Dit penthouse is gelegen in Casares Playa, in de directe omgeving van de Finca Cortesín Golf Club. Het pand heeft een oppervlakte van 130 vierkante meter, aangevuld met een volledig betegeld dakterras. De bouw dateert van 2008, wat betekent dat de woning staat op een volgroeide locatie met volwassen beplanting. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt de woning uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. De indeling omvat drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één woonlaag. Het complex beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich aan de kust van Casares, op een terrein dat grenst aan de Finca Cortesín Golf Club. De afstand tot het strand van Casares bedraagt circa 620 meter. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van golfterreinen en residentiële bouw, zonder direct in een toeristisch centrum te liggen. De hoogte van negen meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terreinprofiel richting de kustlijn.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan extra buitenruimte door de aanwezigheid van een privésolarium, dat in grootte overeenkomt met de woonoppervlakte. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt een functionele verdeling voor gezinsgebruik of gastenverblijf. De voorzieningen van ondergrondse parkeerplaatsen en een berging lossen praktische opberg- en mobiliteitsvraagstukken op.
De realisatie van dit project vond plaats in 2008. Hierdoor is de bouwkundige staat en de afwerking van de openbare ruimten reeds voltooid en gemonitord in de loop der jaren. Kopers nemen geen risico's met bouwplanningen of opleveringsdata, aangezien de woning direct beschikbaar is. De omgeving is volledig ontwikkeld, wat duidt op een vastgoedbezit met onmiddellijke beschikbaarheid.
Dit project beschikt niet over een eigen fitnesscentrum, spa-voorzieningen of commerciële ruimten binnen het perceel. De woning is gesitueerd in een bestaand bouwjaar (2008), wat betekent dat de energieprestaties mogelijk niet voldoen aan de nieuwste standaarden voor nieuwbouw. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op de supermarkten in de directe omgeving, aangezien er geen eigen winkels in het complex zijn.
Dit project past bij bewoners die prioriteit geven aan privacy en rust, zonder volledig geïsoleerd te willen zijn van de kustfaciliteiten. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen die regelmatig gasten ontvangen, of voor stellen die behoefte hebben aan aparte werk- of hobbyruimtes. De locatie nabij de golfbaan is relevant voor actieve golfspelers die directe toegang tot de baan waarderen, ook al is het geen 'frontline' golf woning. Voor personen die de koop als investering beschouwen, biedt de vergunning voor vakantieverhuur mogelijkheden, hoewel de markt in dit segment concurrentie kent van hotels in de directe omgeving. Mensen die zoeken naar een kant-en-klare woning en geen tijd of risico willen nemen in nieuwbouwprojecten, vinden hier een oplossing met directe bewoonbaarheid.
De bouwkwaliteit weerspiegelt de standaarden van 2008, met een focus op een hedendaagse stijl die gekenmerkt wordt door witte gevels en open lijnen. De appartementen beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval maar ook thermische uitdagingen kan opleveren in de zomermaanden. De aanwezigheid van airconditioning (zowel koeling als verwarming) adresseert dit klimaataspect. Het solarium is volledig betegeld, wat onderhoud beperkt in vergelijking met houten terrassen. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitair voor het middelhoge segment. De keuken past in een open leefruimte. De gemeenschappelijke ruimten, zoals de zwembadzone en de tuinen, getuigen van een volwassen beplanting die na jaren onderhoud tot ontwikkeling is gekomen. De afwerking van de ondergrondse garage is functioneel, met aandacht voor veiligheid en verlichting.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt 875.000 euro. In deze prijsstelling zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging inbegrepen. Gezien de ligging binnen het resort van Finca Cortesín en de aanwezigheid van een ruim solarium, positioneert de zich in het hogere segment van de aanbiedingen in Casares Playa. Prijzen in deze regio variëren sterk afhankelijk van het uitzicht en de exacte afstand tot de zee, waarbij deze unit profiteert van zowel golf- als zeezicht. Er is geen verdere variatie in types binnen dit specifieke object, aangezien het om een unieke woning in een bestaand complex gaat.
De plek wordt bepaald door de ligging aan de rand van het golfterrein van Finca Cortesín. Het woonritme hier wordt gekenmerkt door rust en afwezigheid van doorgaand verkeer. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de leefruimtes en het solarium in de namiddag en avond zonlicht ontvangen. Dit beïnvloedt het gebruik van de buitenruimtes: de ochtenden starten vaak in de schaduw van de hoofdstructuur, terwijl de middag en vroege avond geschikt zijn voor buitenterrassen. De directe omgeving is autovrij en voornamelijk gericht op voetgangers, wat zorgt voor een veilige verbinding tussen de appartementen en het zwembad. De nabijheid van het strand op loopafstand maakt een dagelijkse routine van ochtendwandelingen mogelijk, zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa biedt een alternatieve setting voor avondactiviteiten, hoewel dit een korte autorit vereist.
De leefomgeving wordt gedefinieerd door de toegang tot de kustlijn en de golffaciliteiten. Binnen een straal van twee kilometer zijn dertien restaurants en drie café's aanwezig, wat wijst op een hoog aanbod aan horeca voor de omvang van de locatie. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa op minder dan drie kilometer biedt een bredere variëteit aan winkels en entertainment. De infrastructuur voor openbaar vervoer is aanwezig met zeven lijnen en veertig haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto ondersteunt. Echter, voor het doen van grotere inkopen of het bezoeken van specifieke voorzieningen zoals het ziekenhuis op vier kilometer, blijft een auto noodzakelijk. De sfeer in de omgeving is een mix van permanente bewoning en toerisme.
De kaart toont de ligging aan de kustweg A-7, met een duidelijke afbakening tussen het golfterrein en het strand. Men kan zien dat de bewoner hier werkelijk midden in de groene long van de Spaanse kust zit, met de jachthaven als aangrenzend sociaal hart. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie zowel de drukte van de kust als de rust van het hinterland wil combineren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gepositioneerd tussen de kustplaatsen Estepona en Manilva. Het bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, een regio die zich kenmerkt door een lagere bevolkingsdichtheid dan het oostelijk deel rondom Marbella. Casares Playa functioneert als een satellietlocatie voor het historische dorp Casares, dat landinwaarts ligt. De afstand tot de grotere steden zoals Estepona (op circa 10 kilometer) zorgt voor een rustigere woonomgeving, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op 620 meter afstand, wat betekent dat dit te voet bereikbaar is. De luchthaven van Málaga is gelegen op 27 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten impliceert onder normale verkeersomstandigheden. Voor internationale vluchten is ook de luchthaven van Gibraltar een optie op 28 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Doña Julia, ligt op minder dan één kilometer afstand, terwijl de exclusieve Finca Cortesín Golf Club op twee kilometer verwijderd is. Een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden is te vinden op 1,1 kilometer.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9 graden Celsius. Met 3.845 zonuren per jaar is er een significante blootstelling aan zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de twintig graden blijft van mei tot en met oktober. De ligging op slechts negen meter boven zeeniveau zorgt voor een zacht reliëf, wat het wandelen in de omgeving toegankelijk maakt. De luchtvochtigheid is gematigd door de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Casares en La Duquesa, zijn onderdeel van de kustlijn die bekend staat om zijn zandstranden en voorzieningen. Hoewel de specifieke Blue Flag-status voor dit jaar niet in de data is opgenomen, voldoen stranden in deze regio doorgaans aan hoge hygiënenormen. Voor sportliefhebbers biedt de regio een dichtheid aan golfbanen die uniek is in Europa, met binnen 5 kilometer radius meerdere opties variërend van parcours voor beginners tot championship-level zoals Finca Cortesín. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gepositioneerd tussen de kustplaatsen Estepona en Manilva. Het bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, een regio die zich kenmerkt door een lagere bevolkingsdichtheid dan het oostelijk deel rondom Marbella. Casares Playa functioneert als een satellietlocatie voor het historische dorp Casares, dat landinwaarts ligt. De afstand tot de grotere steden zoals Estepona (op circa 10 kilometer) zorgt voor een rustigere woonomgeving, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL609325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit object zich in een hoger prijssegment. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door de specifieke locatie: Casares Playa grenst aan het exclusieve Finca Cortesín resort, dat internationaal aanzien geniet, in tegenstelling tot de meer toegankelijke locaties van de vergelijkingsprojecten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) is dichter bij gelegen qua regio, maar betreft doorgaans nieuwbouwappartementen zonder de zichtlocatie en de extra buitenruimte van een solarium die dit penthouse biedt. De prijsstelling van €875.000 weerspiegelt hier niet alleen de woningsgrootte, maar ook de 'premium' aard van de directe omgeving met de golfbaan en de nabijheid van de zee. Kopers in dit segment betalen mee voor de gevestigde status van de omgeving en de volwassen beplanting die bij een bouwjaar van 2008 hoort, iets wat men bij goedkopere, vaak nieuwere projecten nog moet zien groeien.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID