Dette projekt i Casares Playa består af en færdigbygget villa på 165 m² med fire soveværelser og to badeværelser. Beliggende kun 620 meter fra Playa de Casares strand og tæt på flere golfbaner. Ejendommen omfatter privat pool og have. Grunden på 2.450 m² har potentiale for yderligere udvikling af op til ni boliger, hvilket gør denne ejendom velegnet til både boligformål og investering. Prisen er fra €2.600.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Casares Playa, i umiddelbar nærhed af kysten. Playa de Casares strand ligger kun 620 meter væk, og flere golfbaner findes inden for 2-4 kilometers afstand. Området har daglige fornødenheder inden for rækkevidde, og afstanden til Málaga lufthavn er 27 kilometer.
Villaen tilbyder et praktisk boligareal på 165 m² fordelt på fire soveværelser og to badeværelser. Det indbefatter et stort køkken og en rummelig stue, der giver mulighed for dagligdags funktioner. Den private pool og haven bidrager til udendørs opholdsmuligheder, og den private parkering sikrer praktisk adgang for beboere.
Den eksisterende villa er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Grunden tillader yderligere udvikling af ni boliger ifølge gældende bygningsregulativer. Byggeretten er på ca. 2.222 m², med maksimalt to etager og 50% bebyggelse. Dette giver mulighed for fremtidig udvidelse eller udlejningsejendomme.
Projektet er ikke egnet til dem, der søger en lejlighed eller mindre bolig, da det er en enkeltstående villa. Det henvender sig ikke til købere, der udelukkende ønsker et renoveringsobjekt, da villaen allerede er fuldt udbygget. Beliggenheden er heller ikke egnet for dem, der kræver bymidtens liv tæt på, da Casares Playa har et roligere kystnærhedsmiljø.
Ref: VL126152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer, der søger en ejendom med både umiddelbar værdi og fremtidige udviklingsmuligheder. Den eksisterende villa kan bruges som bolig eller feriehjem, mens grunden giver mulighed for at bygge yderligere enheder til udlejning eller salg. Familier, der ønsker et permanent hjem med god plads og nærhed til stranden, vil finde villaens fire soveværelser og private udendørsarealer passende. Golfspillere vil sætte pris på de nærliggende baner inden for kort afstand. Købere, der foretrækker et område med daglige fornødenheder inden for rækkevidde, men uden bymidtens larm, vil finde Casares Playa passende. Ejendommen er også relevant for dem, der ønsker at tage aktiv del i udviklingsprocessen, da de kan bo i den eksisterende villa, mens eventuelle nye enheder opføres.
Den eksisterende villa er bygget med materialer og teknikker, der er typiske for moderne spanske kystboliger. Bygningen har en solid struktur med privat pool og haveanlæg, der kræver regelmæssig vedligeholdelse. Interiøret inkluderer et funktionelt køkken og rummelige opholdsområder designet til dagligdags brug. Byggeriet er fuldt afsluttet og klar til indflytning uden behov for yderligere renovering. Grundens udviklingspotentiale følger gældende spanske bygningsregulativer med krav til kvalitetssikring under eventuel fremtidig byggeri. Materialerne er valgt med henblik på holdbarhed i det maritime klima, med hensyn til fugt og solpåvirkning. De private udendørsarealer inkluderer beplantninger og hærdede overflader designet til minimal vedligeholdelse.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €2.600.000, hvilket inkluderer både den eksisterende villa og udviklingspotentialet i grunden. Den samlede grund på 2.450 m² med byggetilladelse til yderligere ni boliger repræsenterer en værdi baseret på både den umiddelbare bolig og de fremtidige udviklingsmuligheder. Prisen afspejler den generøse grundstørrelse, kystnær beliggenhed og eksisterende bygning med privat pool og have. Der er ikke angivet differentierede priser for enheder, da det primært handler om et samlet køb med fremtidige muligheder.
Casares Playa er et kystnært boligområde med dagligdagen præget af nærheden til Middelhavet. Mange beboere starter morgenen med gåture til Playa de Casares eller andre nærliggende strande inden for kort afstand. Der er adgang til lokale cafeer og restauranter inden for 2 kilometers radius, hvilket giver mulighed for uformelle måltider eller sociale møder. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Finca Cortesín Golf Club kun 2 kilometer væk. Området har en afbalanceret rytme med kombinationen af strandliv og boligkomfort, hvor privatlivet i villaen med pool og have komplementeres af de nærliggende fritidsmuligheder. Vejnettet gør det muligt at nå større byer som Estepona eller Marbella inden for 15-20 minutters kørsel.
Dagligdagen i Casares Playa er præget af nærheden til både kysten og lokale fornødenheder. Playa de Casares strand er tilgængelig inden for 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel, hvilket gør strandliv til en del af hverdagen for mange beboere. Dagligvarer kan indkøbes i supermarkeder inden for 1,1 kilometers afstand, og apoteker samt lægehjælp findes inden for 1,6-4,0 kilometer. Golfmulighederne er fremtrædende med flere baner inden for kort afstand, hvor Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort er nærmeste. Transportmulighederne inkluderer syv offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at nå nærliggende byer som Estepona eller Marbella uden bil. Privat bil er dog stadig praktisk for fleksibilitet, især for besøg i større byer eller lufthavnen.
Kortet viser ejendommens placering i Casares Playa, tæt på kystlinjen ved Middelhavet. Den nærmeste strand, Playa de Casares, er kun 620 meter væk, og flere golfbaner er synlige i området. Positioneringen mellem Estepona og Manilva giver strategisk adgang til både kystnærhed og regionale forbindelser.
Casares Playa er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, mellem byerne Estepona og Manilva. Området er kendetegnet ved sin blanding af kystnærhed og roligere boligområder sammenlignet med mere turistprægede destinationer. Positioneringen giver fordele ved nærheden til både Málaga (mod øst) og Gibraltar (mod vest), hvilket giver adgang til to forskellige lufthavne inden for 28-72 kilometer. Dette gør stedet praktisk for internationale forbindelser. Casares Playa repræsenterer en balance mellem kystliv og boligkomfort, hvoraf større byer som Estepona eller Marbella er tilgængelige for yderligere shopping eller kulturelle oplevelser inden for kort køreafstand.
Strande: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km), La Duquesa (3,1 km). Byer: Estepona (6,7 km), Marbella (ca. 20 km). Lufthavne: Málaga-Costa del Sol (27 km), Gibraltar (28 km). Golfbaner: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), Estepona Golf (3,8 km). Andre faciliteter: Supermarked (1,1 km), sygehus (4,0 km), apotek (1,6 km), EV-ladestation (8,0 km). Afstandene er målt i fugleflugtslinje, og faktisk rejsetid kan variere afhængigt af transportmiddel og rute.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,9°C og variation mellem 12-25°C gennem året. Området nyder godt af 3.845 solskinstimer årligt, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra maj til oktober. Områdets højde på kun 9 meter over havniveau og den minimale hældning på 0,3% mod strandet giver et fladt og let tilgængeligt terræn. Disse klimatiske forhold gør det muligt at nyde både privatlivet i villaen med pool og de nærliggende strand og naturområder året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Casares, den nærmeste strand, ligger kun 620 meter fra ejendommen og giver nem adgang til Middelhavets kystlinje. Andre strande som Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) tilbyder variation i strandoplevelse. Golfmulighederne er fremtrædende med flere højt vurderede baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), der er kendt for sin kvalitet. Sportfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), der tilbyder forskellige aktiviteter. De tre nærliggende havne - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Deportivo (6,6 km) og Puerto Estepona (6,7 km) - giver mulighed for vandaktiviteter og kystliv. Dette kombinerer strandliv med rekreative muligheder både på land og til vands.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, mellem byerne Estepona og Manilva. Området er kendetegnet ved sin blanding af kystnærhed og roligere boligområder sammenlignet med mere turistprægede destinationer. Positioneringen giver fordele ved nærheden til både Málaga (mod øst) og Gibraltar (mod vest), hvilket giver adgang til to forskellige lufthavne inden for 28-72 kilometer. Dette gør stedet praktisk for internationale forbindelser. Casares Playa repræsenterer en balance mellem kystliv og boligkomfort, hvoraf større byer som Estepona eller Marbella er tilgængelige for yderligere shopping eller kulturelle oplevelser inden for kort køreafstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette projekt i Casares Playa en højere prisniveau, hvilket afspejler den større grundstørrelse og udviklingspotentiale. Mens Aquamar og Lantana fokuserer på lejligheder eller mindre enheder i mere etablerede turistområder, tilbyder Casares Playa en enkeltstående villa med betydelig jord. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på byens faciliteter, men mangler den samme kombination af kystnærhed og golfadgang som Casares Playa. Den vestlige beliggenhed på Costa del Sol giver Casares Playa fordele ved nærheden til både Málaga og Gibraltar lufthavnene, sammenlignet med mere centrale destinationer. Projektets unikke værdi ligger i kombinationen af en færdig bolig med potentiale for yderligere udvikling, hvilket adskiller det fra standard ferielejligheder eller villaer uden udvidelsesmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID