입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 카사레스 플라야에 위치하며 해변에서 도보 거리에 있고, 여러 골프 코스와 가까운 프리미엄 입지를 제공합니다. 카사레스 마을과 마닐바 사이에 위치하며 라 두케사 포트까지 3km 내외의 거리에 있습니다. 주변에 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있으면서도 조용한 주거 환경을 유지하고 있습니다.
이 독립 주택은 넓은 주거 공간과 프라이빗 야외 공간을 중시하는 분들을 위해 설계되었습니다. 4개의 침실은 가족 거주나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공하며, 넓은 주방과 거실은 사교적인 생활에 적합합니다. 개인 수영장과 정원은 옥외 활동과 여유를 즐기려는 분들에게 만족스러운 선택이 될 것입니다.
이 프로젝트는 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 기존 주택은 이미 완공되어 있으며, 나머지 토지에는 추가로 최대 9채의 주택을 건축할 수 있습니다. 토지는 완전히 개발된 상태로, 필요한 인프라가 모두 갖춰져 있고 승인을 받았으므로 추가 개발을 바로 시작할 수 있습니다. 건축 규정에 따라 최대 2층까지 건축이 가능합니다.
이 프로젝트는 고급 리조트 시설이나 커뮤니티 풀과 같은 공동 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 도심 지역이 아니므로 걸어서 다닐 수 있는 쇼핑 센터나 대형 상업 시설이 근처에 없습니다. 대중교통이 제한적이어서 자동차가 일부 이동에 필수적일 수 있습니다. 이 주택은 조용한 해변가 생활을 선호하지만 도심의 편의성을 중요시하는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL126152
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 지중해에서의 라이프스타일을 원하면서도 투자 기회를 놓치고 싶지 않은 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 조용한 해변가에서 생활하면서도 가족과 친구들을 맞이할 공간이 필요한 분들에게 이상적입니다. 또한, 부동산 개발에 관심이 있는 투자자들에게는 기존 주택에서 생활하면서 동시에 추가적인 주택 건축 프로젝트를 관리할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변과 골프 코스가 가까운 환경을 선호하지만 도심의 혼잡함은 피하고 싶은 분들에게 완벽한 선택입니다. 주말이나 휴가용으로 사용하면서도 장기적인 자산 증식을 고려하는 분들에게도 매력적인 옵션입니다.
이 주택은 고품질의 마감재와 현대적인 설계를 특징으로 합니다. 내부 공간은 넓고 밝으며, 실용적인 배치가 특징입니다. 주방은 넓은 작업 공간과 최신 가전제품을 갖추고 있어 요리를 즐기는 분들에게 적합합니다. 욕실은 현대적인 디자인과 고품질의 타일 및 위생 설비를 갖추고 있습니다. 외부 공간에서는 내구성이 강한 재료를 사용하여 지중해 기후의 열과 습기에 견딜 수 있도록 설계되었습니다. 특히 수영장과 테라스는 일광에 잘 견디는 소재를 사용하여 장기적인 유지보수 비용을 절감할 수 있습니다. 창문은 단열 성능이 뛰어나 여름철의 더위와 겨울철의 추위를 효과적으로 차단합니다.
이 주택은 €2,600,000의 가격으로 제공되며, 165m²의 기존 주택과 함께 9채의 추가 주택을 건축할 수 있는 2,450m²의 토지를 포함합니다. 이 가격은 지중해 해안가의 프리미엄 지역에 위치한 독립 주택과 개발 잠재력을 고려한 것입니다. 카사레스 지역의 유사한 해변가 부동산에 비해 가격 경쟁력이 있으며, 특히 추가 건축이 가능한 토지가 포함되어 있어 장기적인 투자 가치를 고려할 때 매력적인 옵션입니다. 가격은 부동산 시장 상황과 협상에 따라 변동될 수 있습니다.
이 주택에서의 일상은 지중해식 라이프스타일의 전형을 보여줍니다. 아침에는 프라이빗 정원에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오전에는 해변까지 짧은 산책을 즐길 수 있습니다. 오후에는 수영장에서 시간을 보내거나 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 주말에는 라 두케사 마리나에서 식사를 하거나 에스테포나 시내로 나가서 쇼핑을 할 수 있습니다. 일 년 내내 온난한 기후 덕분에 야외 활동이 가능하며, 특히 봄과 가을에는 야외 식사와 테라스에서의 시간이 즐겁습니다. 집 앞의 조용한 거리에서 지역 주민들과 교류하면서도 프라이버시를 유지할 수 있는 균형이 잡힌 생활이 가능합니다.
이 주택은 카사레스 플라야의 조용한 주거 지역에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 것을 근처에서 찾을 수 있습니다. 1.1km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 1.6km에는 약국이 있습니다. 의료 서비스는 4.0km 떨어진 병원에서 이용 가능합니다. 교육 시설과 레스토랑도 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 13개의 레스토랑, 3개의 카페가 2km 반경 내에 위치하여 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 대중교통은 지역 버스 서비스가 제공되며, 7개의 노선과 40개의 정류장이 지역을 연결합니다. 주요 도로망과 접근성이 좋아 마라가, 에스테포나, 헤레스 등 인근 도시로의 이동이 편리합니다.
이 지도는 카사레스 플라야에 위치한 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 불과 620m 떨어져 있으며, 여러 골프 코스와 라 두케사 마리나까지 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있으면서도 조용한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 마라가와 헤레스 공항까지의 접근성도 뛰어나 국제적인 연결성을 제공합니다.
이 주택은 카사레스 플라야에 위치하며 마라가 주의 서부 해안에 자리잡고 있습니다. 에스테포나(동쪽으로 약 10km)와 마닐바(서쪽으로 약 5km) 사이에 위치하여 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 차지합니다. 마라가 공항까지는 약 1시간, 헤레스까지는 약 30분 거리에 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안가 리조트의 편의성이 조화를 이루는 곳으로, 도시의 소란 없이 조용한 해변가 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
이 주택은 해변과 핵심 시설 모두에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 카사레스 플라야까지는 단 620m 거리에 있으며, 라 두케사 해변은 3.1km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽이 2.0km, 알바이트 리조트 골프 아카데미가 2.3km, 에스테포나 골프 코스가 3.8km 거리에 위치해 있습니다. 공항 접근성도 뛰어나 헤레스 공항까지 28km, 마라가 코스타 델 솔 공항까지는 72km 거리입니다. 전기차 충전소도 8.0km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 모든 시설에의 접근성은 자동차로 10-30분 이내에 도달 가능하여 일상 생활과 레저 모두에 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 일 년 내내 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 평균 25°C까지 올라가고 겨울에는 평균 12°C까지 내려갑니다. 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록하여 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 해수 온도가 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월 지속되어, 5월부터 10월까지 해변과 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 해발 9m의 낮은 고도에 위치하여 바다의 영향을 크게 받으며, 해변으로의 경사도는 0.3%로 매우 평탄하여 걷기에 편안합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주변 지역은 다양한 해변과 레저 시설을 제공합니다. 가장 가까운 카사레스 플라야 해변(620m)과 마닐바 해변(1.7km)은 조용한 분위기와 깨끗한 환경으로 인기가 있습니다. 라 두케사 해변(3.1km)은 블루 플래그 인증을 받았으며, 다양한 수상 스포츠와 편의 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 핀카 코르테신 골프 클럽(2.0km)과 같은 세계급 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 3.3km 거리에 라스 비냐스 스포츠 센터가 있으며, 다양한 운동과 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 라 두케사 마리나(2.9km)에서는 요트와 보트를 감상하거나 해안가 식당에서 식사를 즐길 수 있으며, 지역적인 수중 스포츠와 활동에 참여할 기회도 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 카사레스 플라야에 위치하며 마라가 주의 서부 해안에 자리잡고 있습니다. 에스테포나(동쪽으로 약 10km)와 마닐바(서쪽으로 약 5km) 사이에 위치하여 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 차지합니다. 마라가 공항까지는 약 1시간, 헤레스까지는 약 30분 거리에 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안가 리조트의 편의성이 조화를 이루는 곳으로, 도시의 소란 없이 조용한 해변가 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
카사레스 플라야에 위치한 이 주택은 코스타 델 솔의 다른 해안가 프로젝트와 비교할 때 여러 독특한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 대안들보다 더 높은 가격대에 속하지만, 이는 해변과의 근접성과 개발 잠재력을 고려할 때 합리적입니다. 특히 이 주택은 추가로 9채의 주택을 건축할 수 있는 토지를 포함하고 있어 장기적인 투자 가치를 고려할 때 매력적인 옵션입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 더 넓은 토지와 프라이빗 수영장 등 고급 시설을 제공합니다. 카사레스 지역은 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 더 유명한 해안가 지역에 비해 상대적으로 조용하면서도 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있어, 번잡함을 피하면서도 해안가 라이프스타일을 즐기고자 하는 사람들에게 더 적합한 선택일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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