Dette prosjektet omfatter en takleilighet i Casares Playa ved kysten av Málaga. Eiendommen ligger innenfor Finca Cortesín Golf Club-området, som ble ferdigstilt i 2008. Boligen har et bruksareal på 130 kvadratmeter fordelt på tre soverom og tre bad. En privat solarium gir ekstra utendørsareal. Beliggenheten tilbyr utsikt over golfbanen og Middelhavet med en sørvestlig orientering. Nærområdet kombinerer tilgang til golfanlegg med nærhet til sjøen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Casares Playa, direkte tilknyttet Finca Cortesín Golf Club. Nærmeste strand, Playa de Casares, ligger ca. 600 meter unna i rett linje. Området avgrenses av golfbanen i nord og kystlinjen i sør. Puerto Deportivo de la Duquesa befinner seg innenfor kort kjøreavstand, ca. 3 kilometer unna.
Dette oppfyller behov for boareal og utendørsliv. Tre soverom gjør det mulig for familier eller gjester å benytte boligen. Sørvestvendt fasade og solarium tilfredsstiller behovet for sollys og privatliv. Inkluderte garasjeplasser og bod løser behovet for lagring og bilhold i et område hvor bil er en fordel.
Bygget ble ferdigstilt i 2008. Dette betyr at eiendommen er fullt innflyttingsklar uten byggeforsinkelser. Kjøper får et ferdig utformet nabolag med etablert vegetasjon og infrastruktur. Planleggingsrisiko er eliminert sammenlignet med prosjekter under utvikling.
Eiendommen er ikke et nybygg (2023+), og standarden reflekterer byggeåret 2008. Det er ikke tilgang til et privat basseng, kun et felles basseng i sameiet. Beliggenheten i et resortområde kan medføre fellesgjeld og vedtekter som regulerer utleie og bruk. En bil er nødvendig for enkelte daglige gjøremål til tross for gangavstand til stranden.
Dette passer for kjøpere som prioriterer utsikt og eksternt areal fremfor laveste kvadratmeterpris. Det er aktuelt for golfentusiaster som ønsker kort vei til banen, eller familier som trenger mer enn to soverom. Eiendommen kan også fungere som en sekundærbolig på grunn av vedtekter som tillater korttidsutleie. Kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten å vente på byggeprosess vil finne dette relevant. Det passer mindre for de som søker en isolert enebolig uten naboer over/under, eller for de med et stramt budsjett.
Eiendommen ble bygget i 2008 med fokus på en moderne arkitektonisk stil for sin tid. Materialene inkluderer hvitkalkede fasader og store vindusflater for å maksimere lysinnslipp. Sørvestlig orientering krever god solavskjerming, som er tilstede via air conditioning for både oppvarming og kjøling. Det private solariumet er et betydelig kvalitetstrek, da det fordeler bruksarealet. Standarden på innvendige overflater følger luksussegmentet fra midten av 2000-tallet. Det nevnte vedlikeholdet i fellesarealene indikerer en stabil drift av sameiet.
Prisen er satt til €875 000. Dette reflekterer type eiendom (penthouse), størrelse (130 m²) og beliggenhet i et etablert golfresort. Prisen inkluderer to parkeringsplasser i garasje og en bod. Sammenlignet med gjennomsnittlige leiligheter langs kysten, ligger dette i en høyere prisklasse, men det er forventet for takleiligheter med utsikt i dette segmentet. Prissvingninger i markedet vil påvirke salgsverdien fremover.
Dagene her starter ofte med sollys på det private solariumet, som er like stort som selve leiligheten. På grunn av sørvestlig orientering får man ettermiddagssol, noe som gir lange sommerkvander. Nærheten til Doña Julia Golf og Finca Cortesín gjør det enkelt å kombinere boligliv med golfaktiviteter. Terrenget er flatt (0,3 % helling), noe som gjør det enkelt å gå eller sykle til lokale restauranter og stranden. Området er rolig preget av lav byggehøyde, men feriestedets natur betyr at det kan være mer aktivitet i høysesongen. Ferskevarer kan skaffes i nærmeste supermarked, ca. 1 km unna. Dette er en plass for de som ønsker strukturerte fasiliteter i umiddelbar nærhet, uten å være midt i en travel by.
Casares Playa ligger i en overgangssone mellom Estepona og Manilva. Infrastrukturen er primært tilpasset bilkjøring, men det finnes lokalbuss (7 linjer i området) for tilkobling til større byer. Puerto de la Duquesa, ca. 3 km unna, tilbyr restauranter og marinaliv. Det nærmeste sykehuset ligger 4 km unna. Dette betyr at kritisk helsehjelp er tilgjengelig innen rimelig tid, men det er ikke umiddelbar nabo til et stort sykehuskompleks. Tilgjengeligheten til dagligvarer er god med supermarked innenfor 1,5 km.
Kartet viser eiendommens plassering ved kysten, flankert av Finca Cortesín Golf Club mot nordøst. Grøntområder indikerer banens fairways. Avstanden til kystlinjen er kort, med Playa de Casares som nærmeste punkt. Nærmeste veier gir tilgang til A-7 motorveien mot øst og vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette området fungerer som en boligøy mellom turistbyene Estepona og Manilva. Det er mindre urbant tettsteg enn Estepona sentrum, men mer utviklet enn landlige Casares landsby. Posisjoneringen er eksklusiv på grunn av tilknytningen til golfresortet, hvilket skiller det fra generelle kantområder langs kysten.
Stranden (Playa de Casares) er ca. 600 meter unna i luftlinje. Golfbanen Doña Julia ligger under 1 km unna. Lufthavnen Málaga er ca. 72 km unna (i luftlinje), noe som tilsvarer ca. 45-60 minutter med bil. Gibraltar lufthavn ligger 28 km unna (i luftlinje), ca. 30 minutter med bil. Dette gir to alternative reiseveier. Supermarked ligger 1,1 km unna. En bil er anbefalt for større innkjøp og turer til flyplassen, men daglige behov kan dekkes til fots eller med kort kjøretur.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9°C og over 3800 soltimer, er klimatet klassisk middelhavs. Høyden på kun 9 meter over havet gjør at sjøbrisen påvirker temperaturmoderasjonen positivt om sommeren. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den flate topografien (0,3 % helling) gjør at naturen rundt er lett tilgjengelig til fots, uten krevende stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Casares er nærmeste strand, men La Duquesa (3,2 km) tilbyr bredere fasiliteter og marina. For golfspillere er tilbudet unikt med Finca Cortesín (2 km) og Doña Julia rett i nærheten. Disse banene regnes blant regionens beste. Det er ingen nevnte "Blue Flag"-status i datasettet for nærmeste strand, men strandene i La Duquesa er kjent for god kvalitet. Sportssentre finnes i Las Viñas (3,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dette området fungerer som en boligøy mellom turistbyene Estepona og Manilva. Det er mindre urbant tettsteg enn Estepona sentrum, men mer utviklet enn landlige Casares landsby. Posisjoneringen er eksklusiv på grunn av tilknytningen til golfresortet, hvilket skiller det fra generelle kantområder langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL609325
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er prisen på denne eiendommen betydelig høyere. Dette forklares av forskjellen i eiendomstype (takleilighet vs. standard leilighet) og beliggenhet. Casares Playa i Finca Cortesín-området er et luksussegment, mens sammenligningsobjektene ofte ligger i områder med høyere tetthet eller lengre fra sjøen. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000) representerer nybygg, men til en lavere kvadratmeterpris og sannsynligvis uten den eksklusive golfresort-statusen og det store private solariumet som dette objektet tilbyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID