Atskiri vila su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, esanti Casares Playa, Malaga. Šis 165 m² gyvenamasis plotas su privatičiu baseinu ir sodu jau yra statybos pabaigos stadijoje ir paruoštas gyventi. Nekilnojamasis turtas apima 2450 m² žemės sklypo, kuriame galima statyti papildomus 9 namus. Vila yra tik 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio ir netoli kelių gerai žinomų golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Casares Playa rajone, pietryčių Ispanijoje, tik kelių žingsnių atstumu nuo Viduržemio jūros. Objektas yra šalia miesto centro ir pagrindinių kasdinių paslaugų. Per 2 km spinduliu yra 13 restoranų, 3 kavinių ir vaistinė. Ši vieta yra tarp Malagos ir Gibraltaro, siūlydanti geografiškai palankią padėtį.
Šio atskiro vilos keturių kambarių išdėstymas labai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug erdvės svečiams. Privatus baseinas ir sodas leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu visus metus. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir rekreacijos vietų patogina kasdieninį gyvenimą. Automobilio stovėjimo aikštelė užtikrina patogumą automobilio turintiems.
Dabartinis pastatas jau yra statybos pabaigos stadijoje ir paruoštas gyventi. Žemės sklypas turi visus reikiamus leidimus ir infrastruktūrą papildomai statybai, kuri jau yra patvirtinta ir priimta. Statybos leidimai leidžia pastatyti iki dviejų aukštų pastatus, o maksimalus užstatymo tankis yra 10 gyvenamųjų namų per sklypą.
Šis objektas nėra naujos statybos, o jau pastatytas pastatas. Nors arti yra golfo aikštynų ir paplūdimių, pats objektas nepritaikytas neįgaliesiems. Nors yra viešojo transporto maršrutų, automobilis vis tiek būtų naudingas patogesniam judėjimui po regioną. Ši vieta nėra atokiame kaimo regione, o urbanizuotoje pakrantės zonoje.
Ref: VL126152
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labai tinka investuotojams, ieškantiems žemės sklypo su plėtros potencialu Španijos pakrantėje. Taip pat tinka šeimoms, norinčioms gyventi arti paplūdimio su galimybe papildomai užsidirbti iš nuomos arba vėliau parduoti dalį sklypo. Golfo mėgėjams patiks artumas keliems gerai žinomiems golfo aikštynams, įskaitant Finca Cortesín Golf Club, kuris yra tik 2 km atstumu. Taip pat tinka tiems, kurie ieško antrojo namo Španijoje su galimybe jį plėtoti.
Vila yra pastatyta naudojant standartines medžiagas, būdingas regionui. Erdžia virtuvė ir didelis svetainės-valgomojos priestatas leidžia lengvai priimti svečius arba gyventi didelėje šeimoje. Privatus baseinas ir sodas yra pagrindiniai šio objekto privalumai, suteikiantys papildomą gyvenimo kokybę. Pastatas yra dviejų aukštų, o visi inžineriniai tinklai jau prijungti ir veikia be problemų.
Kaina už šią nekilnojamąjį turtą yra 2 600 000 eurų, apimanti ir dabartinę vilą, ir žemės sklypo plėtros galimybes. Palyginus su kitais regiono objektais, ši kaina yra aukštesnė dėl investicinės vertės - galimybės pastatyti papildomus 9 namus to pačio sklypo teritorijoje. Palyginimui, gretimose vietovėse panašūs objektai be plėtros galimybių kainuoja nuo 205 000 eurų.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje apima rytinių spindulių mėgavimąsi Pietų kryptimi orientuotame terasoje, kartu su kava prie privataus baseino. Po pietų galima eiti pasivaikščioti iki netoliese esančio paplūdimio per 10-15 minučių. Vakarais galima pasirinkti tarp vietinių restoranų arba vakarieniauti namuose, naudojant erdžią virtuvę. Artimiausia parduotuvė yra tik 1,1 km atstumu, o pagrindinės gyvenvietės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Casares Playa yra gyvybingas pakrantės rajonas su gera infrastruktūra. Artimiausia didesnė gyvenvietė yra Estepona, esanti tik kelių kilometrų atstumu. Rajone yra 7 visuomeninio transporto maršrutai su 40 stotelių, užtikrinantys susisiekimą su gretimomis miestais. Miesteliuose prie Casares Playa rasite viskas būtinos paslaugos - nuo parduotuvių iki medicinos įstaigų. Šis regionas yra žinomas dėl savo tarptautinės atmosferos, kurioje gyvena tiek vietiniai, tiek užsienio gyventojai.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Casares Playa rajone, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Matyti artumas prie kelių pagrindinių golfo aikštynų ir puerto. Regionas yra tarp Esteponos ir Manilvos, su gera susisiekimo infrastruktūra.
Casares Playa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų - Estepona ir Manilva. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra apie 30 km nuo Marbeljos, vienos populiariausių Ispanijos pakrantės kurortų, o iki Gibraltaro - tik 28 km. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramia pakrantės gyvenviete, tiek artimu didesnių miestų pasiūlymu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra tik 620 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Finca Cortesín Golf Club, vienas geriausiai žinomų Ispanijos golfo aikštynų, yra tik 2 km atstumu. Malagos oro uostas yra 27 km atstumu, o artimiausias supermarketas - 1,1 km. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra 2,9 km atstumu, o ligoninė - 4 km.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi vidutiniu klimatu su apie 18,9°C metinės temperatūros, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 12-25°C. Per metus iškrenta apie 3845 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra lieka virš 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgam laikui mėgautis plaukimu. Nekilnojamasis turtas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,3%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą teritoriją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Casares Playa rajone yra keli gerai prižiūrimi paplūdimiai, įskaitant Playa de Casares ir Playa de Manilva. Regionas garsėja savo golfo aikštynais - Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ir Estepona Golf, visi yra 4 km spinduliu. Sporto mėgėjams gali patikti Complejo Deportivo Las Viñas sporto kompleksas, esantis 3,3 km atstumu. Regionas taip pat turi kelias jachtklubus, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa ir Puerto Estepona, kurie siūlo vandens sporto šakų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų - Estepona ir Manilva. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Regionas yra apie 30 km nuo Marbeljos, vienos populiariausių Ispanijos pakrantės kurortų, o iki Gibraltaro - tik 28 km. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramia pakrantės gyvenviete, tiek artimu didesnių miestų pasiūlymu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono objektais, šis Casares Playa projektas yra unikalus dėl savo investicinio potencialo. Aquamar Torre del Mar projektas, kainuojantis nuo 269 950 eurų, yra žymiai pigesnis, bet neturi žemės sklypo plėtros galimybių. Panašiai, Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo tik būstą be papildomų investicinių galimybių. Casares Playa objektas yra brangesnis, bet jis siūlo ne tik gyvenamąją vietą, bet ir žemės sklypą, kurį galima toliau vystyti. Be to, šio objekto vieta yra artimesnė geriausiems golfo aikštynams nei kiti paminėti projektai, kas suteikia papildomą vertę golvo entuziastams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID