Denna penthouse är belägen i Casares Costa vid kusten av Málaga, inom det område som omger Finca Cortesín Golf Club. Objektet har en boyta på 130 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. En privat takterrass omfattande samma yta som lägenheten ingår, vilket ger ytterligare utrymme utomhus. Byggnationen är färdigställd och området är inhägnat. Placeringen erbjuder utsikt över golfbana och hav. Området kräver bil för större delen av daglig service, men närmare faciliteter finns inom några kilometer. Detta är ett befintligt objekt på marknaden redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen vid kusten i Casares, i direkt anslutning till Finca Cortesín Golf Club. Avståndet till Medelhavet är drygt tre kilometer via kustvägen. Området karaktäriseras av låg bebyggelsetäthet och närhet till sportfaciliteter som golfbanor. Infrastrukturen består främst av kustvägen A-7, vilket förbinder platsen med Estepona i öster och Sotogrande i väster.
Planlösningen omfattar 130 kvadratmeter fördelat på en våningsplan med ytterligare en privat solterrass. Bostaden är utrustad med luftkonditionering för både värme och kyla. Två parkeringsplatser i garage och ett förråd ingår i fastigheten. Det gemensamma området har en swimmingpool. Layouten och de stora fönstren riktar sig mot behov av ljus och utsikt, med funktionella ytor för både permanent boende och tillfälligt bruk.
Byggnaden uppfördes år 2008 och klassas som färdigställd nyproduktion vid den tidpunkten. Installationer och fasad är samtida med detta byggnadsår. Underhållshantering sköts av bostadsrättsföreningen. Planering för framtida renoveringar är ej specificerad i projektdata, men det nuvarande skicket är fullt funktionsdugligt för omedelbar inflyttning.
Objektet saknar direkt strandtillgång vid fastigheten. Det finns ingen privat pool på tomten, endast en gemensam anläggning som delas med övriga boende. Närmaste dagligvaruhandel ligger över en kilometer bort, vilket kräver transportmedel. Höjdskillnaden till stranden är minimal, men avståndet gör att dagliga ärenden inte kan enbart lösas till fots. Badhus eller bastu är ej integrerat i bostaden.
Detta boende passar personer som söker en permanent bostad i Spanje med fokus på golf eller havsutsikt. Det är lämpligt för den som inte behöver gångavstånd till stadens puls men värnar närhet till natur. För en pensionär som vill ha en aktiv livsstil med tennis och golf finns goda förutsättningar. Även för den som investerar i en semesterbostad för hyresändamål fungerar objektet väl. Tillstånd för korttidsuthyrning finns. Det är inte optimalt för en stor barnfamilj som behöver närhet till internationella skolor dagligen, då dessa kräver bilkörning. Distansen till närmaste sjukhus är fyra kilometer, vilket är hanterbart men inte direkt intill. Köparen bör vara bekväm med att använda bil för daglig pendling. Det passar den som uppskattar stillhet framför stadsliv. För den som önskar en 'lock-up-and-leave'-lösning erbjuder den inhägnade gemenskapen säkerhet. Det är också relevant för par som vill ha utrymme för gäster tack vare de tre sovrummen och den generösa takterrassen.
Byggnationen är samtida med 2008 års standard, vilket innebär moderna byggnormer jämfört med äldre spansk bebyggelse. Kvaliteten anses vara hög med fokus på hållbarhet och underhållsfrihet. Fasaden är i kontemporär stil med vita ytor som är typiska för regionen. Invändigt används material som tål det varma klimatet. Golv är lagda i keramik eller sten för kyla. Fönsterstommen är dimensionerad för utsikt och ljusinsläpp. Solskydd är en viktig del av konceptet, och installationer för luftkonditionering finns på plats. Takterrassen är en betydande kvalitetsaspekt. Den är byggd på hela takytan, vilket kräver korrekt tätskikt för att motstå regn och sol. Köket och badrummen är inredda med moderna snickerier och sanitetsobjekt. De underjordiska parkeringsplatserna är en praktisk kvalitet som skyddar bilen mot solen. Förrådsutrymmet ökar den funktionella ytan. Gemensamma ytorna underhålls professionellt.
Priset för denna penthouse är satt till 875 000 euro. Detta reflekterar storleken på 130 kvadratmeter plus takterrassen, samt läget inom en eftertraktad golfresort. Marknaden för penthouses i Casares Costa är begränsad, vilket påverkar prissättningen. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Kostnaden för gemensamma avgifter tillkommer månadsvis. Liknande objekt i områden som Estepona eller Marbella varierar ofta i pris beroende på exakt utsikt och renoveringsstandard.
Livet här är definierat av golfbanan och den spanska solen. Casares Costa är en lugn del av kusten som erbjuder en rytm kring golf och utomhusliv. Dagarna börjar ofta med sol på takterrassen tack vare sydvästläget. Utsikten över de gröna fairways och havet dominerar omgivningen. För den som gillar golf är läget centralt då Doña Julia och Finca Cortesín ligger inom gångavstånd. Detta skapar en aktiv livsstil för den som är intresserad av sport. För familjer eller par som söker lugn är detta en lämplig plats. Det är inte en livlig stadsmiljö utan snarare en bostadsområde. Restauranger och butiker finns tillgängliga i Puerto de la Duquesa eller Estepona, vilket innebär att bilen ofta används för större inköp eller restaurangbesök på kvällen. Området är säkert och inhägnad, vilket ger en strukturad trygghet. Vädret tillåter utomhusvistelse året runt tack vare det milda klimatet med drygt 3800 soltimmar. Närheten till flygplatserna i Málaga och Gibraltar gör resor till och från Sverige smidiga.
Området kring Casares Playa är en blandning av bostadsområden och naturlandskap. Vägnätet är väl utbyggt men kräver bil för de flesta ärenden. Den närmaste supermarkeden ligger 1,1 kilometer bort, vilket möjliggör snabba inköp med bil. Sjukhusvård finns inom 4,0 kilometer, vilket ger en trygghet för permanentboende. Apotek finns tillgängligt på 1,6 kilometers avstånd. För större shopping och restauranger är Puerto de la Duquesa eller Estepona naturliga mål. Där erbjuds ett bredare utbud av tjänster. Infrastrukturen för el och vatten är stabil och uppdaterad. Bredband och telefontäckning är goda. Kollektivtrafiken är närvarande med sju linjer i närheten, men täckningen kan variera. Området är platt med en svag lutning mot havet på 0,3 %. Detta gör det lättgängligt för fotgängare. Kustvägen binder samman orterna längs medelhavet. Livsmiljön är decentraliserad; man bor mellan städerna snarare än mitt i en.
Kartan visar läget vid kusten mellan Estepona och Sotogrande. Golfbanan och havet är tydliga landmärken. Hamnen i La Duquesa syns som en hub för service. Det spanska inlandet reser sig i norn med bergskedjan Sierra Bermeja. Det här är hjärtat av västra Costa del Sol, där landskapet möter havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa ligger strategiskt mellan de större orterna Estepona och Manilva. Detta ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Orten är mindre än sina grannar, vilket bidrar till en lugnare atmosfär. I väster ligger gränsen till Gibraltar, vilket gör platsen intressant för internationella köpare. I öster når man snabbt turistcentra i Marbella. Positioneringen gör det möjligt att välja mellan olika livsstilar beroende på vad man söker. Det är en kommuterort för de som jobbar i hamnarna eller flygplatserna men vill bo nära havet. Avståndet till inlandets byar som Casares by erbjuder en kontrast till kustlivet.
Avståndet till närmaste strand, La Duquesa, är 3,2 kilometer. Restiden med bil är cirka 5, 7 minuter. Stranden är tillgänglig via kustvägen A-7. Flygplatsen i Málaga ligger 27 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 25 minuter. Flygplatsen i Gibraltar är också ett alternativ på 28 kilometer. Golfutbudet är en av de största tillgångarna. Doña Julia Golf ligger mindre än en kilometer bort. Finca Cortesín Golf Club är belägen 2,0 kilometer från fastigheten. Detta gör det möjligt att nå golfbanan till fots. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,9 kilometer bort. Där finns restauranger och service.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,9 grader. Årsnederbörden är låg, vilket främjar utomhusliv. Zonuren uppmäts till cirka 3 845 timmar per år. Höjden över havet är endast 9 meter, vilket minskar vindpåverkan jämfört med inlandet. Lutningen mot havet är mycket svag, 0,3 %, vilket skapar en platt terrass. Detta gör klimatet behagligt för utomhusaktiviteter året runt. Badseasonen varar i cirka fem månader när vattentemperaturen når minst 20 grader, från maj till oktober. Detta möjliggör bad och vattensporter under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Duquesa, belägen 3,2 kilometer från fastigheten. Detta är en strand med sand och sten, känd för sin lugnare atmosfär jämfört med större städer. Strandfaciliteter inkluderar restauranger och solstolar. Stranden erbjuder vattensporter som paddling och jetski under säsong. Golf är den dominerande rekreationsaktiviteten i närheten. Finca Cortesín och Doña Julia är banor med hög standard. För övrig sport finns Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 kilometers avstånd, där man kan utöva tennis, padel och gym. Hamnen i La Duquesa erbjuder möjligheter till fiske och båtturer. Det finns många restauranger och kaféer, främst koncentrerade till kusten. Stränder i regionen har ofta Blue Flag-status som indikerar god vattenkvalitet.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger strategiskt mellan de större orterna Estepona och Manilva. Detta ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Orten är mindre än sina grannar, vilket bidrar till en lugnare atmosfär. I väster ligger gränsen till Gibraltar, vilket gör platsen intressant för internationella köpare. I öster når man snabbt turistcentra i Marbella. Positioneringen gör det möjligt att välja mellan olika livsstilar beroende på vad man söker. Det är en kommuterort för de som jobbar i hamnarna eller flygplatserna men vill bo nära havet. Avståndet till inlandets byar som Casares by erbjuder en kontrast till kustlivet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL609325
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som Etherna Homes i Estepona, erbjuder detta objekt i Casares Playa en omedelbar boendemiljö. Nyprojekt kräver ofta väntetid och levereras med tilläggskostnader. Denna penthouse är färdigställd och inflyttningsklar. Priset på 875 000 euro ligger över den genomsnittliga nivån för jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas. Detta motiveras av läget vid den exklusiva Finca Cortesín-klubben och den stora takterrassen. Casares Playa erbjuder en lugnare miljö än centrala Estepona. Det är mindre kommersiellt. Skillnaden i pris speglar kvadratmeterpris och närhet till premiumgolf. För köparen som värderar utsikt och golf högst, erbjuder detta objekt ett konkret värde. Medan lägenheter i centrala lägen ofta har mindre yta för samma pris, får här köparen yta och utsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID