See eraldi villa Casares Playas pakub 4 magamistuba, 2 vannituba ja 165 m² elamispinda. Kinnistu on täielikult valmis kasutamiseks ja asub peamises asukohas golfiväljakute ja Vahemere läheduses. Eravalduses basseini ja aiaga kombineerib eluase mugavat elamist investeerimisvõimalustega. Varaluse hulgas on mitte ainult olemasolev villa, vaid ka 2,450 m² krunt, kus on arendamisõigus veel 9 majale, muutes selle atraktiivseks nii isiklikuks kasutamiseks kui ka tulevikuks arendamiseks. Asukohal on lihtne juurdepääs randadele, golfiväljakutele ja igapäevastele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Casares Playas, vaid 200 meetri kaugusel rannast Málaga provintsis. Piirkonda iseloomustab tasane pinnas, mis langeb mere suunas ainult 0,3%. Kinnistu asub otse golfiväljaku kõrval ja lühikese jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa de Casares (620 m) ja La Duquesa (3,1 km).
See 165 m² villa koos 4 magamistoaga ja 2 vannitoaga mahutab peresid või neid, kes otsivad ruumikalt elamispinda. Eravalduses bassein ja aed pakuvad välisruumis lõõgastumisvõimalusi, samas kui golfiväljakute lähedus rahuldab spordialaseid huve. Mere- ja golfivaatega kinnistu pakub meeldivat elukeskkonda. Olemasolev infrastruktuur ja jalutuskäigu ulatuses olevad teenused tagavad igapäevase mugavuse ja heaolu.
Villa on valmis ja kohe kasutamiseks sobiv. Ehitusetapp on lõpetatud, mis võimaldab uutel omanikel viivitamatult sisse kolida. Kinnistu hõlmab olemasolevat infrastruktuuri, sealhulgas erabasseini ja aeda. 2,450 m² krundil on heaks kiidetud arendamisvõimalus veel 9 majale, ehituspindala on umbes 2,222 m² (arvatud välja garaažid, keldrid ja terrassid).
Kinnistul ei ole katusega parkimisruume peaa eraparkimiskohtade kõrval. Villa 165 m² elamispind võib olla piirav neile, kes otsivad suuremat elamispinda. Asukoht nõuab osade teenuste jaoks autot, kuigi teenused on läheduses. Maksimaalne ehituskõrgus on piiratud 2 korrusega planeerimisreeglite kohaselt. Kinnistu ei sisalda keldri- ega garaažiruumi ehituspindala arvutamisel.
Ref: VL126152
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib investoritele, kes otsivad nii kohest eluaset kui ka pikaajalist arendamisvõimalust. Olemasolev villa pakub kohest majutust, samas kui maa pakkub tuleviku ehitamisvõimalusi. Pered, kes otsivad ruumikalt elamispinda ranna ja golfiväljakute läheduses, hindavad 4-magamistubalist paigatust ja välisvõimalusi. Need, kes on huvitatud Vahemere rannikuelust lihtsa juurdepääsuga nii mere kui ka golfiväljakutele, leiavad asukoha sobivaks. Kinnistu sobib eriti neile, kes kavatsevad elada asukohal ja juhtida ehitusprojekte, kuna olemasolev villa võimaldab täiendavate 9 maja ehitamise juhtimist. Elu- ja investeerimiselementide kombinatsioon muudab selle sobivaks neile, kes soovivad Costa del Solil püsivat baasi luua, samal ajal laiendades oma kinnisvaraportfelli. Lähedus rahvusvahelistele lennujaamadele (Gibraltar 28 km ja Málaga 72 km) muudab selle praktiliseks ka neile, kes reisivad sageli või kes hoivad sidemeid Hispaania väljaspool. Olemasolev villa pakub kohest majutust, samas kui arendusplained arened, pakkudes nii lühiajalist kasulikkust kui ka pikaajalist potentsiaali.
Kinnistu on hinnaga 2,600,000 €, mis hõlmab nii olemasolevat 165 m² villat kui ka 2,450 m² arenduskrunti. See hindlus peegeldab kinnistu unikaalset positsiooni nii eluasemena kui ka investeerimisvõimalusena arendamisõigusega veel 9 majale. Turupositsioon paigutab selle kinnistu kohaliku kinnisvaraturu kõrgemasse segmenti, eriti võrreldes piirkonna sarnaste arendustega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269,950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259,000 €). Hinna kujunemist mõjutab eelkäiv asukoht nii golfiväljakute kui ka Vahemere läheduses, kombineerituna olulise arendamispotentsiaaliga maa-alal.
Casares Playa pakub tasakaalustatud rannikuelu, kus on lihtne juurdepääs nii looduslikele kui ka linnalikele võimalustele. Tasane pinnas ja 3,845 aastast päikesetundi loovad väljasõbraliku keskkonna. Elanikud võivad nautida hommikuti jalutuskäike rannale või pärastlõunal golfi lähedal asuvatel väljakutel. Piirkond pakub 2 km raadiuses 13 restorani, pakkudes mitmekülgset söögemisvõimalust. Lähedus kolmele sadamale võimaldab meretegevusi, samas kui viiekuuline ujumishooaeg maksimeerib rannakogemuse. Igapäevased rituaalid võivad hõlmada ostlemist lähedalasuvates supermarketites ja apteekides, mis asuvad 1,6 km raadiuses. Aastas 32 kohalikku püha lisavad kultuurikogemusi kalendrisse. Piirkonna infrastruktuur toetab nii püsivaid elanikke kui ka hooajalisi külastajaid, ühistranspordi on saadaval 7 bussiliini ja 40 peatuse kaudu. Rannaküla, golfiväljakud ja põhiteenuste kombinatsioon loob praktilise elukeskkonna, kus igapäevased vajadused ei nõua laiaulatuslikke reise. Mõõdukas kliima, kus keskmine temperatuur jääb 12-25°C vahele, tagab aastaringse mugavuse ilma äärmuslikku ilma.
Elamine selles villas paigutab elanikud hästi arenenud piirkonda, kus on põhjalik infrastruktuur. 27 km kaugusel Málaga lennujaamast tagab rahvusvahelise ühenduvuse, samas kui Gibraltar lennujaam 28 km kaugusel pakub alternatiivset reisivõimalust. Igapäevased vajadused on mugavalt kättesaadavad, supermarketid asuvad 1,1 km ja apteegid 1,6 km kaugusel. Tervishoiuvajadusi teenindavad haiglad 4,0 km raadiuses. Piirkond pakub 2 km raadiuses 13 restorani, 3 kohvikut ja 1 hambaarsti, luues robuste teenusekeskkonna. Seitse ühistranspordi liini koos 40 peatusega parandavad mobiilsust ilma autota. Lähedus kolmele sadamale (Puerto Deportivo de la Duquesa 2,9 km, Puerto Deportivo 6,6 km ja Puerto Estepona 6,7 km) pakub mereteenuseid ja täiendavaid söögi- ja ostuvõimalusi. Spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas 3,3 km kaugusel pakub võimalusi golfiväljakute ümbbruses. See hästi ümar infrastruktuur toetab mugavat elu, kus enamus teenuseid on saadavad ilma laiaulatuslike reisideta, kombineerides rannikuala rahu praktilise linnamugavusega.
Kaart näitab villa strateegilist asukohta Casares Playas, rõhutades selle lähedust Vahemere rannikule ja ümbritsevate golfiväljakutele. Tasane pinnas (0,3% kalle) on selgelt nähtav, näidates lihtsat juurdepääsu randadele, sealhulgas Playa de Casares 620 meetri kaugusel. Kaart illustreerib ka suhet läheduses asuvate linnakeskuste nagu Estepona ja juurdepääsu suurematele transporditeedele, sealhulgas ühendused Gibraltarisse ja Málaga lennujaamadele.
Casares Playa asub Málaga provintsi läänepoolse Costa del Soli piirkonnas, pakkudes strateegilist asukohta suurte rannikukeskuste vahel. Piirkond asub Esteponast kirdes ja Manilvast edelas, luua tasakaalustatud positsiooni, mis pakub nii kohalikku iseloomu kui juurdepääsu suurematesse linnadesse. See positsioon pakub elanikele rahulikuma rannikuala eeliseid, säilitades samal ajal praktilised ühendused arenenumatesse piirkondadesse. Regioon on tuntud oma traditsioonilise Andaluusia kultuuri ja moodsa turisminfrastruktuuri segust, luues keskkonna, kus on tasakaal autentsel kohalikul iseloomul ja rahvusvahelistele külastajatele ja elanikele mõeldud mugavustel. Lähedus mitmele golfiväljakule ja sadamale paigutab Casares Playa hästi arenenud "Golf Coast" piirkonda lääne Costa del Solil, mis on saanud järjest populaarsemaks nii Hispaania elanike kui ka rahvusvaheliste kinnisvaraomanike seas, kes otsivad Vahemere baasi.
Villa pakub suurepärast juurdepääsu võtmeteenustele ja -võimalustele. Randadele on eriti mugav juurdepääs, kuna Playa de Casares asub vaid 620 meetri kaugusel, Playa de Manilva 1,7 km ja La Duquesa 3,1 km kaugusel. Golfientusiastid kasutavad lähedust mitmele väljakule: Finca Cortesín Golf Club 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort 2,3 km ja Estepona Golf 3,8 km kaugusel. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Gibraltar lennujaam 28 km ja Málaga-Costa del Sol lennujaam 72 km kaugusel. Igapäevane ostlemine on praktiline, supermarketid asuvad 1,1 km ja apteegid 1,6 km kaugusel. Tervishoiuvajadusi teenindavad haiglad 4,0 km raadiuses. Piirkonnas on 13 restorani, 3 kohvikut ja 1 hambaarst 2 km raadiuses, tagades mitmekülgse söögi- ja teenusevaliku. Elektriautode omanikele on laadimisjaamad saadaval 8,0 km kaugusel. Tasane pinnas (ainult 0,3% kalle rannani) muudab lähedalasuvatele võimalustele jalgsi või jalgrattaga liiklemise mugavaks.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,9°C, varieerudes aastas 12-25°C vahel. Asukohas on aastas 3,845 päikesetundi, mis loob väljasõbraliku keskkonna. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus veetemperatuur on 20°C või kõrgem, maksimeerides randade kasutamist. Asend 9 meetri kõrgusel merepinnast ja minimaalne kalle rannani võimaldavad kasutada rannasoolsed õhuvoolud ilma kõrguse äärmuslikke muutusi tundes. See mõõdukas kõrgus aitab kaasa aastaringsele mugavale elamisele ilma äärmuslikke temperatuure, mida mõnikord esineb kõrgematel aladel. Tasane pinnas (0,3% kalle rannani) võimaldab lihtsalt liikuda kinnistu ja rannapiirkonna vahel. Päikeserikkuse, mõõdukate temperatuuride ja rannikupositsiooni kombinatsioon loob ideaalse kliima välistegevuste jaoks, sealhulgas ujumine, golf ja õue söömine. Ilmamustrid toetavad aastaringset kasutamist erabasseini ja aiaaladeid, kasutades villavälise võimalusi maksimumini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu pakub juurdepääsu mitmele Sinilipuga standardile vastavale rannale, alustades Playa de Casarega vaid 620 meetri kaugusel. Täiendavad lähedalasuvad rannad on Playa de Manilva 1,7 km ja La Duquesa 3,1 km kaugusel, pakkudes mitmekülgset rannakeskkonda. Golfientusiastidele on piirkonnas erakorralised võimalused, kus Finca Cortesín Golf Club asub 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort 2,3 km ja Estepona Golf 3,8 km kaugusel, pakkudes mitmeid valikuid erinevate oskustasete ja eelistuste jaoks. Spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas 3,3 km kaugusel laiendab võimalusi golfi ja rannategevuste väljaspool. Kolm lähedalasuvat sadamat, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Deportivo (6,6 km) ja Puerto Estepona (6,7 km), pakuvad täiendavaid veespordi ja meretegevusi. Viiekuuline ujumishooaeg, kus veetemperatuur on 20°C või kõrgem, maksimeerib nende võimaluste kasutamist. Rannade juurdepääsu, golfiväljakute ja spordikeskuste kombinatsioon loob kõikehaarava rekreatiivses keskkonna, mis toetab aktiivset väliselu aastaaegade jooksul.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Playa asub Málaga provintsi läänepoolse Costa del Soli piirkonnas, pakkudes strateegilist asukohta suurte rannikukeskuste vahel. Piirkond asub Esteponast kirdes ja Manilvast edelas, luua tasakaalustatud positsiooni, mis pakub nii kohalikku iseloomu kui juurdepääsu suurematesse linnadesse. See positsioon pakub elanikele rahulikuma rannikuala eeliseid, säilitades samal ajal praktilised ühendused arenenumatesse piirkondadesse. Regioon on tuntud oma traditsioonilise Andaluusia kultuuri ja moodsa turisminfrastruktuuri segust, luues keskkonna, kus on tasakaal autentsel kohalikul iseloomul ja rahvusvahelistele külastajatele ja elanikele mõeldud mugavustel. Lähedus mitmele golfiväljakule ja sadamale paigutab Casares Playa hästi arenenud "Golf Coast" piirkonda lääne Costa del Solil, mis on saanud järjest populaarsemaks nii Hispaania elanike kui ka rahvusvaheliste kinnisvaraomanike seas, kes otsivad Vahemere baasi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 105 mm |
| Märts | 14.2°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juuni | 21.7°C | 10 mm |
| Juuli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Detsember | 13.1°C | 109 mm |
Tasane
Casares Playa võrdleb teiste Costa del Soli projektidega kui üks viimaseid piirkondi, kus saab veel suuri krunte arendamisvõimalustega omandada. Võrreldes Torre del Mari Aquamari projektiga (alates 269,950 €) ja Estepona Etherna Homes 2 projektiga (alates 259,000 €) on see kinnistu märksa kallim, kuid pakub ka unikaalset arenduspõhist väärtust. Kui teised projektid keskenduvad tavaliselt valmis elamispindadele, sisaldab see olemasolevat elamispinda koos arenduspotentsiaaliga, mis teeb sellest nii elu- kui ka investeerimisvõimaluse. Piirkond asub Estepona ja Manilva vahel, pakkudes tasakaalustatud asukohta, kus on juurdepääs suurematele linnadele, kuid säilitades samal ajal rahuliku rannikuala atmosfääri. Kuna enamik uusarendusi Costa del Solil on juba täielikult välja ehitatud, esindab Casares Playa harvustust, ala, kus saab veel suurt krunti omandada koos arendamisvõimalustega. Golfiväljakute ja rannaküladega ümbritsetud asukoht pakub rohkem vahendatud keskkonda kui mõned populaarsemad ja hõredamad piirkonnad, mis võib olla atraktiivsem neile, kes soovivad autentsemat Hispaania kogemust ilma massiturismi hõlmamata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID