Detaljvilla vid Casares Playa i Málaga, belägen i ett väletablerat område med direkt närhet till golfbanor och stranden. Fastigheten omfattar 165 m² boarea med 4 sovrum och 2 badrum, komplett med privat pool och trädgård. Projektet inkluderar en stor tomt med potential för att bygga ytterligare 9 bostäder, vilket gör det till ett intressant alternativ för investerare. Byggnaden är fullt färdigställd och redo för inflyttning. Läget erbjuder kombinationen av kustnära boende med närhet till golf.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Casares Playa-området, endast 620 meter från närmaste strand. Läget erbjuder direkt tillgång till flera golfbanor, med Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km avstånd. Fastigheten har nord-sydorientering vilket ger balanserat solljus under dagen. Området är väletablerat med full infrastruktur och närliggande dagliga faciliteter.
Fastigheten tillgodoser behovet för en familj eller par som söker ett permanent eller sekundärt boende vid kusten. De 4 sovrummen och 2 badrummen ger tillräckligt med utrymme för familjeliv eller gäster. Den privata poolen och trädgården ger möjlighet till utomhusliv utan att lämna tomten. Det närbelägna strandlivet och golfmöjligheterna kompletterar boendekvaliteten.
Byggnaden är helt färdigställd och inflyttningsklar. Infrastrukturen i området är fullt utvecklad och godkänd av myndigheterna. Markräntigheten är klar för utveckling av de planerade 9 ytterligare bostäderna. Byggnadsprocessen kan påbörjas direkt utan ytterligare tillståndsprocesser, vilket gör detta till ett omedelbart utvecklingsprojekt.
Projektet erbjuder inte ett lågprisalternativ med en startkostnad på 2,6 miljoner euro. Det är inte lämpligt för köpare som söker en liten lägenhet eller minimalt underhåll. Fastigheten är inte direkt ansluten till kollektivtrafiknätet vilket gör ett fordon nödvändigt för dagliga ärenden. Det finns inte heller några gemensamma faciliteter såsom gemensamma pooler eller underhållstjänster inkluderade.
Ref: VL126152
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna egendom passar för investerare som söker en kombination av ett direkt använt boende samtidigt som man vill utveckla fler bostäder på samma tomt. Den passar också för familjer som behöver ett större permanent boende vid kusten med flera sovrum för barn eller gäster. Egendomen är lämplig för golfentusiaster som vill ha nära tillgång till flera kvalitetsbanor. För de som planerar att vistas i Spanien under längre perioder erbjuder villaens privata karaktär och närhet till strand en balans mellan aktivitet och avkoppling. Investerare som vill utveckla fastigheter i etapper kommer att uppskatta möjligheten att bygga och sälja de 9 planerade bostäderna över tid.
Villan är byggd med medelhöga materialkvaliteter typiska för regionens bostäder i detta prissegment. Köket är rymligt och utformat för funktionellt matlagande och sociala sammanhang. Badrummen har standardutrustning med vitt porslin och enkla badkars- eller duschlösningar. Golven är lagda med hållbara material som motstår det dagliga slitage som förknippas med kustnära boende. Den privata poolen och trädgården är anlagda med lågunderhållsväxter och material som tål det lokala klimatet. Byggnadens energiprestanda ligger inom normala nivåer för spanska kustfastigheter, utan särskilda energieffektivitetscertifieringar.
Priset för fastigheten inklusive tomtmarken är 2,6 miljoner euro. Detta representerar investeringen i en färdigbyggd villa på 165 m² plus en utbyggd tomt med potential för ytterligare 9 bostäder. Priset speglar både den nuvarande bostadens kvalitet och den framtida utvecklingspotentialen. Prissättningen är konkurrenskraftig jämfört med liknande fastigheter med byggbar mark i detta prestigefyllda kustområde. Markens värde utgör en betydande del av den totala kostnaden.
Dagliga livet i denna villa formas av närheten till både strand och golf. Morgonen kan börja med frukost på den privata terrassen med utsikt över trädgården innan man tar den korta promenaden till stranden för en morgondopp. Efter lunch kan man välja mellan att koppla av vid den egna poolen eller spela golf på en av de närliggande banorna. Dagliga inköp kan göras på närliggande supermarketer inom 1,1 km. Under kvällen erbjuder närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa möjlighet till restaurangbesök eller en promenad längs kajen. Villans privata karaktär gör den lämplig för de som värdeserar lugn och avskildhet samtidigt som man har tillgång till områdets aktiviteter när man önskar.
