Αυτό το έργο σε Casares Playa, Μálaga, αποτελεί μια απομονωμένη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 165 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο. Με ολοκληρωμένη κατασκευή και δυνατότητα ανάπτυξης έως και 9 επιπλέον κατοικιών στο οικόπεδο των 2.450 m², το έργο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε Casares Playa, σε στρατηγική θέση κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία της σε απόσταση 620 μέτρων από την Playa de Casares και σε απόσταση 2,0 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αθλητικές δραστηριότητες.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή προσφέρει χώρους για φιλοξενία. Ο μεγάλος χώρος της κουζίνας και του σαλονιού δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για ψυχαγωγία και κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και αναψυχή.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το υπάρχον κτίριο αποτελεί μόνο ένα μέρος της συνολικής ανάπτυξης, με δυνατότητα κατασκευής έως 9 επιπλέον κατοικιών στο υπόλοιπο οικόπεδο, επιτρέποντας στους μελλοντικούς κατοίκους να επιβλέπουν την κατασκευή από την άνεση του σπιτιού τους.
Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες μέσα σε πολύ κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,0 χλμ. και οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 8,0 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή μπορεί να απαιτεί ιδιωτική μετακίνηση για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες.
Ref: VL126152
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει ιδιαίτερα σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων στην Costa del Sol. Η υπάρχουσα βίλα προσφέρει άμεση κατοικiability, ενώ το υπόλοιπο οικόπεδο παρέχει δυνατότητα για περαιτέρω ανάπτυξη και κέρδος. Επίσης, είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν μια κατοικία με ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και άφθονη ηλιοφάνεια (3.845 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως).
Η υπάρχουσα βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογία κατασκευής. Με μεγάλη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν ολοκληρωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας έναν χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Η βίλα είναι επί πλέον εξοπλισμένη με ιδιωτική στάθμευση και βεράντες, προσθέτοντας στην ποιότητα ζωής των κατοίκων. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις είναι σύμφωνες με τους κανονισμούς της περιοχής, με μέγιστο ύψος 2 ορόφων και ποσοστό κάλυψης 50%.
Η τιμή για το έργο ξεκινά από €2.600.000, η οποία περιλαμβάνει την υπάρχουσα βίλα 165 m² και το οικόπεδο 2.450 m². Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει μια αξία που λαμβάνει υπόψη τόσο την τρέχουσα κατοικία όσο και τη δυνατότητα ανάπτυξης έως 9 επιπλέον κατοικιών στο οικόπεδο. Η επενδυτική φύση του έργου προσφέρει δυνατότητες για απόσβεση της αρχικής επένδυσης μέσω της ανάπτυξης και πώλησης των υπόλοιπων κατοικιών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει τη θαλάσσια ζωή με τις παροχές ενός αναπτυγμένου τουριστικού κέντρου. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βουτιές στη θάλασσα σε κοντινές παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ.), ακολουθούμενες από πρωινό καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφεζαχαροπλαστεία. Το απόγευμα, οι επιλογές περιλαμβάνουν γκολφ σε ένα από τα πολλά γήπεδα της περιοχής ή χαλάρωση δίπλα στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, τα εστιατόρια και οι μαρίνας της περιοχής προσφέρουν ποικιλία για ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., παρέχοντας άφθονες επιλογές για διατροφή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία_between ησυχία και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 13 εστιατόρια, 3 καφεζαχαροπλαστεία, 1 φαρμακείο και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει 2,9 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Finca Cortesín (2,0 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικό κέντρο σε απόσταση 3,3 χλμ. Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται μέσω 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του έργου σε Casares Playa προσφέρει στρατηγική θέση με πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς όπως η Estepona και η Μάλαγα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας πιο απομακρυσμένης παραθαλάσσιας κοινότητας.
Το έργο βρίσκεται σε Casares Playa, μια περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την παραλία με την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και άλλες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, το Casares Playa προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες και μαρίνας. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον τουριστικό προορισμό Estepona και τη πιο παραδοσιακή πόλη Manilva, προσφέροντας στους κατοίκους τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ ήρεμου περιβάλλοντος και πιο δραστήριων τουριστικών περιοχών.
Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Γιβραλτάρ) είναι 28 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 72 χλμ. Οι παραλίες Playa de Casares (620 μ.), Playa de Manilva (1,7 χλμ.) και La Duquesa (3,1 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία για θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε απόσταση 1,1 χλμ. βρίσκεται σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές αγορές, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Finca Cortesín (2,0 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ.) και Estepona Golf (3,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ.) και Puerto Estepona (6,7 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειος ετησίως, η περιοχή είναι ένας από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,3%) δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για ανάπαυση και δραστηριότητες. Η περιοχή εμφανίζει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και παραδοσιακές γιορτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες της περιοχής, όπως η Playa de Casares (620 μ.), η Playa de Manilva (1,7 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.), προσφέρουν ποικιλία για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει επίσης τη Play Costa Natura (4,0 χλμ.), μια παραλία για γυμνιστές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ.) και το Estepona Golf (3,8 χλμ.). Το Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες, ενώ οι κοντινές μαρίνας, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ.) και Puerto Estepona (6,7 χλμ.), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται σε Casares Playa, μια περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την παραλία με την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και άλλες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, το Casares Playa προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες και μαρίνας. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον τουριστικό προορισμό Estepona και τη πιο παραδοσιακή πόλη Manilva, προσφέροντας στους κατοίκους τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ ήρεμου περιβάλλοντος και πιο δραστήριων τουριστικών περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το έργο ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής του φύσης που συνδυάζει μια ολοκληρωμένη βίλα με επενδυτικό δυναμικό για περαιτέρω ανάπτυξη. Ενώ έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial σε Mijas (από €205.000) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, δεν διαθέτουν την ίδια ευκαιρία ανάπτυξης ή την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259.000) προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά σε μια πιο αστική περιοχή, χωρίς την ίδια αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του έργου σε Casares Playa προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και ηρεμίας, διατηρώντας παράλληλα την επενδυτική αξία του οικοπέδου για μελλοντική ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID