Kompleks w willi w Casares Playa, Málaga, składający się z istniejącej rezydencji o powierzchni 165 m² z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, wraz z działką urbanistyczną o powierzchni 2450 m² z potencjałem budowy dziewięciu dodatkowych domów. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i jest w pełni wykończona, z prywatnym basenem i ogrodem. Działka posiada wszystkie niezbędne infrastruktury i zezwolenia na dalszy rozwój.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Casares Playa, w odległości 620 metrów od Playa de Casares, w sąsiedztwie pól golfowych. Lokalizacja oferuje dostęp do plaży oraz codziennych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Działka graniczy z terenem golfowym, co określa charakter tej części wybrzeża Costa del Sol.
Projekt spełnia potrzeby związane z komfortowym zamieszkaniem w klimacie śródziemnomorskim, oferując przestronne strefy dzienne, prywatny basen i ogród. Istniejąca rezydencja zapewnia natychmiastową możliwość zamieszkania, podczas gdy dodatkowa działka stanowi długoterminową inwestycję rozwojową z potencjałem na budowanie kolejnych jednostek mieszkalnych.
Projekt jest w pełni zrealizowany i gotowy do zamieszkania. Istniejąca willa została ukończona i jest gotowa do natychmiastowego użytku. Dodatkowy potencjał rozwojowy dotyczy działki, która posiada kompletne i zatwierdzone infrastruktury, gotowe do rozpoczęcia budowy dziewięciu dodatkowych domów zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z parteru. Maksymalna wysokość zabudowy została ograniczona do dwóch kondygnacji. Dostępność lokalnego transportu publicznego może wymagać własnego środka transportu do pełnej mobilności w regionie. Nie ma bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższej okolicy.
Ref: VL126152
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu o podwójnym potencjale: gotowej rezydencji do natychmiastowego użytku wraz z możliwością rozwoju inwestycji. Sprawdzi się także dla osób, które chcą mieszkać w komfortowej willi przy plaży, jednocześnie nadzorując budowę dodatkowych nieruchomości. Projekt jest również odpowiedni dla tych, którzy szukają głównego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, z dostępem do pól golfowych i plaż. Lokalizacja przyda się rodzinom ceniącym przestrzeń i prywatność, ale także bliskość udogodnień.
Istniejąca willa została wykończona przy użyciu materiałów odpornych na klimat śródziemnomorski. Posiada pokryty taras i prywatny taras, co zwiększa przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu przez większość roku. Dom wyposażono w prywatny basen i ogród, co stanowi standard dla rezydencji w tej klasie cenowej. Wykończenie wewnętrzne obejmuje przestronną kuchnię i duży pokój dzienny, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Jakość wykonania odzwierciedla standardy budowlane obowiązujące w regionie Costa del Sol.
Cena nieruchomości wynosi 2 600 000 euro, co obejmuje zarówno istniejącą willę o powierzchni 165 m², jak i działkę o powierzchni 2450 m² z potencjałem budowy dziewięciu dodatkowych domów. Inwestycja obejmuje grunt z kompletną infrastrukturą techniczną. Cena odzwierciedla zarówno wartość istniejącej rezydencji gotowej do zamieszkania, jak i potencjał rozwojowy działki w rozwijającej się okolicy przybrzeżnej.
Casares Playa oferuje styl życia skoncentrowany na plaży i golfie. Dni można rozpocząć od spaceru na plażę, położoną zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości, lub od wizyty na pobliskim polu golfowym Finca Cortesín. Popołudnia można spędzić w jednym z lokalnych restauracji lub kawiarni, dostępnych w promieniu 2 km. Okolica zachowuje spokojny charakter nawet w sezonie, co zapewnia komfort codziennego życia. Istnieje możliwość podróżowania do pobliskich miast portowych, takich jak Estepona lub La Duquesa, na większe zakupy lub rozrywki.
Codzienne życie w Casares Playa koncentruje się na korzystaniu z lokalnych plaż i udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,1 km, apteka 1,6 km, a szpital 4,0 km od nieruchomości. W promieniu 2 km dostępnych jest 13 restauracji i 3 kawiarnie. Dojazd na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 30 minut, a na lotnisko w Maladze około 60 minut. Okolica oferuje 7 linii transportu publicznego z 40 przystankami, chociaż posiadanie samochodu ułatwia pełne wykorzystanie okolicy i dostępu do większych miast, takich jak Estepona czy Marbella.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Casares Playa, z wyróżnieniem kluczowych udogodnień w najbliższej okolicy. Widoczne są pobliskie plaże, pola golfowe i mariny, co ilustruje korzystną lokalizację projektu pod względem dostępu do rekreacji i usług. Nieruchomość leży w strefie przybrzeżnej, z łatwym dostępem do głównych dróg łączących z Esteponą i resztą Costa del Sol.
Casares Playa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między spokojniejszą atmosferą a dostępem do udogodnień większych ośrodków miejskich. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych obszarów takich jak Marbella czy Fuengirola, Casares Playa zachowuje bardziej zrelaksowany charakter, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury i usług. Położenie to zapewnia również dogodny dostęp zarówno do lotniska w Gibraltarze, jak i w Maladze.
Nieruchomość znajduje się w odległości 620 metrów od Playa de Casares, a plaża La Duquesa oddalona jest o 3,1 km. Pole golfowe Finca Cortesín Golf Club znajduje się w odległości 2,0 km, co czyni je easily reachable within a few minutes drive. Najbliższe mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalone jest o 2,9 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 28 km, a lotnisko w Maladze około 72 km. Supermarket można znaleźć w odległości 1,1 km od nieruchomości, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares Playa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z wahaniami od 12°C do 25°C w ciągu roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.845, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (0,3%), co zapewnia komfortowe warunki do spacerów. Klimat ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1,7 km), oferują możliwości kąpieli i rekreacji wodnej. Plaża La Duquesa, oddalona o 3,1 km, jest popularnym miejscem z pełnym zapleczem usługowym. W okolicy znajduje się kilka pol golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km), co zapewnia możliwości rekreacji przez cały rok. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między spokojniejszą atmosferą a dostępem do udogodnień większych ośrodków miejskich. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych obszarów takich jak Marbella czy Fuengirola, Casares Playa zachowuje bardziej zrelaksowany charakter, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury i usług. Położenie to zapewnia również dogodny dostęp zarówno do lotniska w Gibraltarze, jak i w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, oferta w Casares Playa wyróżnia się podwójnym charakterem - gotową willą do zamieszkania oraz znaczącym potencjałem inwestycyjnym. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000) oferują głównie nowe apartamenty bez dodatkowego potencjału gruntowego. Casares Playa, podobnie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), korzysta z bliskości do golfu i plaż, ale w przeciwieństwie do tych projektów, oferuje również dużą działkę z możliwością dalszej zabudowy. Położenie pomiędzy Esteponą a Sotogrande daje tę zaletę cichej okolicy z dostępem do większych ośrodków miejskich, co nie zawsze jest dostępne w projektach położonych dalej na wschód, gdzie gęstość zaludnienia jest większa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID