カサレス・プラヤにあるこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内、日常生活に必要な施設もすぐに利用できるユニークな機会を提供します。96㎡の広さ、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこの物件は、実用的でモダンな住空間を求める方に最適です。その優れたロケーション、ビーチへの近さ、そしてプールを含む充実したコミュニティ施設が、魅力的な選択肢となっています。マンションが位置するビスタ・バヒア・コミュニティは、その安全性、静けさ、そして良好な管理で知られており、永住の住まいとしても、長期賃貸投資としても魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・プラヤに位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内であり、スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な施設も容易にアクセスできます。ゴルフコースやいくつかの海岸沿いの目的地への近さにより、住民は利便性と多様なレクリエーションの機会を享受できます。このエリアのアクセシビリティは、その主な利点の一つです。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの96㎡のマンションは、さまざまな住宅ニーズに対応する実用的な間取りを提供します。プライベートガーデンと屋根付きテラスは、アウトドアアクティビティのためのスペースを提供します。オープンキッチンのデザインは、より広々としたモダンな生活空間を創出することを目指しています。この物件は、自分の住空間をカスタマイズしたい方に最適です。
マンションは南向きで、自然光を多く取り込めます。マンションでありながら、珍しいプライベートガーデンがあります。セキュリティを提供するゲート付きコミュニティ内にあります。ただし、駐車場は路上のみで、プライベートガレージや倉庫については言及されていません。
Ref: VL165606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス・プラヤのこのマンションは、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチまで歩いて行きたい、太陽と砂を楽しみたいなら、ここはあなたにぴったりの場所です。アウトドア愛好家にとっては、ゴルフコースやマリーナへの近さが、数多くのレクリエーションの機会を提供します。便利なロケーションと充実したコミュニティ施設により、セカンドハウスを探している方や、安定した収入を得るために物件を賃貸したい投資家にも適しています。主要な空港や都市への容易なアクセスは、頻繁に旅行する方や周辺地域を探索したい方にとっても良い選択肢となります。マンションは実用的で快適、かつメンテナンス費用も低く、様々なタイプの購入者のニーズに応えます。
マンションは良好な状態で、家具付きで、エアコンやセントラルヒーティングなどの設備が整っています。インテリアデザインは、実用性とモダンさに焦点を当てており、屋根付きテラスとプライベートガーデンが、屋外の生活空間をさらに広げます。設備の整ったキッチンは、毎日の料理を容易にします。この物件は、共有プールを提供するゲート付きコミュニティ「ビスタ・バヒア」内にあり、コミュニティ料金も低く抑えられています。具体的な仕上げ材は詳述されていませんが、その良好な状態と既存の設備は、物件の品質とメンテナンスレベルを示しており、すぐに居住可能または個人的なアップグレードが可能です。
このマンションは€269,000から販売されており、特にカサレス・プラヤのロケーションと96㎡の広さを考慮すると、非常に魅力的な価格設定となっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、様々な購入者に適しています。プライベートガーデン、共有プール、ビーチへの近さなどのアメニティがその価値を高めています。スペイン南部沿岸で手頃な価格の物件を探している投資家や永住希望者にとって、賢明な選択肢です。
カサレス・プラヤのこのマンションは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチはわずか数分の徒歩圏内、気軽に海岸沿いの生活を楽しめます。約1.1km以内にはスーパーマーケットや薬局があり、日々のニーズに応えます。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンなどの有名なゴルフコースがすぐ近くにあります。このエリアは交通網が整備されており、マラガ空港（AGP）まで約72kmで、国際的な目的地へのアクセスも容易です。マンションにはプライベートガーデンと屋根付きテラスがあり、プライベートな屋外スペースを提供します。ビスタ・バヒア・コミュニティには共有プールがあり、住民のレクリエーションの選択肢を増やします。この地域は年間を通じて日照時間が長く、快適な平均気温で、アウトドアアクティビティに最適です。
カサレス・プラヤでの生活は、リラックスしたペースと便利な施設へのアクセスを兼ね備えています。ビーチはマンションから徒歩圏内にあり、海風と太陽を簡単に楽しめます。スーパーマーケットや薬局は1.1km以内にあり、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシンなどの有名なコースへ車で短時間でアクセスできます。この地域には、ラ・ドゥケサ・マリーナのようないくつかの海岸沿いの目的地があり、様々なレストランやレクリエーションの機会を提供しています。マンションが位置するビスタ・バヒア・コミュニティには共有プールがあり、リラクゼーションの選択肢が増えます。この地域の気候は一年を通じて快適で、豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このマンションはカサレス・プラヤにあり、ビーチや地域の施設に近い戦略的なロケーションにあります。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、マリーナへの相対的な位置を示しており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
カサレス・プラヤはアンダルシアの海岸線に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間に戦略的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして高品質なライフスタイルで知られています。活気のあるエステポナと静かなカサレスの間に位置し、住民に利便性と多様性を提供します。マラガ空港（AGP）まで約72kmの近さにより国際的な旅行が容易になり、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmの近さも利便性を高めています。この地域は、太陽、気候、そして豊かなレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
マンションは、プラヤ・デ・カサレス・ビーチからわずか620メートル、徒歩でアクセス可能な戦略的な場所に位置しています。プラヤ・デ・マニラ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか1.1km、薬局は1.6km先にあり、日常生活に便利です。ゴルフ愛好家は、2km圏内にフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブを見つけることができます。マルベーリャやエステポナのような大都市へは車で容易にアクセスできます。最寄りのマラガ空港（AGP）は約72km離れており、便利な国際アクセスを提供します。公共交通機関も便利で、7つの路線と40の停留所がありますが、車は依然として便利な選択肢であり、一部の移動には必須ではありません。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ地域は、年間平均気温約18.9℃の快適な地中海性気候を享受しており、暖かい夏と穏やかな冬を提供します。年間平均日照時間は3,845時間で、豊富な日照を保証します。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜わずか9メートルと標高が低く、海岸に近いことから、住民は海岸沿いの生活に容易にアクセスできます。ビーチへのわずか0.3%の緩やかな傾斜は、地形が非常に平坦で、散歩やリラクゼーションに理想的であることを示しています。この地域は自然地域に近く、快適な環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カサレスは、わずか620メートル先で、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・デ・マニラ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）などの有名なコースが容易にアクセスできます。さらに、ラ・ドゥケサ・マリーナ（2.9km）は、様々なウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。レスポルティーボ・ラス・ヴィーニャス（3.3km）などのスポーツセンターは、身体活動のニーズを満たし、多様なレクリエーションやフィットネスの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤはアンダルシアの海岸線に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間に戦略的な位置を占めています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして高品質なライフスタイルで知られています。活気のあるエステポナと静かなカサレスの間に位置し、住民に利便性と多様性を提供します。マラガ空港（AGP）まで約72kmの近さにより国際的な旅行が容易になり、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmの近さも利便性を高めています。この地域は、太陽、気候、そして豊かなレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
近隣の物件（アクア・ガーデンズ、エステポナ、€418,800から）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）と比較して、カサレス・プラヤのこのマンションは、€269,000という開始価格で、大幅な価格優位性を提供しています。アクア・ガーデンズやアビ・アッパーは、より新しい建物や異なるアメニティを提供しているかもしれませんが、カサレス・プラヤの物件は、特にそのサイズ（96㎡）とビーチへの近さを考慮すると、手頃な価格で競争力があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は、はるかに高価な価格帯にあり、カサレス・プラヤの物件が地域内で良好な位置にあることを示唆しています。確立されたコミュニティに位置するこのマンションは、実用的な生活空間と便利なアメニティを提供し、コスタ・デル・ソル地域で手頃な価格の物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナのプロジェクトと比較して、カサレス・プラヤのロケーションは、近隣の町の施設や交通ハブへの容易なアクセスを維持しながら、より静かな雰囲気を提供できます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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