Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Προσφέρει μια κατοικήσιμη επιφάνεια 96 m², με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαμονή. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος της ακτογραμμής, όπως μαρίνες και γήπεδα γκολφ, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την παραλία Playa de Casares σε απόσταση 620 μέτρων. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα. Επιπλέον, η περιοχή βρίσκεται σε λογική απόσταση από γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτικό κήπο και σκεπαστή βεράντα, προσφέρει λειτουργικότητα. Η δυνατότητα διαμόρφωσης ανοιχτής κουζίνας μπορεί να ενισχύσει την αίσθηση ευρυχωρίας και τη σύγχρονη αισθητική.
Το ακίνητο περιγράφεται ως υφιστάμενο, με καλή κατάσταση. Δεν αναφέρεται σε καμία φάση κατασκευής ή μελλοντικό σχεδιασμό. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την τρέχουσα κατάστασή του, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ακίνητο έτοιμο προς χρήση ή ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητα. Δεν παρέχεται πληροφορία για κλιματισμό ή κεντρική θέρμανση, πέραν της αναφοράς σε 'Κλιματισμός' και 'Κεντρική θέρμανση' στα χαρακτηριστικά, χωρίς διευκρίνιση. Η στάθμευση αναφέρεται ως 'Street Parking', υποδηλώνοντας πιθανή έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης.
Ref: VL165606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol με εστίαση στην παραθαλάσσια ζωή και την πρακτική προσβασιμότητα. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με καλό κλίμα και ποικιλία δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ και της θάλασσας. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) υποδηλώνει ευκολία στις μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τους επενδυτές, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες μακροχρόνιας μίσθωσης λόγω της υψηλής ζήτησης σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της Casares Playa, σε συνδυασμό με τις κοντινές ανέσεις, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών δεν περιγράφεται λεπτομερώς στα παρεχόμενα δεδομένα. Αναφέρεται ότι το ακίνητο είναι σε 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα κατάστασή του είναι ικανοποιητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 'Fully Fitted Kitchen', που υπονοεί την παρουσία εξοπλισμένης κουζίνας. Δεν παρέχονται πληροφορίες για το είδος των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν σε δάπεδα, τοίχους, μπάνια ή για την ποιότητα των κουφωμάτων. Ωστόσο, η αναφορά σε 'Air Conditioning' και 'Central Heating' υποδηλώνει βασικές ανέσεις για την κλιματική ρύθμιση. Η ύπαρξη 'Private Garden' και 'Communal Pool' συμβάλλει στη συνολική ποιότητα διαβίωσης, αν και η ποιότητα αυτών των χώρων δεν έχει αναλυθεί περαιτέρω.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa ξεκινά από €269.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 96 m². Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και την ύπαρξη κοινόχρηστων παροχών όπως πισίνα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με συγκεκριμένες θέσεις ή επιπρόσθετα χαρακτηριστικά εντός της κοινότητας. Οι τιμές για παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως στην Εστεπόνα, κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά ενδέχεται να είναι ανταγωνιστική.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην εγγύτητα με τη θάλασσα και τις βασικές ανέσεις. Η απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή ή χαλάρωση. Καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) ή επίσκεψη σε φαρμακείο (1.6 χλμ), καλύπτονται εντός λογικών αποστάσεων. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η παρουσία 13 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό. Το συνολικό περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την πρακτικότητα των αστικών παροχών, αν και η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να υποδηλώνει αυξημένη κινητικότητα σε συγκεκριμένες περιόδους.
Η ζωή στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ σε 1.1 χλμ, φαρμακείο σε 1.6 χλμ. Το κέντρο της Εστεπόνα, με τις πολλαπλές υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή, απέχει περίπου 7 χλμ. Η παρουσία 13 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζουν τις ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της περιοχής.
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Manilva. Απέχει περίπου 7 χλμ από το κέντρο της Estepona, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη και τις παραλίες της. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την υπόλοιπη ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένων των θέρετρων όπως η Marbella και το Málaga. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου τουριστικού και ψυχαγωγικού κόμβου.
Η πρόσβαση στην Casares Playa είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ μακριά. Η ακτογραμμή προσφέρει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Casares στα 620 μέτρα, την Playa de Manilva στα 1.7 χλμ και τη La Duquesa στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ, η Golf Academy Albayt Resort στα 2.3 χλμ και η Estepona Golf στα 3.8 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), νοσοκομείο (4.0 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, με 7 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 3.2 χλμ, αν και η Playa de Casares είναι στα 620μ). Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στην Casares Playa προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 χλμ) και την La Duquesa (3.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, συμπληρώνοντας τη λίστα με τρία ακόμη γήπεδα σε ακτίνα 5.1 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Υπάρχει επίσης το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Manilva. Απέχει περίπου 7 χλμ από το κέντρο της Estepona, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της παλιά πόλη και τις παραλίες της. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την υπόλοιπη ακτογραμμή, συμπεριλαμβανομένων των θέρετρων όπως η Marbella και το Málaga. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου τουριστικού και ψυχαγωγικού κόμβου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Casares Playa παρουσιάζει ένα ελκυστικό σημείο εισόδου, με τιμή εκκίνησης €269.000. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, ξεκινούν από €418.800, και το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, από €320.000. Το Alba Benalmadena, σε πιο ανατολική περιοχή, έχει σημαντικά υψηλότερες τιμές εκκίνησης (€699.000). Η Casares Playa προσφέρει μια εστίαση στην παραθαλάσσια ζωή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο απομακρυσμένα από τη θάλασσα ή να επικεντρώνονται αποκλειστικά σε γήπεδα γκολφ. Η επιλογή του συγκεκριμένου διαμερίσματος φαίνεται να ευνοεί όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες, σε σχέση με πιο πολυτελή ή απομακρυσμένα ακίνητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 32 τοπικές γιορτές ετησίως, μια πολιτιστική πτυχή που διαφοροποιεί την τοπική εμπειρία από πιο ήσυχες ή αμιγώς τουριστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
