Vila terpisah yang terletak di Casares Playa, Málaga dengan potensi pengembangan signifikan. Properti seluas 165 meter persegi ini terdiri dari 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dilengkapi kolam renang pribadi dan taman. Properti ini terletak di lahan seluas 2.450 meter persegi dengan izin untuk membangun 9 unit perumahan tambahan. Terletak strategis dekat dengan pantai dan lapangan golf, properti ini menawarkan lokasi utama dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan telah siap untuk ditempati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Casares Playa, Málaga, dengan jarak hanya 620 meter dari Pantai Casares. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf menciptakan lingkungan perumahan yang menarik. Area sekitarnya telah sepenuhnya dikembangkan dengan infrastruktur yang telah selesai dan disetujui. Ketinggian lokasi hanya 9 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% menuju pantai, memberikan akses yang nyaman ke pesisir.
Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau sebagai tempat peristirahatan. Ruang tamu yang luas dan dapur yang lapang mendukung aktivitas bersama dan hiburan. Kolam renang pribadi dan taman menambah kenyamanan hidup di iklim Mediterania. Dengan potensi pembangunan 9 unit tambahan, properti ini juga menawarkan peluang investasi jangka panjang yang signifikan.
Properti utama seluas 165 meter persegi telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Lahan seluas 2.450 meter persegi telah memiliki infrastruktur yang lengkap dan disetujui untuk pengembangan lebih lanjut. Peraturan zonasi yang berlaku memungkinkan pembangunan hingga 10 unit hunian dengan maksimal 2 lantai dan 50% okupansi. Sembilan unit tambahan masih dapat dibangun di lahan yang tersisa.
Properti ini bukan komunitas perumahan tertutup dengan fasilitas bersama seperti keamanan 24 jam atau klub. Pengembangan lebih lanjut dari sembilan unit tambahan memerlukan investasi tambahan dan pengurusan izin. Meskipun dekat dengan fasilitas, lokasi ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas penuh. Unit yang ada tidak menampilkan arsitektur mewah atau fasilitas berteknologi tinggi di luar kolam renang dasar.
Ref: VL126152
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari peluang pengembangan properti di lokasi pesisir yang sudah mapan. Pembeli yang menginginkan hunian utama dengan potensi pendapatan tambahan dari penyewaan atau pembangunan unit-unit baru akan menemukan nilai yang signifikan di sini. Keluarga yang membutuhkan ruang luas dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi akan menikmati lingkungan ini. Pengembang properti yang mencari proyek dengan infrastruktur yang sudah siap dan perizinan yang jelas juga akan tertarik dengan peluang ini. Properti ini juga cocok untuk mereka yang menginginkan kediaman Mediterania dengan opsi untuk mengembangkan lebih lanjut sesuai kebutuhan waktu atau keinginan investasi.
Vila yang ada menampilkan konstruksi yang kokoh dengan finising standar untuk kawasan ini. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian, menambah kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kolam renang pribadi dan taman menawarkan ruang eksternal yang cukup untuk rekreasi dan relaksasi. Properti ini memiliki teras tertutup yang memberikan ruang outdoor yang terlindung dari sinar matahari langsung. Dapur yang luas memungkinkan aktivitas memasak yang nyaman, sementara ruang tamu yang besar dirancang untuk mengakomodasi pertemuan sosial. Material bangunan sesuai dengan standar konstruksi lokal, dengan fokus pada daya tahan dalam iklim Mediterania yang dicirikan oleh sinar matahari yang berlimpah dan suhu yang sedang.
Harga properti ini ditetapkan sebesar €2.600.000 yang mencakup vila seluas 165 meter persegi yang sudah jadi serta lahan seluas 2.450 meter persegi dengan potensi pembangunan sembilan unit hunian tambahan. Harga ini mengacu pada total paket investasi yang mencakup properti yang sudah berdiri dan nilai pengembangan lahan. Dengan luas lahan yang tersisa sekitar 1.300 meter persegi yang bebas, dan potensi pembangunan hingga 1.111 meter persegi tambahan, harga ini mencerminkan peluang investasi jangka panjang di lokasi yang telah berkembang dengan infrastruktur yang lengkap.
Kehidupan sehari-hari di Casares Playa dicirikan oleh pola hidup Mediterania yang santai. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras tertutup sambil menikmati sinar matahari dan pemandangan taman pribadi. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau berjalan kaki singkat ke pantai. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket tersedia dalam jarak 1,1 km, sementara apotek dapat dicapai dalam 1,6 km. Sore hari bisa digunakan untuk bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat atau berjalan-jalan di sepanjang pesisir pantai. Untuk makan malam, terdapat 13 restoran dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Kehidupan di sini menggabungkan kenyamanan hunian pribadi dengan akses mudah ke rekreasi pantai dan fasilitas umum.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Dengan 13 restoran, 3 kafe, 1 apotek, dan 1 klinik gigi dalam radius 2 km, fasilitas sehari-hari tersedia dengan mudah. Sistem transportasi publik terdiri dari 7 jalur dengan 40 halte, menyediakan konektivitas ke kawasan sekitar. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terletak pada jarak 4 km. Area ini memiliki densitas perumahan yang sedang, menciptakan lingkungan yang tidak terlalu ramai namun masih cukup aktif. Dengan kombinasi hunian permanen dan tempat peristirahatan, lingkungan ini mempertahankan aktivitas sepanjang tahun, terutama selama musim panas ketika kunjungan ke pantai meningkat.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Casares Playa, dengan posisi istimewa hanya 620 meter dari pantai. Dari lokasi ini, terlihat jaringan jalan yang menghubungkan ke Estepona di timur dan Manilva di barat. Area hijau mengindikasikan lapangan golf terdekat yang membentuk sebagian lanskap sekitar. Lokasi properti ditandai dengan jarak relatif terhadap fasilitas penting seperti supermarket (1,1 km), apotek (1,6 km), dan rumah sakit (4 km), menggambarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Casares Playa terletak di wilayah Málaga, antara Marbella dan Gibraltar, memberikan lokasi yang strategis di Costa del Sol. Posisinya di pantai barat Málaga menawarkan akses ke berbagai kota penting: Estepona sekitar 10 km ke timur, Marbella sekitar 30 km, dan Gibraltar sekitar 28 km ke barat. Lokasi ini berada di kawasan yang berkembang dengan infrastruktur yang telah mapan namun masih mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama. Kedekatannya dengan both pesisir Mediterania dan perbatasan Gibraltar menciptakan posisi geografis yang unik dengan akses ke dua lingkungan budaya yang berbeda.
Pantai terdekat, Playa de Casares, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya sejauh 620 meter. Pantai lain seperti Playa de Manilva (1,7 km) dan La Duquesa (3,1 km) juga mudah diakses. Bandara terdekat berjarak 27 km, sekitar 30 menit perjalanan dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club dapat dicapai dalam 2 km, sementara Golf Academy Albayt Resort berjarak 2,3 km dan Estepona Golf sekitar 3,8 km. Pelabuhan terdekat, Puerto Deportivo de la Duquesa, berjarak 2,9 km. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 8 km. Semua fasilitas utama dapat diakses dengan kendaraan pribadi dalam waktu singkat.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 25°C di musim panas. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini mendapat paparan matahari yang melimpah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Ketinggian lokasi hanya 9 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai, menciptakan transisi yang mudah antara perumahan dan pesisir. Iklim yang sedang dan sinar matahari yang berlimpah mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa de Casares yang terdekat hanya 620 meter. Pantai La Duquesa yang populer berjarak 3,2 km. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), dan Estepona Golf (3,8 km). Fasilitas olahraga terdekat termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada jarak 3,3 km. Pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) menawarkan lingkungan maritim dengan restoran dan fasilitas rekreasi air. Kombinasi pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga menciptakan berbagai pilihan rekreasi untuk penghuni dan pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Casares Playa terletak di wilayah Málaga, antara Marbella dan Gibraltar, memberikan lokasi yang strategis di Costa del Sol. Posisinya di pantai barat Málaga menawarkan akses ke berbagai kota penting: Estepona sekitar 10 km ke timur, Marbella sekitar 30 km, dan Gibraltar sekitar 28 km ke barat. Lokasi ini berada di kawasan yang berkembang dengan infrastruktur yang telah mapan namun masih mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama. Kedekatannya dengan both pesisir Mediterania dan perbatasan Gibraltar menciptakan posisi geografis yang unik dengan akses ke dua lingkungan budaya yang berbeda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Properti ini menawarkan proposisi yang khas dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan tersebut. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini hadir dengan harga premium yang mencakup potensi pengembangan signifikan. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan unit-unit baru dalam kompleks terencana, properti Casares Playa memberikan kendali penuh atas pengembangan lahan dengan infrastruktur yang sudah siap. Lokasinya yang strategis di antara Estepona dan Gibraltar menciptakan posisi geografis yang menarik, dengan akses ke dua lingkungan yang berbeda. Berbeda dengan kompleks perumahan besar yang menawarkan fasilitas bersama, properti ini memberikan otonomi penuh untuk mengembangkan sesuai visi investor. Untuk pembeli yang mencari kombinasi antara hunian siap pakai dan peluang investasi jangka panjang, properti ini menawarkan solusi yang jarang ditemukan di pasar Costa del Sol yang umumnya tersegmentasi antara properti hunian murni atau proyek pengembangan murni.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID