Tämä kiinteistö sijaitsee Casares Playan alueella Malagan maakunnassa, noin 600 metrin päässä rannasta. Kyseessä on vuonna 1990 valmistunut rivitalo, jossa on 170 neliömetriä asuinpinta-alaa, neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kohde on osa suljettua asuinaluetta ja tarjoaa näkymät mereen ja puutarhaan. Sijainti on tasainen, ja korkeus merenpinnasta on 9 metriä. Lähimmät golfkentät ja ranta ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee etelärannikolla Casaresin ja Manilvan rajaseudulla. Lähin palvelukeskus on Puerto Deportivo de la Duquesa noin 3 kilometrin päässä. Alue on sekoitus loma-asutusta ja pysyvää asumista. Rakennettu ympäristö on tiivis, mutta tasainen maasto tarjoaa helpon kulkuyhteyden rantaan. Meri ja puutarhat muodostavat välittömän ympäristön.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen suuresta perheasunnosta, joka on heti muuttovalmis. Neljä makuuhuonetta ja omat kylpyhuoneet tarjoavat tilaa isommallekin perheelle tai vieraille. Asuminen sopii henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä rannalle ja golfkentille. Erillinen kellaritila ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä.
Kyseessä on käytetty kiinteistö, jonka rakentamisajankohta on noin vuonna 1990. Kohde on luovutusvalmis heti, mikä poistaa uudisrakentamiseen liittyvän odotuksen. Rakennus on osa vakiintunutta asuinaluetta, jossa kasvillisuus on jo ehtinyt muodostua kypsäksi. Kunto on luokiteltu erinomaiseksi.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten moderneja energiatehokkuusratkaisuja tai viimeisimpiä teknisiä ominaisuuksia. Se ei sijaitse kävelyetäisyydellä suurkaupungin keskustasta, vaan palvelut ovat hajautuneita. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisistä elintarvikeostoista huolimatta pidempiä matkoja varten. Kiinteistö on osa rivitalokokonaisuutta, ei täysin erillinen omakotitalo.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa perhe hakee pysyvää tai pitkäaikaista asumista Espanjan etelärannikolla. Neljä makuuhuonetta tekevät siitä sopivan suuremmalle perheelle tai pariskunnalle, jotka tarvitsevat tilaa harrastuksille ja vieraille. Erillinen kellaritila mahdollistaa kotitoimiston tai harrastehuoneen luomisen, mikä vastaa etätöiden tekemiseen tai harrastusten integroimiseen arkeen. Sijainti soveltuu henkilöille, jotka haluavat olla lähellä merta mutta eivät kaipaa hotellialueiden vilinää. Kohde on realistinen valinta niille, jotka eivät halua odottaa uudisrakennuksen valmistumista tai riskeeraata rakennusprojektin aikataulua. Autoilevalle henkilölle tämä on käytännöllinen valinta.
Kiinteistö on rakennettu 1990-luvun alussa, mikä näkyy materiaaleissa ja rakenteissa. Lattiat ovat teräkottia, mikä on alueella tyypillistä ja kestävää kuumuudessa. Puuupotit keittiössä ja portaikossa tuovat lämpöä sisätiloihin. Kunto on erinomainen, mikä viittaa säännölliseen ylläpitoon. Keittiö on osittain varusteltu, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden mukauttaa tilaa. Rakenteet ovat betonisia, mikä on standardi alueella. Terassit ovat yksityisiä, ja ulkotiloissa on grillimahdollisuus. Puutarha on maisemoitu ja helppohoitoinen, mikä vähentää ylläpitotyötä. Kellarikerroksen olemassaolo lisää säilytystilaa.
Kohde on myynnissä hinnasta, joka alkaa 800 000 eurosta. Tämä hintataso heijastaa alueen vakavaraisia omakotitalo- ja rivitaloasumisia. Hinta sisältää 170 neliömetrin asuinpinta-alan ja lisätilat kellarissa. Merkittävä osa arvosta perustuu sijaintiin rannan ja golfkenttien välittömässä läheisyydessä sekä suurelle tonttikoolle verrattuna huoneistoasumiseen. Koska kyseessä on yksittäinen kohde, hintavaihtelulle ei ole juuri tilaa saman kompleksin sisällä.
Asuminen Casares Playassa noudattaa rannikkoseudun rentoa rytmiä. Aamut voi aloittaa auringonnousun noustessa eteläisen terassilla, sillä ranta on vain noin 600 metrin päässä. Tasainen maasto tekee kävelystä rantaan vaivatonta. Golfharrastajille päivä voi alkaa Doña Julia -kentältä, joka on läheisin naapuri. Arki pyörii lähellä olevien palvelujen varassa. Supermarketti on vajaan kilometrin päässä, ja alueella on useita ravintoloita kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja iltaisin syömiseen. Koska kyseessä on valmis asuinalue, piha-alueet ovat jo kasvaneet paikoilleen, mikä tuo viihtyisyyttä. Ilmasto mahdollistaa oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta, ja Puerto De La Duquesan satama tarjoaa lisää palveluita lyhyen ajomatkan päässä. Välittömässä lähiympäristössä vallitsee kuitenkin rauhallisempi asuinalueen tunnelma.
Ympäristö tarjoaa yhdistelmän lomailua ja arkea. Lähin sairaala sijaitsee noin neljän kilometrin päässä, ja apteekki on 1,6 kilometrin päässä. Puerto De La Duquesan satama-alue on alueen sosiaalinen keskus, tarjoten ravintoloita ja kahviloita noin 3 kilometrin päässä. Päivittäistavarat saa hankittua lähimmästä supermarketista. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, mikä mahdollistaa syömisen ulkona usein ilman autoa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta bussireitit vaativat usein vaihdoja, minkä vuoksi auto on käytännöllisin kulkuväline. Polkupyörällä liikkuminen on mahdollista tasaisen maaston ansiosta.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin suoraan rannan ja golfkenttien välissä. Tasainen maasto mahdollistaa helpon kulkemisen rantaan. Lähimmät palvelut ovat hajallaan alueella, ja suuremmat palvelukeskittymät löytyvät Puerto De La Duquesasta ja Esteponasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares Playa sijaitsee Malagan länsipuolella, Esteponan ja Manilvan rajalla. Se on säästynyt suurten kaupunkien tiiviiltä rakentamiselta ja säilyttänyt hiljaisemman asuinalueen luonteen. Esteponan kaupunkiin on lyhyt ajomatka itään, kun taas Gibraltar ja Marbella ovat hieman kauempana. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla puolivälissä suurten turistikeskusten ja rauhallisempien kylien välissä.
Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 600 metrin päässä. Palvelurikkaampi Playa de La Duquesa sijaitsee noin 3,2 kilometrin päässä. Golfin pelaajille Doña Julia on alle kilometrin päässä ja arvostettu Finca Cortesín Golf Club kahden kilometrin päässä. Lähin kansainvälinen lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 27 kilometrin päässä. Gibraltarin lentokenttä on suunnilleen saman etäisyyden päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 9 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä minimoi tuulisen sään vaikutuksen. Maaston kaltevuus on lähes olematon, mikä helpottaa ulkona liikkumista. Historiallisesti alueella on yli 3800 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötila on noin 19 astetta, mikä tekee talvesta leudon. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Auringonpaiste ja eteläinen suuntaus tekevät terassista miellyttävän paikan suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, mutta alue ei ole massaturismin keskus. Playa de Casares on lähin ja rauhallisempi vaihtoehto. La Duquesa tarjoaa enemmän palveluita ja aurinkotuoleja. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Doña Julia ja Finca Cortesín, jotka houkuttelevat aktiivisia lomailijoita. Urheilukeskuksia löytyy muutaman kilometrin säteeltä, mutta ne vaativat auton käyttöä. Purjehtiminen ja vesiharrastukset ovat mahdollisia lähialueen satamissa.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Malagan länsipuolella, Esteponan ja Manilvan rajalla. Se on säästynyt suurten kaupunkien tiiviiltä rakentamiselta ja säilyttänyt hiljaisemman asuinalueen luonteen. Esteponan kaupunkiin on lyhyt ajomatka itään, kun taas Gibraltar ja Marbella ovat hieman kauempana. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla puolivälissä suurten turistikeskusten ja rauhallisempien kylien välissä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL598656
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudisrakennuskohteisiin kuten Etherna Homes Esteponassa tai Aquamar Torre del Marissa, tämä kiinteistö edustaa vakiintunutta alueen arkea. Uudiskohteet ovat usein kalliita neliöhinnaltaan ja vaativat valmistumisajan, kun taas tämä kohde on heti asuttavissa ja tarjoaa välittömän lähiympäristön kypsin puutarhoin. Casares Playa on hiljaisempi kuin Esteponan keskusta, mutta tarjoaa enemmän palveluita kuin kauempana sijaitsevat asuinalueet. Hinta (800k) on korkeampi kuin esimerkiksi Lantana Residencial Mijasissa, mikä johtuu rannan ja golfin läheisyydestä sekä suuremmasta tonttikoolta. Golf-yhteydet ovat tässä vahvemmat kuin useimmissa vertailukohteissa. Alueen tasainen topologia on etu rinteelle rakennettuihin huviloihin verrattuna.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID