توفر هذه الشقة في كاساريس بلايا فرصة فريدة، حيث تقع على مسافة قريبة من الشاطئ وفي متناول اليد من وسائل الراحة اليومية. يبلغ مساحة العقار 96 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين، وهو مصمم لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وحديثة. يجعله الموقع المتميز والقرب من الشاطئ والمرافق المجتمعية الكاملة، بما في ذلك المسبح، خيارًا جذابًا. يشتهر مجمع فيستا باهيا، حيث تقع الشقة، بأمانه وهدوئه وإدارته الجيدة، مما يعزز جاذبيته كمسكن دائم وكاستثمار للإيجار طويل الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتتوفر وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يقع بالقرب من ملاعب الجولف والعديد من الوجهات الساحلية، ويوفر للسكان سهولة الوصول ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. إن سهولة الوصول إلى المنطقة هي واحدة من مزاياها الرئيسية.
تتميز هذه الشقة البالغة مساحتها 96 مترًا مربعًا بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر تصميمًا عمليًا يلبي الاحتياجات السكنية المختلفة. توفر الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. يهدف تصميم المطبخ المفتوح إلى خلق بيئة معيشة أوسع وأكثر حداثة. هذه العقارات مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص مساحة المعيشة الخاصة بهم.
على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، إلا أن الشقة بحالة جيدة وتقع في مجمع فيستا باهيا الذي تتم صيانته جيدًا. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا ورسوم مجتمعية منخفضة نسبيًا. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف وتدفئة مركزية، مما يسمح بالانتقال الفوري أو إجراء تحسينات شخصية.
الشقة مواجهة للجنوب، مما يسهل الإضاءة الطبيعية. على الرغم من كونها شقة، إلا أنها تحتوي على حديقة خاصة، وهو أمر غير شائع في الشقق. تقع في مجمع مسور يوفر الأمان. ومع ذلك، فإن مواقف السيارات متاحة فقط في الشارع، ولا يوجد ذكر لجراج خاص أو غرفة تخزين.
Ref: VL165606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في كاساريس بلايا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. إذا كنت ترغب في الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالشمس والرمال، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراسي يوفر العديد من الفرص الترفيهية. نظرًا لموقعها المريح والمرافق الكاملة في المجمع، فهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في تأجير العقار لتحقيق دخل ثابت. كما أن سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية تجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يرغبون في استكشاف المناطق المحيطة. الشقة عملية ومريحة وتتطلب صيانة منخفضة، وتلبي احتياجات العديد من أنواع المشترين.
الشقة بحالة جيدة ومفروشة ومجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على العملية والحداثة، مع شرفة مغطاة وحديقة خاصة تضيف مساحة معيشة خارجية إضافية. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي اليومي. يقع العقار في مجمع فيستا باهيا المسور، والذي يوفر مسبحًا مشتركًا ورسوم مجتمعية منخفضة. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن حالتها الجيدة والمرافق الحالية تشير إلى جودة العقار ومستوى صيانته، وهو جاهز للانتقال الفوري أو للتحسينات الشخصية.
تتوفر هذه الشقة بدءًا من 269,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للغاية، خاصة بالنظر إلى موقعها في كاساريس بلايا ومساحة المعيشة البالغة 96 مترًا مربعًا. العقار بغرفتي نوم وحمامين مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. المرافق، مثل الحديقة الخاصة والمسبح المشترك والقرب من الشاطئ، تزيد من قيمتها. إنه خيار ذكي للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن أساسي على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقدم الشقة في كاساريس بلايا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في نطاق 1.1 كم، وتلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل فينيكا كورتيسين قريبة جدًا. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. تحتوي الشقة على حديقة خاصة وشرفة مغطاة، مما يوفر لك مساحة خارجية خاصة. يوفر مجمع فيستا باهيا مسبحًا مشتركًا، مما يضيف إلى خيارات الاسترخاء للسكان. يتميز الإقليم بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام ودرجة حرارة متوسطة مريحة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توفر الحياة في كاساريس بلايا وتيرة مريحة، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بنسيم البحر والشمس. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 1.1 كم، وتلبي الاحتياجات اليومية. سيجد عشاق الجولف ملاعب شهيرة مثل فينيكا كورتيسين على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة العديد من الوجهات الساحلية، مثل مرسى لا دوكيسا، التي تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم وخيارات الترفيه. يوفر مجمع فيستا باهيا، حيث تقع الشقة، مسبحًا مشتركًا، مما يضيف إلى وسائل الراحة الترفيهية. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، مع وفرة أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، في موقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمراسي، مما يؤكد على سهولة الوصول والفرص الترفيهية في المنطقة.
تقع كاساريس بلايا على ساحل الأندلس، في موقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط الحياة عالي الجودة. تقع بين إستي بونا النابضة بالحياة وكاساريس الهادئة، وتوفر للسكان الراحة والتنوع. يوفر القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم سهولة السفر الدولي، في حين أن القرب من مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم يوفر راحة أخرى. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشمسها ومناخها وفرصها الترفيهية الغنية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من شاطئ كاساريس بلايا، على بعد 620 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) بالقرب أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم فقط، والصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فينيكا كورتيسين للجولف في نطاق 2 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا بالسيارة. يقع أقرب مطار في مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ويوفر سهولة الوصول الدولي. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط و 40 محطة، في حين أن السيارة لا تزال خيارًا مريحًا، إلا أنها ليست ضرورية لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يوفر شهور صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,845 ساعة، مما يضمن وفرة الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الموقع بارتفاع منخفض يبلغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر وهو قريب من الساحل، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يشير انحدار 0.3% فقط إلى الشاطئ إلى أن المنطقة مسطحة للغاية، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. المنطقة قريبة من المناطق الطبيعية، مما يساهم في بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) بالقرب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) وملعب إستي بونا للجولف (3.8 كم) قريبة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى لا دوكيسا (2.9 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والمطاعم. تلبي المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم) احتياجات اللياقة البدنية، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا على ساحل الأندلس، في موقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط الحياة عالي الجودة. تقع بين إستي بونا النابضة بالحياة وكاساريس الهادئة، وتوفر للسكان الراحة والتنوع. يوفر القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 72 كم سهولة السفر الدولي، في حين أن القرب من مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم يوفر راحة أخرى. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشمسها ومناخها وفرصها الترفيهية الغنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Casares Playa ميزة سعرية كبيرة بسعر يبدأ من 269,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper قد تقدمان بناءً أحدث أو مرافق مختلفة، فإن العقارات في Casares Playa تنافسية من حيث القدرة على تحمل التكاليف، خاصة بالنظر إلى حجمها (96 مترًا مربعًا) وموقعها القريب من الشاطئ. Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى أن العقار في Casares Playa يتمتع بموقع جيد في المنطقة. يقع العقار في مجتمع راسخ يوفر مساحة معيشة عملية ومرافق مريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في منطقة كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع في إستي بونا، قد يوفر موقع كاساريس بلايا أجواء أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة ومحاور النقل في المدن المجاورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
