Frittstående villa på Casares Playa med fire soverom og to bad. Boligen på 165 m² er fullført og klar for innflytting. Eiendommen ligger på en 2450 m² tomt med mulighet for utvikling av ni boliger til. Villaen har privat svømmebasseng, hage og utsikt over havet og golfbanen. Beliggenheten nær stranden og golfanlegg gjør denne eiendommen til et unikt kombinasjon av bolig og investeringsmulighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Casares Playa, på 9 meters høyde over havnivå. Avstanden til nærmeste strand (Playa de Casares) er 620 meter. Terrängen er flat med en helning på kun 0,3 % mot stranden. Eiendommen er plassert i et område med ferdigstilt og godkjent infrastruktur.
Boligen tilbyr et praktisk oppsett med fire soverom og to bad, egnet for familier eller som sekundærbolig. Den private hagen og svømmebassenget gir mulighet for utendørs livsstil. Den romslige kjøkkenet og stuen er designet for sosialt samvær. Egen parkering gir praktisk løsning for bilhold.
Villaen er fullført og klar for innflytning. Tomten er imidlertid en del av et utbyggingspotensial der det kan bygges ytterligere ni boliger. All infrastruktur er ferdigstilt og godkjent, noe som betyr at utbygging kan starte umiddelbart etter nødvendige tillatelser.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker en urban livsstil med kort avstand til byfasiliteter. Villaen har kun to bad, noe som kan være begrensende for større familier. Avstanden til nærmeste lufthavn (Málaga) er 72 km, noe som krever planlegging for reise.
Ref: VL126152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for investorer som ser et utviklingspotensial i et etablert strandnært område. Kjøpere som ønsker en kombinasjon av bolig og investering vil finne denne attraktiv. Familier som verdsetter nærhet til strand og golf vil sette pris på beliggenheten. De som søker en fritidsbolig med mulighet for videre utvikling, bør vurdere denne eiendommen. Eiendommen kan også passe for de som ønsker å bo i et område med internasjonalt preg, nær marinaer og golfanlegg, men uten å være i sentrum av større byer. Investorer med erfaring fra eiendomsutvikling vil kunne realisere den fulle verdien av tomten.
Villaen har en velholdt standard med fokus på funksjonalitet og praktisk bruk. Materialvalget er gjort med tanke på det kystklimaet som preger området, med god motstand mot fuktighet og saltluft. Den private svømmebassenget er av god kvalitet med nødvendig filtreringssystem. Utendørsområder er designet for lavt vedlikehold, med hage som krever minimal innsats. Terrassene er konstruert for å maksimere solinnstrålingen gjennom store deler av dagen. Kjøkkenet er romslig og praktisk utformet, med mulighet for sosial samvær. Energimerkingen er ikke spesifisert, men klimaet i regionen muliggjør redusert oppvarmingsbehov gjennom store deler av året.
Prisen på eiendommen er €2,600,000, som inkluderer både den eksisterende villaen på 165 m² og utviklingstomten på 2450 m². Dette representerer en totalpakke der kjøper får en ferdigstilt bolig pluss muligheten til å utvikle ni ekstra boliger. Prisen reflekterer eiendommens unike beliggenhet nær både strand og golfbaner, samt verdien av utviklingspotensialet.
Dagliglivet på denne eiendommen preges av nærhet til Middelhavet og golfanlegg. Morgenen kan starte med sol på terrassen før en kort spasertur til stranden for en svømmetur. Den private hagen og svømmebassenget gir mulighet for avslapning uten å forlate hjemmet. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene eller med utforskning av lokale kyststeder. Den relativt flate terrenget gjør det enkelt å bevege seg til fots i nærområdet. Lokale butikker og restauranter er innen rimelig avstand, men en bil er anbefalt for større innkjøp og utforskning av regionen. Om kvelden kan man nyte utsikten over havet fra private terrasser.
Omgivelsene rundt eiendommen kjennetegnes av en avslappet kystlivsstil med nærhet til både strand og golf. Avstanden til Puerto Deportivo de la Duquesa er 2,9 km, noe som gir tilgang til restaurantliv og marinaaktiviteter. Lokale dagligvarebutikker ligger innen 1,1 km, mens apotek finnes på 1,6 km avstand. Området har et godt utvalg av restauranter innen 2 km radius, med 13 alternativer å velge mellom. For de som trenger helsetjenester, ligger sykehus på 4,0 km avstand. Transportmulighetene er gode med 7 offentlige transportlinjer og 40 holdeplasser i området, men en bil er fortsatt anbefalt for full fleksibilitet. Utviklingen av nærområdet er moden, med ferdigstilt infrastruktur som sikrer stabile forhold for beboere.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering ved Casares Playa, med umiddelbar nærhet til kysten og golfbaner. Den rosa villaen er tydelig synlig omgitt av den private hagen. Posisjonen mellom Estepona og Gibraltar-området gir god tilgang til regionens fasiliteter.
Eiendommen er strategisk plassert mellom de større kystbyene Estepona og Manilva, med god tilknytning til begge. Denne posisjonen gir tilgang til byenes fasiliteter uten å være i direkte sentrum. Området er del av "Costa del Golf"-kysten, med flere internasjonalt anerkjente golfbaner innen kort avstand. Kysten her er mindre urbanisert enn nærliggende Marbella-området, noe som gir en mer avslappet atmosfære. Den relative nærheten til Gibraltar (28 km) gir ekstra dimensjon til regionens internasjonale karakter, med tilgang til både spansk og britisk kultur.
Strandene ligger i umiddelbar nærhet, med Playa de Casares kun 620 meter unna. Playa de Manilva ligger på 1,7 km avstand, mens den populære La Duquesa-stranden finnes 3,1 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer, med Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km og Golf Academy Albayt Resort på 2,3 km. For reise til og fra området er Málaga lufthavn (AGP) den nærmeste internasjonale flyplassen på 72 km, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger på 28 km. Mariner og havneområder inkluderer Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km). For de som trenger elbil-lading, finnes ladestasjoner på 8,0 km avstand.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med 3.845 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,9°C, med månedlige variasjoner fra 12°C til 25°C. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på kun 9 meters høyde over havnivå og den minimal hellingen på 0,3 % mot stranden skaper et stabilt mikroklima. Kystnære vindforhold bidrar til å temperere ekstreme varmeperioder om sommeren. Den geografiske plasseringen gir beskyttelse mot de sterkeste atlantervindene, samtidig som den åpner for tilgang til Middelhavets marine økosystemer. Regionen opplever 32 lokale festdager i året, som reflekterer den kulturelle rikdommen i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Casares Playa tilbyr flere alternativer for strandliv og vannaktiviteter. Playa de Casares, bare 620 meter unna, gir lett tilgang til Middelhavet. Lengre vest finnes Playa de Manilva på 1,7 km og den populære La Duquesa-stranden på 3,1 km. Golfinteresserte har tilgang til flere anlegg, inkludert Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). For andre fritidsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 km, som tilbyr diverse sportsfasiliteter. Marinaene i området, som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), gir mulighet for vannsport og båtaktiviteter. Regionen har et aktivt uteliv med restauranter og kafeer spredt rundt kysten, spesielt konsentrert rundt marinaene.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert mellom de større kystbyene Estepona og Manilva, med god tilknytning til begge. Denne posisjonen gir tilgang til byenes fasiliteter uten å være i direkte sentrum. Området er del av "Costa del Golf"-kysten, med flere internasjonalt anerkjente golfbaner innen kort avstand. Kysten her er mindre urbanisert enn nærliggende Marbella-området, noe som gir en mer avslappet atmosfære. Den relative nærheten til Gibraltar (28 km) gir ekstra dimensjon til regionens internasjonale karakter, med tilgang til både spansk og britisk kultur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne eiendommen en særegen kombinasjon av ferdigstilt bolig og betydelig utviklingspotensial. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er et mer tradisjonelt boligprosjekt uten tilsvarende investeringsmuligheter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er hovedsakelig rettet mot kjøpere som søker enferiebolig uten utviklingsmuligheter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et mer urbane område med kortere avstand til byfasiliteter, men mangler direkte strandnærhet. Denne eiendommen i Casares Playa skiller seg ut med sin direkte tilgang til både strand og golf, samt den betydelige tomtestørrelsen som gir mulighet for fremtidig verdiskaping. Prisnivået reflekterer denne unike kombinasjonen av beliggenhet og utviklingspotensial, noe som plasserer eiendommen i en annen kategori enn de mer standardiserte boligprosjektene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID