Dette prosjektet befinner seg i Casares Playa ved kysten av Málaga. Det omhandler en rekkehusbolig med fire soverom og fire bad, oppført rundt 1990. Boligen har et boareal på 170 kvadratmeter og en 60 kvadratmeter stor terrasse. Egenskapene inkluderer tilgang til et felles svømmebasseng, utsikt over sjøen og hage, samt en kjeller. Plasseringen tilbyr nærhet til stranden og golfbaner. Prisen starter fra 800 000 euro. Det er en ferdigstilt bolig i et eksisterende boområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert område ved kysten, innenfor kort gangavstand til sjøen. Nærområdet tilbyr dagligvarebutikker og restauranter i umiddelbar nærhet. Terrenget er flatt med en svak helling mot havet, noe som sikrer god tilgjengelighet. Dette området kombinerer boligformål med den tilstøtende infrastrukturen langs kystveien A-7.
Med fire soverom og fire bad er boligen dimensjonert for større familier eller bruk som feriebolig for flere generasjoner samtidig. Det store boarealet og kjelleren gir nødvendig ekstra lagringsplass. Utendørsterrassen og fellesområdene møter behovet for utendørs opphold og sosialt samvær i et varmt klima.
Dette er en ferdigstilt eiendom som ble oppført rundt 1990. Som en del av et eldre, etablert boområde er vegetasjonen og infrastrukturen fullt utviklet. Alle fasiliteter og fellesarealer er operative fra overtakelsestidspunktet. Kjøper påtar seg ingen bygge Risiko, men mottar en nøkkelferdig bolig som er klar for bruk.
Prosjektet er ikke en nybygging, noe som betyr at energikravene baserer seg på standarden fra oppføringstiden, dagens strengere krav. Det er ikke en isolert enebolig, men en rekkehusbolig med delte vegger til naboer. Bil er nødvendig for effektiv transport til større byer og flyplasser, til tross for lokal tilgang til daglige tjenester.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en romslig bolig ved kysten uten å delta i et nybyggprosjekt. Det egner seg for familier som trenger flere soverom og ønsker umiddelbar tilgang til strand og fasiliteter. Med fire bad er det praktisk for større grupper. Investorer som ønsker eiendom i et etablert område kan også finne dette relevant. Kombinasjonen av golf og strand trekker en spesifikk målgruppe av leietakere. Beliggenheten er ikke egnet for de som ønsker gangavstand til et intenst sentrumsbyliv, da dette krever bil. For pensjonister eller personer som ønsker en mer avslappet livsstil, gir den etablerte hagen lavt vedlikeholdsbehov.
Eiendommen er bygget i 1990, noe som vises i konstruksjonsmetoder og materialvalg typisk for den spanske kysten den gang. Gulvene beskrives med fliser og treverk, som tåler det varme klimaet godt. Kjøkkenet er delvis utstyrt med hvitevarer og skap. Boligen har en kjeller og lagringsrom, som gir funksjonell plass. Det er installert klimaanlegg som en nødvendig komfort. Utvendig vedlikehold er ivaretatt med en anlagt hage som krever minimal innsats. Orienteringen mot sør og sørvest sikrer naturlig lysinnslipp. Materialbruken er robust, laget for å tåle fuktighet og sol.
Prisnivået starter fra 800 000 euro for denne typen rekkehus med fire soverom. Dette representerer en markedspris for sekundærboliger ved kysten i dette segmentet. Kostnaden reflekterer størrelsen på 170 kvadratmeter, tomten og beliggenheten nær sjøen og golfbanene. Priser i området kan variere basert på nøyaktig utsikt, vedlikeholdstilstand og avstand til stranden. Kjøpere må påregne tilleggskostnader i form av eiendomsskatt (IBI) og fellesutgifter til urbanisasjonen.
Hverdagen her er preget av direkte nærhet til Middelhavet. Med stranden innenfor ca. 600 meter blir morgenturer og kveldsturer en naturlig del av uken. De 3845 soltimene per år tillater utendørsaktiviteter nesten hele året. Området er roligere enn de store byene som Marbella eller Estepona, men har likevel nok tilbud som restauranter og butikker til å dekke grunnleggende behov. Golfentusiaster har flere baner i umiddelbar nærhet, med Doña Julia Golf under en kilometer unna. Dette påvirker lokalsamfunnet, hvor man finner en blanding av fastboende og sesongarbeidere innenfor turistnæringen. Det flate terrenget ved kysten gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel i nærområdet. Selve boligen har en privat terrasse med plass til utemøbler og grill, egnet for måltider utendørs. Det felles bassenget fungerer som et samlingspunkt i varme sommermåneder. Livet her er strukturert rundt sol, kystliv og golf.
Infrastrukturen rundt Casares Playa er tilpasset bilkjøring, med hovedveien A-7 i nærheten som gir rask tilgang til øst og vest. De nærmeste byene, Manilva og Estepona, tilbyr et bredere utvalg av tjenester, sykehus og shopping innenfor kort kjøretur. Det er 7 offentlige transportlinjer i området, og ca. 40 holdeplasser. Sjøsiden preges av småbåthavnene i La Duquesa og Estepona. For daglige innkjøp er det supermarkeder innenfor 1,1 kilometer. Helsevesenet er representert med apotek og tannleger i umiddelbar nærhet, mens nærmeste sykehus ligger 4 kilometer unna.
Kartet viser prosjektets beliggenhet direkte ved kystlinjen mellom Estepona og Sotogrande. Nærområdet omfatter golfbanene Doña Julia og Finca Cortesín, samt veiforbindelsen AP-7. Avstandene er målt i fugleflukt, og viser nærheten til strandpromenaden og marinaen i La Duquesa.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casares Playa ligger geografisk mellom den større turistbyen Estepona i øst og Manilva i vest. Denne plasseringen gir en buffer mot det mest intense sentrumslivet, samtidig som det er kort vei til fasiliteter. Det fungerer som et boligområde for de som jobber i nærliggende urbane sentre, men ønsker bolig ved sjøen. Regionen er kjent for sine golfresorter og relativt lavere bebyggelsestetthet sammenlignet med Marbella.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Casares, er ca. 620 meter, noe som tilsvarer en 7-8 minutters gange. Golfspillere har Doña Julia Golf under en kilometer unna, og Finca Cortesín Golf Club innen 2 kilometer. Lufthavnen i Gibraltar ligger omtrent 28 kilometer unna, mens Málaga lufthaven er ca. 72 kilometer unna. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger ca. 3 kilometer unna. Supermarketer og apotek er lokalisert innenfor 1,6 kilometer.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystnære posisjoner ved Casares tilbyr et mikroklima kjent for milde vintre og varme somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 grader Celsius, er frost sjeldent. Området nyter godt av rundt 3845 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Høyden over havet er kun 9 meter, noe som minimerer vindpåvirkning. Terrenget er flatt med en svak helling på 0,3 % mot sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene i området, som Playa de Casares og La Duquesa, består hovedsakelig av sand og grus. Tilgjengeligheten er god med parkeringsmuligheter og gangveier langs kysten. Vannsportaktiviteter og fiskemuligheter er tilgjengelig fra marinaene. Foruten golf, tilbyr nærområdet sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas, som ligger ca. 3,3 kilometer unna. Det er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, noe som gjør dette til et knutepunkt for golfinteresserte.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger geografisk mellom den større turistbyen Estepona i øst og Manilva i vest. Denne plasseringen gir en buffer mot det mest intense sentrumslivet, samtidig som det er kort vei til fasiliteter. Det fungerer som et boligområde for de som jobber i nærliggende urbane sentre, men ønsker bolig ved sjøen. Regionen er kjent for sine golfresorter og relativt lavere bebyggelsestetthet sammenlignet med Marbella.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL598656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Estepona sentrum, tilbyr Casares Playa en roigere atmosfære med mindre biltrafikk og tetthet. Mens Estepona har et bredere utvalg av butikker og nattliv innen gangavstand, krever Casares Playa bil for slike aktiviteter, men kompenserer med nærheten til høykvalitets golfbaner. I forhold til Sotogrande i vest, er Casares Playa mindre eksklusivt og prisnivået er lavere for tilsvarende areal. Sotogrande har større anlegg, mens Casares er mer uformelt. Marbella lenger øst er betydelig dyrere og mer travel. Casares Playa fungerer som et mellomalternativ for de som ønsker nærheten til luksusområdene uten å betale prisen for å bo inne i dem.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID