Vila u Casares Playa, Málaga, predstavlja samostojeću nekretninu sa četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 165 m². Smještena je na urbaniziranom zemljištu od 2.450 m² s mogućnošću izgradnje dodatnih devet kuća. Vila je već izgrađena i spremna za useljenje, s privatnim bazenom i vrtom. Nalazi se u blizini golf terena i na samo nekoliko stotina metara od mora, što nudi jedinstvenu kombinaciju pogleda na more i golf.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Casares Playa, Málaga, u neposrednoj blizini mora i golf terena. Pozicionirana je na zemljištu koje omogućava izgradnju devet dodatnih kuća. Blizina plaže i golf klubova čini ovu lokaciju atraktivnom, a pristup dnevnim potrebama je omogućen bez potrebe za duljim putovanjima.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače višestambeni prostor s privatnim bazenom i vrtom. Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za veće obitelji ili goste, dok blizina mora i golf terena omogućuje aktivni lifestyle. Kuća je izgrađena s fokusom na udobnost i funkcionalnost za dugoročno boravak.
Postojeća vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Kupnja uključuje urbanizirano zemljište s dovršenom infrastrukturom i odobrenjima za izgradnju devet dodatnih kuća. Razvojni potencijal omogućava buduću ekspanziju bez potrebe za dodatnim proceduralnim zahtjevima.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije ili usluge koje se često nalaze u zatvorenim zajednicama. Ne uključuje održavanje vanjskih prostora osim postojećeg bazena i vrta. Ograničena je mogućnost promjene postojeće strukture zbazi urbanističkih propisa i već izgrađenog objekta.
Ref: VL126152
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže projekt s razvojnim potencijalom na atraktivnoj lokaciji. Postojeća vila može poslužiti kao privremeni dom tijekom nadzora izgradnje dodatnih kuća, dok se istovremeno ostvaruje povrat investicije kroz prodaju novih jedinica. Obitelji koje trače višestambenu kuću s privatnim bazenom i vrtom u blizini mora također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi. Za one koji planiraju selidbu u Španjolsku, ova vila nudi trenutno rješenje s dugoročnim mogućnostima za investicijski razvoj.
Vila je izgrađena s pažnjom na detalje i koristi materijale prilagođene mediteranskom klimati. Prozori su veliki i osiguravaju dobru prirodnu illuminaciju, dok su vanjski zidovi dizajnirani da izdrže ljetne temperature i zadrže svježinu. Kuhinja je prostrana i funkcionalna, opremljena modernim uređajima i dovoljno radnog prostora za pripremu obroka. Dnevni boravak je dizajniran kao središte kuće, s izlazom na terasu koja omogućava fluidan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.
Cijena vile s zemljištem iznosi €2.600.000, što uključuje postojeću kuću od 165 m² te urbanizirano zemljište od 2.450 m² s mogućnošću izgradnje devet dodatnih kuća. Ova cijena predstavlja početnu vrijednost za kompletno zemljište s postojećom infrastrukturom i svim potrebnim dopuštenjima. Vrijednost nekretnine dodatno povećava razvojni potencijal, jer kupac može izgraditi i prodati dodatne jedinice.
Život u ovoj vili u Casares Playa karakterizira ravnoteža između privatnosti i pristupa lokalnim atrakcijama. Jutarnja rutina može započeti s kavom na terasi s pogledom na golf teren ili more, nakon čega slijede jutarnje aktivnosti poput plivanja u privatnom bazenu ili šetnje do obale koja je na samo nekoliko minuta hoda. Dnevne obveze poput kupovine mogu se obaviti u obližnjim trgovinama, a zdravstvene usluge su lako dostupne. Popodnevni sati mogu se posvetiti golfu na jednom od brojnih terena u okolici ili opuštanju na plaži. Večeri su idealne za druženje na prostranoj terasi s obitelji i prijateljima, uživajući u mediteranskoj klimati.
Okolina vile u Casares Playa nudi izvrsnu ravnotežu između prirodnih ljepota i urbanog komfora. U radiusu od 2 km nalazi se 13 restorana, 3 kafića, ljekarna i stomatološka ordinacija, što osigurava pristup svim potrebnim uslugama bez korištenja vozila. Plaže su lako dostupne - najbliža je na samo 620 metara, a druge popularne plaže kao La Duquesa nalaze se na oko 3 km. Golf tereni su zastupljeni s nekoliko objekata u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 2 km.
Karta pokazuje pozicioniranje vile u Casares Playa, u odnosu na ključne točke interesa. Vila je markirana na zemljištu od 2.450 m² s mogućnošću izgradnje devet dodatnih kuća. U blizini se nalaze plaže, golf tereni i marina, što ilustrira strategijsku poziciju nekretnine. Prikazane su i udaljenosti do važnih usluga i infrastrukture.
Casares Playa nalazi se između popularnih destinacija Estepona i Manilva, na zapadnom dijelu Zlatne obale (Costa del Sol). Ova pozicija pruža dovoljnu udaljenost od velikih turističkih centara kako bi se zadržala lokalna atmosfera, uz istovremenu blizinu svih potrebnih usluga. Udaljenost od Marbelle, glavnog središta regije, omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima, casinoima i shopping centrima.
Značajne destinacije lako su dostupne iz o vile u Casares Playa. Plaže se nalaze na kratkim udaljenostima - Playa de Casares na 620 m, Playa de Manilva na 1.7 km, a popularna La Duquesa na 3.1 km. Golf ljubitelji imaju izbor između nekoliko terena: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Zračna luka Gibraltar nalazi se na 28 km, dok je veći međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 72 km.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Temperature se kretu između 12°C u zimskim mjesecima do 25°C ljeti, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što je iznad prosjeka za španjolsku južnu obalu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini Casares Playa nude raznolike mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Najbliža plaža Playa de Casares, na samo 620 metara, pruža intimniju atmosferu, dok šira plaža La Duquesa na 3.1 km nudi više sadržaja i restorana. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini. Finca Cortesín Golf Club, udaljen 2.0 km, poznat je po domaćinstvu međunarodnih turnira, dok Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) nudi mogućnost treniranja i poboljšanja vještina.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se između popularnih destinacija Estepona i Manilva, na zapadnom dijelu Zlatne obale (Costa del Sol). Ova pozicija pruža dovoljnu udaljenost od velikih turističkih centara kako bi se zadržala lokalna atmosfera, uz istovremenu blizinu svih potrebnih usluga. Udaljenost od Marbelle, glavnog središta regije, omogućuje jednostavan pristup luksuznim sadržajima, casinoima i shopping centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Casares Playa nudi jedinstvenu kombinaciju postojeće vile s razvojnim potencijalom. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) fokusirani isključivo na nove stanove, ova ponuda uključuje već izgrađenu i useljivu villu s dodatnim zemljištem za razvoj. Etherna Homes 2 u Estepona (počevši od €259.000) također nudi modernije stanove, ali bez istog razvojnog potencijala koji ovdje čini cijenu opravdanom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID