求便捷生活方式的购房者。它提供两间卧室和两间浴室，以及一个宽敞的露台和阳光露台，非常适合享受户外生活。靠近海滩、商店和餐饮场所，满足了日常生活的基本需求，而高尔夫球场和周边城镇则提供了休闲和娱乐选择。
该项目已于近期完工（现房），意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为现房，该项目的建设阶段已经完成，并已达到最终的完成度和可用性。这消除了与期房开发相关的等待时间和潜在的建设延误。
该项目不提供私人泳池，而是共享社区泳池。未提供地面花园，但有宽敞的露台和阳光露台。对于需要大量户外私人空间的购房者来说，这可能是一个考虑因素。此外，虽然公共交通可用，但其便利性有限，可能无法满足所有人的需求。
此房产适合希望立即享受西班牙南部生活方式的购房者。对于那些寻求海滩附近便利居所，同时又不失宁静环境的人来说，这里是一个理想的选择。它适合那些喜爱高尔夫运动的人，因为附近有多家知名球场。对于需要频繁往返于国际航班的购房者，距机场（27公里）的距离也相对便利。此外，对于希望在度假季节或全年居住的人士，其现房状态和成熟的社区环境提供了即时的舒适度。
该顶层公寓以卓越的品质完成。室内装潢考虑到了现代化的生活需求，采用了优质的材料。宽敞的露台和朝南的阳光露台，提供了充足的户外空间，并享有海景和高尔夫球场景观。公寓配备了空调系统，包括冷热功能，以确保全年舒适的居住环境。虽然具体的材料细节未在此详述，但“优良”的状况表明其整体的建造和装修标准较高，适合即时入住。
该顶层公寓的起价为485,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。其价格反映了其海滨位置、顶层公寓的特性以及完备的设施。该项目为现房，立即可以入住。价格会根据具体单元的朝向、景观和面积有所不同。该房产位于一个相对成熟的区域，价格可能比新建项目略高，但其现房状态和优越的地理位置提供了即时的居住价值。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）是一个成熟的住宅区，融合了便利的生活设施与休闲活动。这里的日常生活节奏相对悠闲，但又不失活力。居民可以在步行范围内找到日常所需的超市、药店和各种餐厅。早晨，可以在海边散步，享受宁静的时光；下午，可以前往附近的高尔夫球场挥杆；傍晚，则可以在海滨餐厅享用晚餐。该区域的规划注重便利性和生活品质，提供了良好的交通连接和丰富的周边活动。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）周边生活便利，提供了良好的基础设施。在2公里的范围内，有13家餐厅、1家药店和3家咖啡馆，满足日常餐饮和基本健康需求。距离医院4公里，提供了可靠的医疗保障。社区内设有40个公共交通站点，提供7条公交线路，增加了出行的灵活性。该区域的平均海拔为9米，靠近海边，气候温和，年平均气温为18.9°C，每年有长达5个月的适宜游泳季节。
此地图展示了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的优势。地图清晰地标示了周边设施，如超市、药店、餐厅和高尔夫俱乐部，为潜在购房者提供了直观的地理信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于马尔加（Málaga）省的西部，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和埃斯特波纳（Estepona）等知名城镇。它坐落在马尔加和吉布拉尔法罗之间，这是一个连接沿海主要城镇和旅游目的地的战略位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和宁静的氛围而闻名，提供了一种更加悠闲的生活方式，同时又靠近大城市的便利设施。
该项目地理位置优越，距离Playa de Casares海滩仅620米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在不远之处。距离最近的超市1.1公里，药店1.6公里，为日常生活提供了极大的便利。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）等高尔夫球场近在咫尺。距离机场（AGP）为27公里，出行便捷。公共交通系统相对发达，但若需前往稍远地区，汽车仍是更优选择。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.9°C，夏季温和，冬季不严寒。年平均日照时数高达3,845小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜，尤其是在长达5个月（气温≥20°C）的游泳季节。该地区海拔较低（9米），靠近海岸，空气质量良好，为居民提供了舒适的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）周边拥有多个优质海滩，包括距离620米处的Playa de Casares。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，Finca Cortesín Golf Club和Golf Academy Albayt Resort等著名球场近在咫尺。此外，附近还有多个体育中心和码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里），提供了丰富的水上运动和休闲选择。该地区致力于提供多样化的娱乐活动，满足不同居民的需求。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于马尔加（Málaga）省的西部，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和埃斯特波纳（Estepona）等知名城镇。它坐落在马尔加和吉布拉尔法罗之间，这是一个连接沿海主要城镇和旅游目的地的战略位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和宁静的氛围而闻名，提供了一种更加悠闲的生活方式，同时又靠近大城市的便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL308689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）和米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目相比，卡萨雷斯海滩的该顶层公寓（起价485,000欧元）价格较高。这种价格差异反映了卡萨雷斯地区，特别是靠近海滩和高尔夫球场的地段，其市场定位和房地产价值。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）虽然价格介于两者之间，但卡萨雷斯该项目作为现房顶层公寓，提供了即时居住的优势和特定的海景/高尔夫景观。卡萨雷斯地区通常被认为是更成熟、更宁静的区域，尤其是在靠近高档高尔夫度假村（如Finca Cortesín）的区域，这通常伴随着更高的房地产价格。
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