Este ático se encuentra en Casares Playa, una zona codiciada en la Costa del Sol, a corta distancia de la playa y servicios esenciales. La propiedad ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² de espacio habitable, con una terraza y solárium orientados al sureste. La construcción ya está finalizada, permitiendo una ocupación inmediata. La ubicación combina la proximidad al mar con la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Casares Playa, el proyecto goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a pie a la playa y a servicios cotidianos. La proximidad a campos de golf de renombre y a puertos deportivos añade un valor significativo al entorno residencial. Su conexión con la infraestructura de transporte regional facilita el acceso a otras áreas de interés.
Este ático está diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno costero. Dispone de amplias zonas exteriores para disfrutar del clima, acabados de calidad y una distribución que optimiza el espacio. Ofrece una solución residencial adaptada a un estilo de vida mediterráneo, combinando ocio y servicios.
La propiedad corresponde a una construcción finalizada, lista para su ocupación. Esto elimina los tiempos de espera asociados a la edificación y permite al comprador mudarse o comenzar a utilizar la propiedad sin demoras. La fase de construcción concluida asegura la disponibilidad inmediata del inmueble.
El proyecto no ofrece vistas directas a la montaña desde todas las estancias, y la proximidad a zonas de ocio como puertos deportivos puede implicar cierto nivel de actividad. La naturaleza de desarrollo urbano limita la extensión de áreas verdes privadas exclusivas. La movilidad en la zona puede requerir el uso de vehículo para ciertas actividades.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, con énfasis en la proximidad a la playa y servicios. Es adecuada para quienes valoran un estilo de vida activo, con acceso a campos de golf, marinas y actividades náuticas. La configuración de 2 dormitorios y 2 baños es ideal para parejas, familias pequeñas o como vivienda vacacional. El solárium y la terraza ofrecen espacios exteriores para disfrutar del clima, lo que la hace atractiva para personas que pasan largas temporadas en la zona. La ubicación es también conveniente para aquellos que viajan con frecuencia, dada la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga y Gibraltar.
La propiedad se entrega con acabados de alta calidad, reflejando un estándar residencial contemporáneo. Incluye sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor) preinstalados para garantizar el confort durante todo el año. Los interiores se benefician de luz natural gracias a su orientación sureste, realzada por amplias ventanas. Los detalles constructivos se centran en la durabilidad y la estética moderna, buscando crear espacios funcionales y agradables. La cocina y los baños cuentan con equipamiento moderno y materiales seleccionados para un uso continuado. La presencia de ascensor desde el garaje y trastero complementan las comodidades interiores.
Este ático tiene un precio inicial de 485.000 €. Dada su condición de construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata, sujeto a la formalización de la compraventa. El mercado de la zona ofrece propiedades con características similares, pero la combinación de ubicación, acabados y vistas puede influir en su posicionamiento. Los precios en esta área de la Costa del Sol suelen variar en función de la proximidad a la playa, las vistas y las comodidades ofrecidas por el complejo residencial.
Casares Playa se define por su cercanía a la costa y su integración con el entorno natural y deportivo de la Costa del Sol. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, marcado por la proximidad al mar y la presencia de campos de golf de alto nivel. La zona ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios como restaurantes, comercios y marinas. El estilo de vida se caracteriza por la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año, aprovechando el clima favorable y las extensas horas de sol. La comunidad se compone tanto de residentes permanentes como de propietarios de segundas residencias, creando un ambiente cosmopolita y relajado. La infraestructura local, incluyendo transporte público y accesos por carretera, facilita la conexión con poblaciones cercanas y el aeropuerto.
La vida en Casares Playa se caracteriza por su conveniencia y acceso a un entorno variado. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Casares y Playa de Manilva, así como marinas como Puerto de la Duquesa. Las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están cubiertas en un radio de 1.1 km y 1.6 km respectivamente. La zona cuenta con una oferta de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que permite disfrutar de la gastronomía local. La proximidad a campos de golf, incluyendo Finca Cortesín, añade un atractivo deportivo significativo. La infraestructura local, con 40 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas, facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades cercanas.
La ubicación en Casares Playa sitúa esta propiedad en un punto estratégico de la Costa del Sol Occidental. La proximidad a servicios y playas, junto con el acceso a campos de golf y marinas, define el carácter de la zona. Este emplazamiento es ideal para quienes buscan combinar la vida costera con el acceso a infraestructuras deportivas y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en la costa occidental de la provincia de Málaga, dentro del término municipal de Casares. Está estratégicamente situado entre las ciudades de Estepona (a unos 6.7 km vía puerto deportivo) y La Duquesa (a unos 2.9 km vía puerto deportivo), beneficiándose de la infraestructura y servicios de ambas. Su posición permite un acceso relativamente rápido a la autopista A-7, que conecta las principales localidades de la Costa del Sol, y a la AP-7 para desplazamientos más veloces hacia Málaga o la frontera con Gibraltar. La región se caracteriza por su oferta residencial, turística y deportiva.
Este ático se sitúa a tan solo 620 metros de la Playa de Casares, y a 1.7 km de la Playa de Manilva, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 72 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 28 km, ofreciendo opciones de conexión internacional. Para el golfista, clubes como Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km) están cercanos. Las comodidades esenciales, como un supermercado y una farmacia, se encuentran a 1.1 km y 1.6 km, respectivamente. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona están a menos de 7 km, proporcionando acceso a servicios náuticos y de ocio.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C. Las horas de sol son abundantes, con un promedio histórico de 3,845 horas al año, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del día. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C en el periodo de mayor calidez. La altitud de la zona, a 9 metros sobre el nivel del mar, asegura un ambiente costero agradable. La ligera pendiente hacia la playa (0.3%) facilita el acceso a la costa sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio, con la Playa de Casares a 620 metros y otras como la Playa de Manilva a 1.7 km. La oferta de ocio se complementa con marinas cercanas como Puerto de la Duquesa (2.9 km) y Puerto Estepona (6.7 km). Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km). La zona también cuenta con centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ofreciendo instalaciones para diversas actividades físicas. La presencia de playas como Play Costa Natura (nudista) a 4.0 km amplía las opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en la costa occidental de la provincia de Málaga, dentro del término municipal de Casares. Está estratégicamente situado entre las ciudades de Estepona (a unos 6.7 km vía puerto deportivo) y La Duquesa (a unos 2.9 km vía puerto deportivo), beneficiándose de la infraestructura y servicios de ambas. Su posición permite un acceso relativamente rápido a la autopista A-7, que conecta las principales localidades de la Costa del Sol, y a la AP-7 para desplazamientos más veloces hacia Málaga o la frontera con Gibraltar. La región se caracteriza por su oferta residencial, turística y deportiva.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL308689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este ático en Casares Playa presenta un rango de precio superior, reflejando su ubicación específica y las características de la propiedad. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles, este desarrollo en Casares Playa se distingue por su proximidad inmediata a la playa y campos de golf de alta categoría, así como por estar ya finalizado. Los precios en la zona de Estepona y Casares tienden a ser más elevados debido a la consolidación de su reputación como destinos de alta gama. La diferencia de precio está justificada por la calidad percibida, las vistas panorámicas, la terraza y solárium privativos, y la condición de entrega inmediata, factores que influyen en la valoración de propiedades en este segmento del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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