Omgivningen kring Casares Playa erbjuder en balans mellan boende och fritidsaktiviteter. Dagliglivets behov kan tillgodoses med relativt korta resor - närmaste supermarketen ligger på 1,1 km och apoteket på 1,6 km. För sjukvård finns möjligheter på 4,0 km avstånd. Kulturella och sociala aktiviteter finns inom räckhåll med Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,9 km, vilket erbjuder restauranger, kaféer och marinaliv. Golfentusiaster har flera högkvalitativa banor inom 3,8 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club och Estepona Golf.områdets infrastruktur är välutvecklad med asfalterade vägar och belysning, vilket gör det enkelt att röra sig både till fots och med bil.
Kartan visar villans strategiska placering vid Casares Playa, med tydlig närhet till både kustlinjen och golfbanor. Fastigheten markeras med sitt läge endast 620 meter från stranden och med flera golfbanor inom 3 km radie. Kartan illustrerar också närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa och avståndet till större städer som Estepona och Marbella.
Casares Playa är positionerat på Costa del Sol mellan de mer kända kuststäderna Estepona och Marbella. Denna geografiska placering erbjuder närhet till dessa större städers faciliteter samtidigt som området behåller en mer avskild och lugn karaktär. Placeringen ger även god tillgång till både Gibraltar (28 km) och Málaga (72 km) för internationella förbindelser. Regionen är känd för sin balans mellan turism och permanent boende, med många skandinaviska och andra europeiska invånare.
Strandnära läge med Playa de Casares endast 620 meter från fastigheten. Ytterligare strandalternativ finns inom 3,2 km, inklusive La Duquesa-stranden. För golfsport finns tre banor inom 4 km avstånd, med närmaste på 2,0 km. Resor till större städer är enkelt hanterbara med Estepona på cirka 10 km och Marbella inom 30 km. Internationella flygplatser ligger på 27 km (Gibraltar) respektive 72 km (Málaga). Dagliga handlingar kan göras på flera närliggande stormarknader och specialbutiker inom 2 km radie.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Casares Playa är typiskt för Costa del Sol med 3.845 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturintervallen ligger måttligt mellan 12-25°C året runt, vilket skapar ett behagligt klimat utan extrem värme eller kyla. Höjden på endast 9 meter över havet ger minimal påverkan på klimatupplevelsen. Lutningen mot havet är endast 0,3%, vilket gör terrängen nästan helt platt och lätt att röra sig på. Simsäsongen varar i 5 månader då vattnet håller minst 20°C, vilket är längre än norra Europas standard.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder med Playa de Casares som närmast. Även om stranden inte officiellt har Blue Flag-status, erbjuder den renligt vatten och bra underhåll. För de som söker mer faciliteter finns La Duquesa-stranden inom 3,2 km, med full service och restauranger. Golfentusiaster har tillgång till tre högvärdiga banor inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) och Estepona Golf (3,8 km). För andra sportaktiviteter finns Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 km med gym- och sportfaciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är positionerat på Costa del Sol mellan de mer kända kuststäderna Estepona och Marbella. Denna geografiska placering erbjuder närhet till dessa större städers faciliteter samtidigt som området behåller en mer avskild och lugn karaktär. Placeringen ger även god tillgång till både Gibraltar (28 km) och Málaga (72 km) för internationella förbindelser. Regionen är känd för sin balans mellan turism och permanent boende, med många skandinaviska och andra europeiska invånare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i regionen sticker denna fastighet ut genom sin kombination av ett inflyttningsklart boende och en betydande utvecklingspotential. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), erbjuder denna fastighet omedelbar användbarhet. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) har denna egendom en särpräglad position med direkt tillgång till både strand och golf på samma tomt. Området kring Casares Playa är också mindre tätbebyggt än mer centrala delar av Marbella eller Estepona, vilket ger mer känsla av exklusivitet och lugn. Prissättningen per kvadratmeter är högre än många nybyggnadsprojekt, men detta reflekterar både det nuvarande boendets kvalitet och den stora tomtmarkens värde med byggbar potential.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID