Penthouse położony w Casares Playa, w rejonie Costa del Sol, w kompleksie przylegającym do pola golfowego Finca Cortesín. Nieruchomość o powierzchni 130 m² została ukończona w 2008 roku i oferuje trzy sypialnie oraz trzy łazienki. Obiekt znajduje się około 620 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego i w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych. Mieszkanie obejmuje przestronny taras, solarium oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Estepona a Sotogrande. Nieruchomość znajduje się w odległości około 600 metrów od plaży i 850 metrów od nearest pola golfowego. Okolica charakteryzuje się niską zabudową rezydencyjną i dostępnością infrastruktury turystycznej w portach przyległych.
Układ mieszkania odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni z dostępem do stref relaksu na zewnątrz. Trzy sypialnie zapewniają miejsce noclegowe dla rodziny lub gości. Dodatkowa przestrzeń w postaci solarium równego powierzchni mieszkania zwiększa potencjał użytkowy w miesiącach ciepłych. Dwa miejsca parkingowe zabezpieczają potrzeby transportowe.
Budynek został oddany do użytku w 2008 roku, co oznacza, że jest to obiekt z rynku wtórnego z ukończoną infrastrukturą. Faza budowy jest zakończona, a otoczenie jest w pełni zagospodarowane i zieleni. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania natychmiast po zakupie, bez okresu oczekiwania na prace wykończeniowe.
Obiekt nie znajduje się na pierwszej linii brzegowej, co wymaga pokonania drogi do plaży. W najbliższym otoczeniu brak jest stacji kolejowej, co ogranicza możliwości podróży koleją. Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Oferta nie obejmuje członkostwa w pobliskim klubie golfowym.
Ten penthouse pasuje do profilu nabywców szukających rezydencji w pobliżu infrastruktury golfowej i plaż. Układ trzech sypialni i łazienek sprawdza się w przypadku rodzin lub par często przyjmujących gości. Lokalizacja w odległości około 30 minut jazdy od lotniska w Gibraltarze i około godziny od Malagi jest funkcjonalna dla osób podróżujących międzynarodowo. Osoby ceniące prywatność i spokój, a jednocześnie chcące mieć dostęp do portów jachtowych i restauracji, znajdą tu odpowiednie warunki. Obiekt nadaje się również do użytku jako dom wakacyjny ze względu na pozwolenie na krótkoterminowy wynajem. Nabywcy poszukujący gotowej nieruchomości bez konieczności angażowania się w proces wykończenia będą zainteresowani statusem budynku z 2008 roku.
Budynek z 2008 roku reprezentuje styl współczesny z zastosowaniem materiałów odpornych na klimat śródziemnomorski. Elewacja jest utrzymana w jasnych barwach. Wnętrza charakteryzują się dużymi przeszkleniami, które doświetlają przestrzeń i umożliwiają podziwianie widoków. Podłogi wykonano z materiałów przeznaczonych do intensywnego użytkowania. Łazienki i kuchnia są wyposażone w ceramikę i sanitariaty zgodne ze standardami lat 2000. System klimatyzacji zapewnia chłodzenie i ogrzewanie. Miejsca parkingowe znajdują się w hali garażowej, co chroni pojazdy przed upałem. Solarium wykończone jest antypoślizgowymi płytami, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania. Stan techniczny budynku wskazuje na jego dojrzałość, z zaznaczonymi procesami naturalnego zużycia materiałów zewnętrznych.
Cena ofertowa za ten penthouse wynosi 875 000 euro. Pozycjonowanie cenowe uwzględnia metraż 130 m², powierzchnię zewnętrzną w postaci solarium oraz lokalizację w prestiżowym obszarze przy polu golfowym Finca Cortesín. W cenie zawarte są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Należy uwzględnić koszty utrzymania wspólnoty i podatki lokalne. Rynek wtórny w tym rejonie utrzymuje ceny stabilne, a wartość nieruchomości podtrzymują widoki na morze i pole golfowe.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na połączeniu wypoczynku z dostępem do usług sportowych i rekreacyjnych. Położenie na terenie kompleksu przy polu golfowym zapewnia spokój i ograniczony ruch uliczny. Orientacja na południowy zachód oznacza, że taras i solarium są nasłonecznione głównie w godzinach popołudniowych, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu po południu. Bliskość portu w La Duquesa, oddalonego o około 3 km, pozwala na dostęp do restauracji i punktów usługowych. Okolica nie jest gęsto zurbanizowana, co przekłada się na niższe natężenie hałasu w porównaniu do centrów dużych miast. Możliwość spaceru do plaży w ciągu 10 minut ułatwia regularne korzystanie z kąpieli morskich. Lokalne sklepy i supermarkety dostępne są w odległości około 1 km, co wymaga użycia samochodu lub krótkiej przejażdżki rowerem.
Otoczenie Casares Playa oferuje mieszankę strefy wypoczynkowej i usługowej. W promieniu 2 km działa 13 restauracji, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Najbliższa apteka znajduje się 1,6 km od obiektu. Port La Duquesa, oddalony o 3 km, stanowi centrum towarzyskie z dostępem do barów i sklepów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły w pobliskich miejscowościach. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica jest monitorowana, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W okolicy brak jest dużych kompleksów przemysłowych, co wpływa na jakość powietrza. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 7 linii autobusowych w promieniu kilku kilometrów.
Mapa przedstawia położenie obiektu w stosunku do linii brzegowej Morza Śródziemnego i infrastruktury drogowej. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych oraz trasę dojazdową do portu La Duquesa. Widoczne jest również oddalenie od lotnisk w Gibraltarze i Maladze oraz przebieg głównej arterii komunikacyjnej A-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa zajmuje pozycję między zachodnią częścią Costa del Sol a bardziej zurbanizowanymi obszarami Estepony. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-wypoczynkowym, położony na uboczu głównych tras turystycznych, ale z dobrą dostępnością komunikacyjną. W porównaniu do Marbelli, okolica jest mniej gęsto zabudowana i cichsza. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd naautostradzie A-7 do innych miast regionu.
Plaża Playa de Casares znajduje się w odległości 620 metrów w linii prostej, co stanowi około 10 minut spacerem. Pole golfowe Doña Julia jest usytuowane 850 metrów od budynku. Lotnisko Gibraltar (GIB) położone jest w linii prostej około 28 km stąd, a lotnisko Malaga (AGP) około 72 km. Dojazd do Estepony zajmuje około 15 minut samochodem. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w Esteponie w odległości 8 km. Szpital miejski zlokalizowany jest 4 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów i zapewnia panoramiczne widoki. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 0,3%, co oznacza płaski ukształtowanie terenu ułatwiające poruszanie się. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C. Zarejestrowano średnio 3845 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Klimat jest suchy i ciepły, sprzyjając stylowi życia na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Casares, oferuje piaszczyste wybrzeże. W odległości 3 km znajduje się plaża La Duquesa. Obszar jest znany z pól golfowych o wysokim standardzie, w tym Finca Cortesín, organizującego turnieje międzynarodowe. Dla osób aktywnych dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 3,3 km. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), umożliwiają uprawianie sportów wodnych. W okolicy znajdują się również trasy spacerowe wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa zajmuje pozycję między zachodnią częścią Costa del Sol a bardziej zurbanizowanymi obszarami Estepony. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-wypoczynkowym, położony na uboczu głównych tras turystycznych, ale z dobrą dostępnością komunikacyjną. W porównaniu do Marbelli, okolica jest mniej gęsto zabudowana i cichsza. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd naautostradzie A-7 do innych miast regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL609325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych inwestycji w Esteponie, ten penthouse oferuje większy metraż i zewnętrzną przestrzeń w postaci solarium za cenę, która jest konkurencyjna względem nowych apartamentów premium o mniejszej powierzchni. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) są znacznie tańsze, ale znajdują się w innym regionie, dalej od ekskluzywnych pól golfowych Costa del Sol. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) również tańsza, lecz wymaga dłuższego dojazdu do plaży. Casares Playa jest bardziej kameralna niż gęsto zabudowane Nueva Andalucía. Lokalizacja ta stanowi kompromis między ceną a dostępem do usług wysokiej klasy (Finca Cortesín), oferując przy tym dojrzałą zielenię i ustabilizowane otoczenie w przeciwieństwie do placów budowy nowych deweloperów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID