Представяме парцел за жилищно строителство в престижния район Casares Playa, провинция Малага. Този имот предлага уникалната възможност за изграждане на модерна вила с площ около 330 кв.м., съгласно одобрен проект. Разположен в установена зона, близо до голф игрища и плажа, парцелът е с площ 1200 кв.м. и е готов за незабавно застрояване. Предлагайки комбинация от спокойствие и лесен достъп до удобства, този имот представлява привлекателна перспектива за индивидуални купувачи и инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява директен достъп до крайбрежието. Близостта до основни пътни артерии и обществени услуги, като супермаркети и аптеки, подчертава неговата удобна локация. Разстоянието до летище Малага е около 27 км, което улеснява пътуванията.
Този парцел е предназначен за тези, които търсят възможност за изграждане на персонализирана вила. Проектът предвижда 4 спални и 4 бани, просторни дневни зони, тераси, частна градина и басейн. Възможността за директно изграждане отговаря на желанието за бързо реализиране на жилищен проект.
Парцелът е готов за строителство, като строителният статут е 'Завършен', което означава, че всички необходими разрешителни са налични. Предвиденият проект за вила е с площ 330 кв.м. и е планиран за изграждане на място, което позволява гъвкавост в последващите етапи на проектиране.
Този имот представлява парцел за строителство и не включва съществуваща жилищна сграда. Наличната информация не посочва специфични ограничения по отношение на типа строителство, освен спазване на местните градоустройствени норми. Инфраструктурата като ток и вода е налична, но детайлите следва да се проверят.
Този парцел е подходящ за купувачи, които желаят да изградят персонализирана вила според собствените си нужди и естетически предпочитания. Той е идеален за семейства, търсещи целогодишно местожителство или просторен ваканционен дом в близост до морето и голф игрища. Инвеститори, които искат да реализират проект за продажба или отдаване под наем, също ще оценят потенциала на имота. Наличието на готов проект и статут 'готов за строителство' ускорява процеса на придобиване и реализация. Близостта до основни транспортни връзки, включително летище Малага, го прави удобен за международни собственици.
Тъй като парцелът е предназначен за строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от проекта и материалите, избрани от бъдещия собственик. Предложеният проект за вила с площ 330 кв.м. включва 4 спални и 4 бани, което предполага висок стандарт на обитаване. Възможностите за персонализация на интериора и екстериора позволяват постигане на желания естетически вид и функционалност. Използването на съвременни строителни технологии и материали ще бъде ключово за постигане на енергийна ефективност и дълготрайност на конструкцията. Местните строителни норми и изисквания ще трябва да бъдат спазени.
Цената на този жилищен парцел е €385,000. Имотът е с площ 1200 кв.м. и е представен като 'готов за строителство'. Банкова оценка от €483,500 предполага наличието на значителна стойност и потенциал за инвестиция. Предлагат се възможности за изграждане на вила с площ около 330 кв.м. с 4 спални. Наличието на подобни парцели в района е ограничено, което прави тази оферта привлекателна както за крайни потребители, така и за инвеститори.
Casares Playa предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до Средиземноморието с уединението на зелени площи. Районът е характерен с умерена застроена среда, предимно от нискоетажни жилищни сгради и вили. Близостта до плажа, само на 620 метра, позволява лесен достъп до морски активности и крайбрежни алеи. Ежедневните нужди се покриват от супермаркети и аптеки на около 1-1.5 км разстояние. Атмосферата е спокойна, подходяща за целогодишно живеене, като в същото време предлага достъп до оживени центрове като Естепона и Пуерто Банус, които са на кратко разстояние с кола. Климатът с повече от 3200 слънчеви дни годишно подкрепя активен начин на живот на открито.
Животът в Casares Playa предлага хармонично съчетание на крайбрежен комфорт и лесен достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние от плажа, имотът позволява лесен достъп до морски бриз и крайбрежни разходки. Близостта до супермаркет (1.1 км) и аптека (1.6 км) осигурява удобно пазаруване. За любителите на голфа, игрища като Finca Cortesín са само на 2 км. Град Естепона, с неговия живописен стар град и модерни удобства, е на няколко минути път с кола. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в район с добра свързаност към основни пътища и близки градски центрове. Картата показва разположението спрямо плажове, голф игрища и летище Малага, подчертавайки удобството на локацията за достъп до различни удобства и транспортни връзки.
Casares Playa е стратегически разположена между популярните дестинации Естепона и Сотогранде, в западната част на Коста дел Сол. Намира се близо до известния голф курорт Finca Cortesín, което привлича голф ентусиасти. Граничи с Манилава на запад и е на кратко разстояние от Естепона на изток. Тази позиция осигурява достъп до разнообразни удобства, ресторанти и културни забележителности, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Регионът е част от провинция Малага, известна с развитата си туристическа инфраструктура.
Локацията осигурява отлична достъпност. Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva са на 1.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 27 км в права линия, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Супермаркет и аптека са в рамките на 1.1 км и 1.6 км съответно. За голф ентусиасти, Finca Cortesín Golf Club е на 2 км, а Estepona Golf на 3.8 км. Градски центрове като Естепона са лесно достъпни.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е типично средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.9°C, с колебания между 12°C и 25°C през годината. Районът се радва на приблизително 3845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни, особено през летните месеци. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 9 метра надморска височина, в равнинна зона с минимален наклон към плажа (0.3%), което допълнително улеснява достъпа и комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Casares Playa предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 620 метра, а други популярни плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на лесно достъпно разстояние. Три от плажовете в радиус от 4 км са носители на Синьо знаме, което гарантира високо качество на водата и услугите. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (2.0 км). Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км) допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е стратегически разположена между популярните дестинации Естепона и Сотогранде, в западната част на Коста дел Сол. Намира се близо до известния голф курорт Finca Cortesín, което привлича голф ентусиасти. Граничи с Манилава на запад и е на кратко разстояние от Естепона на изток. Тази позиция осигурява достъп до разнообразни удобства, ресторанти и културни забележителности, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Регионът е част от провинция Малага, известна с развитата си туристическа инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL203935
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни парцели на Коста дел Сол, този в Casares Playa предлага рядка комбинация от близост до плажа (620 м) и одобрен проект за вила. Цената от €385,000 за 1200 кв.м. парцел, заедно с проекта, е конкурентна, особено предвид банковата оценка от €483,500. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат завършени жилища или парцели, но често в по-отдалечени локации или с по-малки площи. Този парцел в Casares Playa се отличава с готовността си за строителство и близостта си до луксозни голф игрища като Finca Cortesín. За разлика от големите комплекси, той осигурява възможност за изграждане на индивидуална вила, запазвайки усещането за ексклузивност. Докато други райони могат да предложат по-ниски начални цени, този имот предоставя завършен проект и стратегическа локация, което може да доведе до по-висока възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
