Това е жилищен парцел в Casares Playa, провинция Малага, предлагащ възможност за изграждане на имот с площ до 458 м² върху парцел от 983 м². Разположен на 9 метра над морското равнище, имотът е в процес на завършване, като строителните работи са приключили през 1970 г. (индикативно). Парцелът е с право на строеж и одобрен проект за модерна вила, което го прави подходящ за инвестиция или като основа за бъдещ дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Casares Playa, в близост до плажа и ежедневни удобства. Отличава се със спокойна жилищна среда, като същевременно предлага лесен достъп до търговски обекти и ресторанти. Ориентацията юг-изток осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня.
Предназначен за клиенти, търсещи парцел за изграждане на персонализирана вила. Проектът включва 5 спални и 4 бани, просторни жилищни зони, тераси, градина и басейн. Възможностите за персонализация на интериора позволяват създаването на дом, съобразен с индивидуалните нужди и предпочитания.
Строителството на парцела е завършено през 1970 г., като проектът предвижда изграждането на модерна вила. Това означава, че инфраструктурата и основните строителни дейности са в начален етап или готови за следваща фаза. Парцелът е готов за строителство, следвайки одобрения проект.
Парцелът не предлага завършена жилищна сграда, а право на строеж върху земя. Не разполага с прилежащи удобства като басейн или градина към момента на продажба. Не е подходящ за незабавно настаняване, тъй като изисква допълнително изграждане.
Ref: VL694767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да изградят собствен дом по свой вкус и дизайн, вместо да купуват готова къща. Идеален е за семейства, търсещи място за постоянно живеене с близост до плажа и училище, или за инвеститори, които искат да построят и отдават под наем вила с гледка към морето. Също така, хора, които ценят спокойствието, но искат да имат достъп до магазини и ресторанти, ще намерят това място за привлекателно. Близостта до голф игрища и възможностите за спорт и развлечения го правят подходящ и за любители на активния начин на живот.
Проектът за вилата предвижда висококачествени материали и съвременен дизайн. Планираните 458 м² разгъната площ включват 5 спални и 4 бани, просторни дневни, тераси, градина и басейн. Предвижда се използването на модерни технологии за енергийна ефективност и комфорт. Очаква се финалната отделка да отговаря на съвременните стандарти за луксозни имоти, с панорамни гледки към морето, долината и планината, което ще допринесе за цялостното усещане за качество и престиж.
Цената на парцела е 525 000 евро, което е под оценката на банката от 576 800 евро. Това предлага потенциал за добра инвестиция. Парцелът е с площ 983 м² и включва проект за вила с 458 м² разгъната площ. Очаква се, че строителството ще започне скоро, като парцелът е готов за строеж. Цената отразява възможността за изграждане на жилище по индивидуален проект в престижен район.
Casares Playa предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Парцелът се намира на пешеходно разстояние от плажа и разполага с основни удобства в близост, което го прави подходящ за ежедневно живеене. Районът е предимно жилищен, с ниско застрояване и зелени площи. Въпреки че кола е препоръчителна за по-далечни пътувания, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша или с обществен транспорт. Близостта до голф игрища и пристанища обогатява възможностите за отдих и спорт.
Casares Playa предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с лесен достъп до градски удобства. В радиус от 2 км има 13 ресторанта, 1 аптека и 3 кафенета. Училища и здравни заведения са на разумно разстояние, като най-близкото болница е на 4 км. Районът е добре свързан с околните градове като Естепона (6.7 км) и Сотогранде, осигурявайки баланс между уединение и достъп до по-големи центрове.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в южната част на Испания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Местоположението осигурява баланс между уединение и достъп до основни удобства и транспортни връзки.
Casares Playa се намира между известните курорти Естепона и Сотогранде, в провинция Малага. Тази локация осигурява достъп до оживения крайбрежен живот, но същевременно предлага и спокойствие. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) и Puerto Estepona (6.7 км) добавя към привлекателността на района за любителите на морски спортове.
Парцелът е на 620 метра от плаж Playa de Casares и на 1.7 км от Playa de Manilva, което го прави лесно достъпен пеша. Международното летище Малага е на 27 км, а летище Гибралтар е на около 28 км по права линия, осигурявайки отлична свързаност. Близостта до супермаркет (1.1 км) и аптека (1.6 км) улеснява ежедневните покупки. Три голф игрища са на разстояние под 4 км, предлагайки възможности за спорт.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и средно 3,845 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Парцелът е разположен на 9 метра надморска височина, което осигурява лек бриз и приятни температури през цялата година, вариращи между 12°C и 25°C. Околните зелени долини и планини допълват природната красота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На територията на Casares Playa има няколко плажа, като Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км) са най-близки. Плажът La Duquesa е на 3.2 км, а Play Costa Natura (нудистки плаж) е на 4 км. В района има отлични възможности за голф, като Finca Cortesín Golf Club е само на 2.0 км, а Golf Academy Albayt Resort на 2.3 км. Спортен център Complejo Deportivo Las Viñas е на 3.3 км.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa се намира между известните курорти Естепона и Сотогранде, в провинция Малага. Тази локация осигурява достъп до оживения крайбрежен живот, но същевременно предлага и спокойствие. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) и Puerto Estepona (6.7 км) добавя към привлекателността на района за любителите на морски спортове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този парцел в Casares Playa предлага специфична комбинация от характеристики. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат готови апартаменти на по-достъпни цени, този парцел предоставя възможност за изграждане на персонализирана вила. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага нови апартаменти. За разлика от тях, този парцел е с по-голяма площ и включва проект за вила, което го прави подходящ за купувачи, търсещи повече пространство и възможност за индивидуален дизайн. Цената от €525,000 за парцел с проект е съобразена с престижната локация и потенциала за висок клас имот, особено като се има предвид банковата оценка от €576,800. Други парцели в района може да са по-склонни към определени аспекти като близост до голф или по-отдалечени локации, но Casares Playa предлага баланс между достъп до плажа, удобства и спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
