A Casares Playa-ban található el különálló villa projekt Malaga tartományban, 165 nm² lakóterülettel, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, tengerre és golfpályára néző kilátással. A projekt teljesen kész állapotban van, a közelben számos szolgáltatás található, beleértve strandokat, golfklubokat és napi szükségleteket kielégítő üzleteket. A telek összesen 2450 nm², amely lehetőséget teremt további 9 lakóegység építésére a meglévő villa mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares Playa területén található, Malaga tartományban, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. A telek sík terepen fekszik, mindössze 9 méterrel a tengerszint felett, könnyű hozzáférést biztosítva a közeli strandokhoz. A projekt közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, megfelelő helyszínt kínálva a golf szerelmeseinek.
A villa négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely elegendő teret biztosít egy család vagy vendégek fogadására. A tágas konyha és nagy nappali lehetővé teszi a közös időtöltést és szórakoztatást. A privát medence és kert szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A magánparkoló megkönnyíti az autóval történő közlekedést.
A projekt teljesen kész állapotban van, azonnal beköltözhető. A jelenlegi villa már teljesen ki van építve és berendezve, míg a telek további fejlesztési potenciállal rendelkezik. A 2450 nm²-es teleken további 9 lakóegység építhető, a maximális két szint magasságkorlátozás mellett. A telek infrastruktúrája már teljesen kiépített és jóváhagyott.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például fitness központ vagy közös medence. A terület nem tartalmaz alacsony energiaigényű besorolást. A telek részlegesen beépíthető, maximum 50%-os foglaltsággal. A projekt nem kínál közvetlenül strandhoz való hozzáférést, a legközelebbi strand 620 méterre található.
Ref: VL126152
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon, különösen azok számára, akiknek van tapasztalatuk az ingatlanfejlesztés területén. A meglévő villa lehetőséget nyújt az azonnali beköltözésre, miközben a telek további fejlesztési potenciállal rendelkezik. A projekt megfelelő lehet családok számára is, akik szeretnének egy tágas villát a tengerparton, közel a golfpályákhoz. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy második otthont Spanyolországban, ahol élvezhetik a mediterrán életstílust.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek megfelelnek a modern építési szabványoknak. A villa magánmedencével rendelkezik, amelyet gondosan terveztek a kert teljes integrálásával. A fedél terasz és a privát terasz kialakítása lehetővé teszi a szabadtéri életterek maximális kihasználását. A kert privát, jól karbantartott, amely növeli az ingatlan esztétikai értékét. A villa tágas konyhával és nagy nappalival rendelkezik, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
A villa és telek ára 2 600 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a már meglévő 165 nm²-es villát és a 2450 nm²-es telket. Az ár figyelembe veszi a telek további fejlesztési potenciálját, amely lehetővé teszi további 9 lakóegység építését. Az ingatlan árkategóriája a prémium kategóriába tartozik, amelyet a kiváló elhelyezkedés, a golfpálya közelsége és a tengerre néző kilátás indokol.
A Casares Playa területén elhelyezkedő villa megfelelő helyszínt kínál azok számára, akik szeretnének közel élni a tengerparton és a golfpályákhoz. A reggeli órákban a lakók élvezhetik a napfényes teraszon való reggelit, miközben a golfpálya és a tenger látványa tárul eléjük. A délutáni órákban a privát medence hűsítő felfrissülést nyújt a meleg napokon. A közelben lévő strandok rövid sétával vagy autóval könnyen elérhetők, ideálisak egy rövid strandlátogatáshoz. Az esti órákban a helyi éttermek kínálnak lehetőséget a vacsorához, miközben a kikötők romantikus hangulatot biztosítanak egy esti sétához.
A Casares Playa területén elhelyezkedő villa kiváló összeköttetést kínál a környező városokkal és szolgáltatásokkal. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re található, míg a gyógyszertár 1,6 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi a mindennapi vásárlásokat kényelmesen. A közeli kórház 4,0 km-re található, ami gyors orvosi ellátást biztosít sürgősségi esetekben. A közelben 13 étterem és 3 kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A helyi tömegközlekedési kapcsolatok jók, 7 tömegközlekedési vonal és 40 megállóhely áll rendelkezésre.
A térkép a Casares Playa területén elhelyezkedő villa elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol déli partján. A projekt stratégiai helyszínen található, mindössze 620 méterre a tengerparttól és közvetlenül a golfpálya mellett. A térkép jól szemlélteti a villa közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és a közeli városokhoz, mint Estepona és Manilva.
A Casares Playa kiváló stratégiai helyszínt foglal el Malaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A település Estepona és Manilva között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. Estepona, amely fontos turisztikai és kereskedelmi központ, mindössze rövid autóútra található. Manilva szintén közel helyezkedik el, amely hagyományos spanyol kisváros jellegét őrizte. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a régió legfontosabb turisztikai központjaihoz.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz, városokhoz, repülőtérhez és golfpályákhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A híres La Duquesa strand 3,1 km-re helyezkedik el. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re, míg a Golf Academy Albayt Resort 2,3 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, 27 km-re van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa területe kellemes mediterrán klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az évi 3845 napsütéses óra garantálja a napos időjárás nagy részét az évben. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telep tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, a domborzat pedig nagyon enyhe, mindössze 0,3%-os lejtésű.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa környékén számos kiváló minőségű strand és sportlehetőség található. A közeli Playa de Casares strand mindössze 620 méterre található, amely ideális helyszínt kínál a mindennapi strandoláshoz. A La Duquesa strand 3,1 km-re helyezkedik el, amely népszerű a helyiek és a turisták körében egyaránt. A strandok közelében több golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club és a Golf Academy Albayt Resort, amelyek magas színvonalú golfélményt nyújtanak. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont.
Forrás: OpenStreetMap
A Casares Playa kiváló stratégiai helyszínt foglal el Malaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A település Estepona és Manilva között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. Estepona, amely fontos turisztikai és kereskedelmi központ, mindössze rövid autóútra található. Manilva szintén közel helyezkedik el, amely hagyományos spanyol kisváros jellegét őrizte. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a régió legfontosabb turisztikai központjaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-ban található villa jelentősen eltér a környékbeli ingatlanoktól, különösen a terület mérete és a fejlesztési potenciál szempontjából. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, a Mijas-beli Lantana Residencial 205 000 eurótól, az Estepona-i Etherna Homes 2 pedig 259 000 eurótól, a Casares Playa-i villa 2 600 000 euróért kínálkozik. Ez az árkülönbözet nagymértékben magyarázható a projekt különleges jellemzőivel: a 2450 m²-es telekkel, amely lehetőséget teremt további 9 lakóegység építésére. Emellett a Casares Playa területe a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója, közvetlenül a golfpályák mellett és közel a tengerparton.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID