Dette projekt er en dobbelthus-ejendom (semi-detached) beliggende i Casares Playa på Costa del Sol. Boligen er opført omkring 1990 og har et beboelsesareal på 170 m² fordelt på fire soveværelser. Placeringen nær kysten sikrer kort afstand til både strand og golfbaner. Ejendommen vender mod syd og sydvest, hvilket giver mulighed for naturligt lys gennem størstedelen af dagen. Det er en etablereret bolig i et beboelsesområde med fokus på funktionel plads og nærhed til rekreative faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Casares Playa, tæt på Middelhavets kystlinje. Området er kendetegnet ved en flad topografi, hvilket muliggør nem adgang til lokale faciliteter. Der er kort afstand til både golfbaner og maritime seværdigheder. Beliggenheden kombinerer boligformål med rekreative muligheder ved havet.
Boligen henvender sig til behovet for ekstra kvadratmeter med fire soveværelser og fire badeværelser. Layouten understøtter større husstande eller behov for gæsteværelser. Den private terrasse og haven tilbyder udendørs opholdsplads. Køkkenet er delvist møbleret, hvilket kræver tilpasning til individuelle præferencer.
Dette er et færdigbygget projekt fra cirka 1990, hvilket betyder, at boligen står klar til indflytning. Byggestilen er typisk for perioden med fokus på solide materialer. Tilstanden beskrives som fremragende, men som en ældre bolig kan vedligeholdelsesbehovet variere fra nybyggeri. Ejendommen repræsenterer en eksisterende bygningsmasse snarere end nyudvikling.
Ejendommen er ikke et nybyggeri og følger dermed ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder uden yderligere tiltag. Køkkenet er kun delvist udstyret. Det er en del af en urbanisation, hvilket indebærer fælles regler og nærhed til naboer. Boligen er ikke velegnet til dem, der søger en isoleret villa i ødemarken, da den er en del af et tættere bebygget område.
Denne bolig passer til situationer, hvor behovet for plads er større end behovet for nybyggeri. Familier med børn eller par, der ofte har gæster, vil drage fordel af de fire soveværelser. Den flerårige konstruktion appellerer til købere, der søger et etableret kvarter med fuldt udviklede omgivelser fremfor en byggeplads. Golfspillere vil finde beliggenheden praktisk med kort afstand til flere baner. Købere, der foretrækker en strandnær tilstand uden at være direkte på turiststrømmen, vil finde dette relevant. Det er også relevant for dem, der ønsker en permanent bolig i et mildt klimat med mulighed for udendørs liv hele året.
Ejendommen er opført med materialer, der var standard i slutningen af 1980'erne og starten af 1990'erne. Billederne viser terracottagulve og træværk i køkkenet, hvilket bidrager til en traditionel middelhavsstil. Det indvendige omfatter indbyggede skabe og redskabsrum, hvilket øger funktionaliteten. Tilstanden er beskrevet som fremragende, hvilket indikerer, at de oprindelige materialer er blevet passet godt på. Køkkenet er delvist møbleret og udstyret med træskabe. Badeværelserne er placeret med vægt på privatliv med ensuite-løsninger. Terrassen og haven er anlagt for at minimere vedligeholdelse. Som ældre byggeri kan isoleringsevnen være lavere end moderne krav.
Prisen starter fra 800.000 euro for denne type dobbelthus. Dette prisniveau afspejler boligens størrelse på 170 m² og dens placering tæt på kysten. Sammenlignet med nyere projekter i regionen tilbyder denne ejendom flere kvadratmeter for pengene, men med en ældre byggestil. Markedet for resale-boliger i dette område afhænger af vedligeholdelsestilstand og udsigt. Prisen indikerer et segment af øvre mellemklasse-boliger, hvor plads og beliggenhed vægter højt.
Livet i Casares Playa er præget af nærheden til havet og de rekursive faciliteter. Den flade topografi på under 10 meters højde gør det nemt at færdes til fods eller på cykel til lokale supermarkeder og strandpromenader. Med ca. 3.845 solskinstimer om året muliggør klimaet udendørs aktiviteter det meste af året. Golfentusiaster har adgang til flere banen inden for kort afstand, hvilket strukturerer fritiden for mange beboere. Det daglige liv indebærer ofte ture til den nærliggende havn Puerto Deportivo de la Duquesa for at handle eller spise. Boligens sydvestlige orientering betyder, at terrassen kan benyttes til eftermiddagssol og aftenmåltider. Tilgængeligheden af offentlige transportmidler og nærheden til veje giver mobilitet, selvom en bil forenkler længere turer. Området har en blandet beboersammensætning af fastboende og sæsonbeboere, hvilket skaber variation i livsstilen gennem året.
Infrastrukturen omkring Casares Playa understøtter en bekvem hverdag. Der er en supermarked inden for en kilometer, hvilket muliggør daglige indkøb uden brug af bil. Apotek og tandlæge finder man også inden for en kort radius. Strandene Playa de Casares og La Duquesa er nemme tilgængelige, enten til fods eller med bil. For længere ture ligger lufthavnen i Málaga ca. 45 minutters kørsel væg. Havnen i Duquesa tilbyder restauranter og maritim atmosfære. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer, hvilket giver forbindelse til større byer som Estepona. Tilstedeværelsen af flere golfbaner i umiddelbar nærhed dominerer fritidsmulighederne. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger inden for rækkevidde.
Kortet viser ejendommens placering i Casares Playa, tæt på kystlinjen. Den markerede afstand til stranden og golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín er minimal. Vejnettet, der forbinder med AP-7 motorvejen, er tydeligt. Området er præget af lav bebyggelse og grønne områder mellem boligerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Gibraltar. Dette område er mindre tæt bebygget end kysten ved Marbella og tilbyder en mere afslappet atmosfære. Det fungerer som et boligområde, der er godt forbundet til turistcentrene, men beholder en lokal karakter. Positioneringen er strategisk for dem, der ønsker ro, men stadig vil have hurtig adgang til storbyens faciliteter i Estepona eller Málaga.
Strandene ligger inden for kort afstand; Playa de Casares er ca. 600 meter væg, mens La Duquesa er omkring 3 km væg. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 72 km derfra (linjefart), hvilket kræver planlægning ved rejse. Golfbanen Doña Julia er tættest på med under en kilometers afstand, hvilket gør det til et primært fritidsanlæg for beboere. Hospitaler og specialiseret pleje findes i Estepona eller Marbella. Det nærmeste større indkøbscenter og bymæssige faciliteter er i Estepona.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. De 3.845 årlige solskinstimer sikrer et varmt og tørt klimat det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden ved kysten og den lave højde på 9 meter over havet modererer temperaturerne, så ekstrem varme er sjældnere end i indlandet. Den flade topografi mod sydvest tillader god udsolning af terrasser og haver.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande inkluderer Playa de Casares og den mere kendte La Duquesa. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole, vandaktiviteter og beach clubs. Området har adgang til flere højt rangerede golfbaner, herunder Finca Cortesín, som er kendt internationalt. Sportslige faciliteter er tilgængelige gennem lokale sportscentre og tennisbaner i nærheden. Maritim rekreation er tilgængelig via havnene i Duquesa og Estepona, hvor der tilbydes sejlads og fiskeri. Kystlinjen inviterer til vandring og cykling.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Gibraltar. Dette område er mindre tæt bebygget end kysten ved Marbella og tilbyder en mere afslappet atmosfære. Det fungerer som et boligområde, der er godt forbundet til turistcentrene, men beholder en lokal karakter. Positioneringen er strategisk for dem, der ønsker ro, men stadig vil have hurtig adgang til storbyens faciliteter i Estepona eller Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL598656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, adskiller denne ejendom sig primært gennem byggeåret og boligstørrelsen. Mens Aquamar og Lantana tilbyder moderne energiprofiler og priser fra omkring 200.000 til 270.000 euro, repræsenterer dette projekt en højere pris på 800.000 euro for en betydeligt større bolig og en mere eksklusiv beliggenhed tæt på førsteklasses golfbaner. De billigere projekter i Mijas og Torre del Mar er ofte lejligheder eller mindre rækkehuse i nyere byudviklinger, mens Casares Playa tilbyder etablerede villakvarterer med mere plads pr. enhed. Til gengæld kan energiforbruget være højere i den ældre bolig fra 1990. Beliggenheden ved Casares Playa er mere stille og golf-fokuseret end de mere urbane områder i Torre del Mar.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID