Questo appartamento a Casares Playa, a breve distanza dalla spiaggia, è più di una casa; è una vera opportunità. Con 96 m², due camere da letto e due bagni, offre una base solida per creare uno spazio abitativo spazioso e funzionale. La sua posizione privilegiata, vicino ai servizi quotidiani e alle attrazioni costiere, lo rende un'opzione interessante per coloro che apprezzano il comfort e l'accessibilità. Il complesso residenziale stesso, una comunità recintata con piscina comune, promette sicurezza e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, molto vicino alla spiaggia e ai servizi essenziali quotidiani. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vita costiera e l'accessibilità pratica, con importanti infrastrutture come l'aeroporto di Malaga a portata di mano. La zona è caratterizzata dalle sue spiagge e campi da golf.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e funzionalità, questo appartamento è adatto. Offre la possibilità di creare uno spazio abitativo personalizzato, moderno e arioso. Un giardino privato e la vicinanza ai servizi soddisfano le esigenze abitative pratiche, mentre la piscina comune aggiunge ulteriore comfort.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente in buono stato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un complesso consolidato che pone l'accento sulla buona manutenzione. Gli appartamenti sono immediatamente abitabili o possono essere rinnovati secondo le preferenze personali, consentendo flessibilità d'uso.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutti gli appartamenti e non è concepito come un nuovo complesso residenziale con caratteristiche architettoniche all'avanguardia. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio su strada. Si noti inoltre che alcuni servizi, come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici, si trovano più distanti.
Ref: VL165606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una base solida per una proprietà sulla Costa del Sol, con un chiaro focus sulla funzionalità e sulla posizione. È una scelta sensata per i primi acquirenti sul mercato spagnolo o per investitori che cercano proprietà con potenziale di affitto a lungo termine, grazie alla vicinanza a spiagge e centri urbani. Le persone che apprezzano una proprietà con uno spazio esterno proprio ma senza l'onere di un grande giardino troveranno attraenti il giardino privato e la piscina comune. Questo appartamento offre anche buone opportunità per coloro che cercano una proprietà da personalizzare secondo il proprio gusto, senza la necessità di grandi ristrutturazioni. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga lo rende anche pratico per soggiorni regolari.
L'appartamento è in buono stato e completamente arredato, consentendo un uso o un affitto immediato. La cucina è completamente attrezzata. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort abitativo tutto l'anno. I materiali utilizzati e la finitura corrispondono allo standard dei complessi residenziali consolidati, progettati per la durata e la funzionalità. L'enfasi è su superfici pratiche e di facile manutenzione, che soddisfano le esigenze del clima mediterraneo e di un uso intensivo. L'arredamento è progettato per ottimizzare lo spazio e creare un'atmosfera abitativa piacevole, attraente sia per uso personale che per affitto.
L'appartamento è offerto a partire da €269.000 e comprende 96 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile come un'opzione accessibile nel mercato degli appartamenti della Costa del Sol. La superficie indicata e i servizi, tra cui un giardino privato e l'accesso a una piscina comune, offrono un rapporto qualità-prezzo interessante. L'immobile è presentato come una buona opportunità per gli acquirenti che cercano un investimento o una casa vacanza, evidenziando la posizione e i potenziali benefici per l'apprezzamento del valore.
La vita a Casares Playa combina la vicinanza alla costa con un'accessibilità pratica. L'appartamento si trova a soli 620 metri dalla spiaggia di Playa de Casares, mentre i servizi quotidiani come un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è caratterizzata da un mix di sviluppi residenziali, natura e opportunità ricreative come campi da golf (Finca Cortesín Golf Club, 2,0 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre ulteriori opportunità ricreative. La zona è ben collegata, con l'aeroporto di Malaga (27 km) e la città di Estepona (circa 6,7 km fino a Puerto Estepona) facilmente raggiungibili.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Casares Playa, una regione costiera della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga. Il marcatore fornisce una panoramica dell'ambiente e del posizionamento strategico del progetto all'interno della regione.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città costiere di Estepona e La Duquesa. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una regione costiera più piccola e la vicinanza a centri urbani più grandi e punti di interesse turistico. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (72 km) e la vicinanza a Gibilterra (28 km) facilitano i viaggi internazionali. Casares stessa è un'affascinante città andalusa, nota per le sue strade bianche e i siti storici, sebbene il progetto sia più vicino alla costa.
L'accesso alle spiagge è buono, con Playa de Casares a soli 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 27 km, consentendo un viaggio rapido. Supermercati e farmacie si trovano rispettivamente entro 1,1 km e 1,6 km. Numerosi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate, che facilitano la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e inverni miti che raramente scendono sotto i 12°C. Le estati raggiungono temperature piacevoli intorno ai 25°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Nuotare in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) offrono un ambiente costiero piacevole e facilmente accessibile, privo di sfide topografiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre una selezione di spiagge, con Playa de Casares a soli 620 metri, e Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e l'Albayt Resort Golf Academy (2,3 km). I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Centri sportivi come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sono anch'essi nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città costiere di Estepona e La Duquesa. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una regione costiera più piccola e la vicinanza a centri urbani più grandi e punti di interesse turistico. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (72 km) e la vicinanza a Gibilterra (28 km) facilitano i viaggi internazionali. Casares stessa è un'affascinante città andalusa, nota per le sue strade bianche e i siti storici, sebbene il progetto sia più vicino alla costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Casares Playa, con un prezzo di partenza di €269.000, offre un'opzione più conveniente, in particolare per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con giardino privato. Mentre Alba Benalmádena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta e si rivolge probabilmente a un segmento di clientela diverso, il progetto di Casares si posiziona nel segmento medio-basso del mercato degli appartamenti sulla Costa del Sol. La posizione a Casares Playa è più tranquilla rispetto ad alcuni dei centri più vivaci come Benalmádena, ma offre comunque un buon accesso a spiagge e campi da golf, rendendola una scelta solida per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a Puerto de la Duquesa e al Finca Cortesín Golf Club sono chiari vantaggi rispetto a località più distanti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
