Πρόκειται για ένα ευρύχωρο ρετιρέ στην παραθαλάσσια περιοχή του Casares, στην επαρχία της Μάλαγα, που προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 110 m² επιφάνειας. Κατασκευασμένο σε αστικοποιημένη περιοχή, το ακίνητο διαθέτει γκαράζ και κοινόχρηστη πισίνα. Η προσανατολισμός του προς τα νοτιοανατολικά εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στη θάλασσα και το γήπεδο του γκολφ προσδίδει επιπλέον αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Casares Costa και τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona (6,7 χλμ) και η La Duquesa (2,9 χλμ) το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και καλά εξοπλισμένο σπίτι στην ηλιόλουστη Ισπανία. Η ύπαρξη μεγάλου μπαλκονιού, σολάριουμ, κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Ως μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος, η κατασκευή του ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ούτε κήπο. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού, χωρίς να αναφέρονται επιπλέον συστήματα θέρμανσης. Επίσης, η ρετιρέ θέση σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε υπαίθριο χώρο στο επίπεδο του εδάφους.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία δεύτερης κατοικίας στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης, θέας και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα (620 μέτρα από την Playa de Casares) και σε διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ). Η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1,1 χλμ) και φαρμακεία (1,6 χλμ), καθιστά το ακίνητο πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η ύπαρξη 13 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και η κοντινή απόσταση από μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ) απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή και τις επιλογές εστίασης.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή πρόσφατη ανακαίνιση. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), που εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την προεγκατεστημένη υποδομή να διευκολύνει τη λειτουργία του. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γκολφ, μαζί με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό, δημιουργούν ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή μάρκες, η γενική περιγραφή και η κατάσταση «Εξαιρετική» υποδηλώνουν επίπεδο ποιότητας που αρμόζει σε ένα σύγχρονο ρετιρέ στην περιοχή.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €485.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 110 m² εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με τα εξωτερικά χαρακτηριστικά όπως το μεγάλο μπαλκόνι και το σολάριουμ. Επιπλέον, η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που αυξάνουν τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ρετιρέ στην Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Η τοποθεσία του σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί την υπαίθρια δραστηριότητα και την χαλάρωση. Η εγγύτητα σε μικρά καταστήματα και εστιατόρια, μόλις 1,1 χλμ μακριά, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς να είναι απαραίτητη η συνεχής χρήση αυτοκινήτου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (72 χλμ) επιτρέπει την άνετη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η ζωή στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις ανέσεις. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη μεσογειακή ακτογραμμή καθημερινά. Η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις και γεύματα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4,0 χλμ) και φαρμακείο (1,6 χλμ) παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πόλεις όπως η Estepona, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Casares Playa, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και χώρους αναψυχής. Η οπτικοποίηση των αποστάσεων προς παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες παρέχει μια σαφή εικόνα του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή, ενισχύοντας την κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ βρίσκεται στο Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή που συνδέει τις πόλεις Estepona και Manilva. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, αλλά και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η Estepona, με τις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία της, απέχει περίπου 6,7 χλμ, ενώ η μαρίνα της La Duquesa είναι μόλις 2,9 χλμ μακριά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της παραλίας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην περιοχή Casares Playa είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ η La Duquesa είναι στα 3,1 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 2,0 χλμ μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ και φαρμακείο 1,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, γεγονός που καθιστά τη βελτιστοποίηση της έκθεσης στον ήλιο μέσω του νοτιοανατολικού προσανατολισμού του ρετιρέ ιδιαίτερα επωφελής. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εύκολη πρόσβαση και άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Casares (620μ), Playa de Manilva (1,7 χλμ) και La Duquesa (3,1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ) και η Estepona Golf (3,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Επιπλέον, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ) παρέχει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στο Casares Playa, μια παραθαλάσσια περιοχή που συνδέει τις πόλεις Estepona και Manilva. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, αλλά και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η Estepona, με τις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία της, απέχει περίπου 6,7 χλμ, ενώ η μαρίνα της La Duquesa είναι μόλις 2,9 χλμ μακριά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της παραλίας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL308689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το ρετιρέ στην Casares Playa, με τιμή €485.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και σολάριουμ) και την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και παραλίες. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Casares Playa φαίνεται να εστιάζει σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά lifestyle και πιθανόν υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος ή θέα. Η εγγύτητα στο Finca Cortesín Golf Club και η θέα στη θάλασσα αποτελούν βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία έναντι των φθηνότερων επιλογών, οι οποίες ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο αναγνωρισμένες ή λιγότερο παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η Casares Playa, ως περιοχή, θεωρείται συχνά πιο ήσυχη και πολυτελής σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID