Tämä kattohuoneisto sijaitsee Casares Playassa, Málagan maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2008 ja tarjoaa 130 neliömetrin asuinpinnan. Rakennus on osa suljettua asuinaluetta, joka sijaitsee välittömässä läheisyydessä Doña Julia ja Finca Cortesín golfkenttiä. Sijainti on noin 9 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on loivasti viettävää kohti rannikkoa. Ilmansuunta on lounas, mikä vaikuttaa valaistukseen ja lämpöolosuhteisiin asunnossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee rannikon ja golfalueiden välissä. Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 620 metrin päässä. Ympäristö on omakotitalo- ja rivitalovaltaista aluetta, joka on rakentunut palvelemaan sekä vakituisia asukkaita että lomailijoita. Ajo-etäisyys Malagan lentokentälle on noin 27 kilometriä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa perheen tai vieraiden majoittamisen. Pinta-ala on 130 neliömetriä lisänä yhtä suuri yksityinen aurinkoterassi. Kahden autopaikan ja varaston olemassaolo vastaa tarvetta ajoneuvojen ja tavaroiden säilytykselle. Ilmastointi on asennettu.
Kyseessä on aiemmin valmistunut kohde, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 2008. Tämä tarkoittaa, että asunto on heti käyttövalmis eikä rakennusriskejä ole. Yhteisö on vakiintunut ja infrastruktuuri on valmis. Muutostöitä tai remontteja voidaan tarvita nykystandardien mukaiseksi saattamiseksi.
Kohteessa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan käytettävissä on vain yhteinen allas. Ranta ei ole suoraan vieressä, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan. Lähimmät suuret kauppakeskukset ja sairaalat vaativat ajoneuvon käyttöä. Alue ei ole kaupunkikeskus, joten yöelämä ja laajat palvelut ovat etäämpänä.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii vakituista asuntoa tai loma-asuntoa, jossa on korkea yksityisyys ja tilavat oleskelualueet. Kahden autopaikan olemassaolo viittaa siihen, että autoilu on olennainen osa arkea. Kohde soveltuu perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat valmista ympäristöä uuden rakentamisen sijaan. Sijainti golfkenttien vieressä kiinnostaa urheilullisia eläjiä. Lomavuokrauskelpoisuus tekee siitä mahdollisen sijoituskohteen. Se ei sovellu henkilölle, joka vaatii kävelyetäisyydeltä kaikkea kaupunkin palvelua tai vilkasta yöelämää.
Rakennus on tehty vuonna 2008, mikä näkyy aikakaudelle tyypillisessä ratkaisuissa. Ulkoasussa on käytetty valkoisia pintoja ja moderneja linjoja. Kattohuoneistossa on ilmastointilaite, joka mahdollistaa sisäilman viilennyksen ja lämmityksen. Ikkunapinta-alat on suunniteltu hyödyntämään näkymiä ja luonnonvaloa. Kellarissa on autopaikat, mikä suojaa autoita auringolta. Yhteiset tilat on hoidettu. Aurinkoterassin rakenteet on suunniteltu kestämään ulko-olosuhteita. Energiatehokkuus vastaa senaikaisia normeja, mikä voi olla alempi kuin nykyuudiskohteissa.
Kohdetta tarjotaan hintaan 875 000 euroa. Hinta kattaa 130 neliömetrin asuinnelön ja samankokoisen aurinkoterassin. Markkina-asema on keskiylätasolla Casares Playan alueella, huomioiden pinta-ala, näkymät ja sijainti golf-yhteisössä. Hinta heijastaa välitöntä käyttöönottoa ja suurta yksityistä ulkotilaa, jota on harvoin tässä hintaluokassa uudiskohteissa.
Arki täällä noudattaa rauhallista rytmiä, jota hallitsevat golfkentänäkymät ja läheinen meri. Suuri aurinkoterassi toimii jatkeena asuintilalle ja tarjoaa paikan auringonottoon iltapäivisin auringonlaskun aikaan. Sijainti suljetussa yhteisössä rajoittaa läpiliikennettä, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Aamut valkenevat luonnonvalon tullessa suurista ikkunoista. Ulkoilu on mahdollista suoraan asunnon yhteydestä, mutta päivittäistavaroiden hankintaan käytetään usein autoa. Ilmasto mahdollistaa oleskelun ulkona lähes ympäri vuoden. Ympäristö on hiljainen, lukuun ottamatta golf-toimintaa ja naapuruston normaalia elämää.
Lähiympäristö on rakentunut palvelemaan asumista ja vapaa-aikaa. Peruspalvelut, kuten ravintolat ja apteekit, ovat saatavilla muutaman kilometrin säteellä. Tieyhteydet kytkevät alueen rannikkotiehen (A-7/N-340), jolloin Esteponan ja Marbellan suuntaan on hyvät yhteydet. Julkinen liikenne on olemassa, mutta autoliikenne on vallitseva tapa liikkua. Alueella on useita golfkenttiä, mikä määrittää palvelutarjontaa suuntaan kuin toiseen.
Kartta osoittaa kohteen sijaitsevan rannikolla, N-340-moottoritien eteläpuolella. Se on rajattu pohjoisesta Doña Julia golfkenttään ja etelästä Välimereen. Lähimmät kaupunkikeskittymät, Estepona ja Manilva, näkyvät itään ja länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares Playa sijaitsee Marbellan ja Esteponan välisellä rannikkoalueella. Se toimii asutuksena, joka on hieman sivussa suurten turistikeskusten ytimestä, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet niihin. Alue on hieman hiljaisempi kuin itäiset naapurialueet, mutta hyvien liikenneyhteyksensä ansiosta se on osa laajempaa Costa del Solin talousaluetta.
Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 600 metrin kävelymatkan päässä. Doña Julia golfkenttä on alle kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on 27 kilometrin päässä, ja ajomatka kestää noin 25, 30 minuuttia. Gibraltar lentokenttä on myös noin 28 kilometrin päässä. La Duquesan satama sijaitsee 3 kilometrin päässä. Lähin supermarket on 1,1 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto vuotuisen keskilämpötilan ollessa 18,9 astetta. Auringonpaistetta on historiallisesti noin 3845 tuntia vuodessa. Uintikautta voidaan pitää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti on 9 metriä merenpinnan yläpuolella ja maaston kaltevuus rantaan on vain 0,3 %, mikä tekee ympäristöstä erittäin tasaisen ja helppokulkuisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa hiekkarantoja, kuten Playa de Casares ja La Duquesa, joissa on palveluita ja vesiurheilumahdollisuuksia. Alue on tunnettu golfista, ja lähistöllä on useita kenttiä, kuten Finca Cortesín ja Estepona Golf. Satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa, tarjoavat ravintolapalveluita ja veneilymahdollisuuksia. Maaston tasaisuus helpottaa pääsyä näihin kohteisiin.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Marbellan ja Esteponan välisellä rannikkoalueella. Se toimii asutuksena, joka on hieman sivussa suurten turistikeskusten ytimestä, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet niihin. Alue on hieman hiljaisempi kuin itäiset naapurialueet, mutta hyvien liikenneyhteyksensä ansiosta se on osa laajempaa Costa del Solin talousaluetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL609325
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) tai Etherna Homes Esteponassa (alk. 239 000 €), tämä kohde on hinnaltaan korkeampi. Ero selittyy suuremmalla pinta-alalla, sijainnilla arvostetun golfkentän vieressä ja suurella yksityisellä ulkotilalla (aurinkoterassi), joka on usein kalliimpi ominaisuus kuin pelkkä asuintila. Uudiskohteet tarjoavat uusimmat energiatehokkuusstandardit, mutta tämä kohde tarjoaa välittömän muuttovalmiuden ja vakiintuneen ympäristön ilman rakennusaikaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID