Dieses Apartment in Casares Playa, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause; es ist eine echte Gelegenheit. Mit 96 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es eine solide Basis für die Gestaltung eines geräumigen und funktionalen Wohnraums. Die günstige Lage, in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen, macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Anlage selbst, eine geschlossene Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool, verspricht Sicherheit und Ruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Casares Playa, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu wichtigen täglichen Versorgungseinrichtungen. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Küstenleben und praktischer Erreichbarkeit, mit wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga in erreichbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Stränden und Golfplätzen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und Funktionalität suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Es bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Wohnraum zu gestalten, der sowohl modern als auch luftig ist. Ein privater Gartenbereich und die Nähe zu Annehmlichkeiten decken praktische Wohnbedürfnisse ab, während die Gemeinschaftspoolanlage zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Komplexes in gutem Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die Wert auf gute Instandhaltung legt. Die Wohnungen sind sofort bewohnbar oder können nach persönlichen Vorstellungen renoviert werden, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohnungen aus und ist nicht als luxuriöse Neubauanlage mit modernsten architektonischen Merkmalen konzipiert. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Es ist auch zu beachten, dass einige Annehmlichkeiten wie EV-Ladestationen weiter entfernt liegen.
Ref: VL165606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine solide Basis für eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, mit einem klaren Fokus auf Funktionalität und Lage. Es ist eine überlegte Wahl für Erstkäufer auf dem spanischen Markt oder für Investoren, die nach Objekten mit Potenzial für langfristige Vermietung suchen, dank der Nähe zu Stränden und städtischen Zentren. Personen, die eine Immobilie mit eigenem Außenbereich, aber ohne den Aufwand eines großen Gartens schätzen, werden den privaten Garten und die Gemeinschaftspoolanlage ansprechend finden. Auch für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie nach eigenem Geschmack gestalten können, bietet dieses Apartment gute Möglichkeiten, ohne dass größere Umbauten erforderlich sind. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zudem praktikabel für regelmäßige Aufenthalte.
Das Apartment ist in gutem Zustand und voll möbliert, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Küche ist voll ausgestattet. Klimatisierung und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Standard etablierter Wohnanlagen, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt sind. Der Fokus liegt auf praktischen und pflegeleichten Oberflächen, die den Anforderungen des mediterranen Klimas und der intensiven Nutzung gerecht werden. Die Einrichtung ist darauf ausgelegt, den Raum optimal zu nutzen und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, die sowohl für den Eigengebrauch als auch für Vermietungszwecke attraktiv ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €269.000 angeboten und umfasst 96 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option im Markt für Apartments an der Costa del Sol. Die angegebene Fläche und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Gartens und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie ist als gute Gelegenheit für Käufer dargestellt, die eine Investition oder ein Feriendomizil suchen, wobei die Lage und die potenziellen Vorteile für die Wertsteigerung hervorgehoben werden.
Das Leben in Casares Playa kombiniert die Nähe zur Küste mit praktischer Erreichbarkeit. Das Apartment liegt nur 620 Meter vom Strand Playa de Casares entfernt, während tägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (1,1 km) und eine Apotheke (1,6 km) bequem zu erreichen sind. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Finca Cortesín Golf Club, 2,0 km) gekennzeichnet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist gut angebunden, wobei der Flughafen Málaga (27 km) und die Stadt Estepona (ca. 6,7 km zu Puerto Estepona) gut erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa, einer Küstenregion an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga. Die Markierung gibt einen Überblick über die Umgebung und die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Region.
Casares Playa ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Küstenstädten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenregion und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die mediterrane Lebensart. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) und die Nähe zu Gibraltar (28 km) erleichtern internationale Reisen. Casares selbst ist eine charmante andalusische Stadt, die für ihre weißen Gassen und historischen Stätten bekannt ist, obwohl das Projekt näher an der Küste liegt.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Playa de Casares nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 27 km, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 1,1 km bzw. 1,6 km vorhanden. Zahlreiche Golfplätze sind in der Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und milden Wintern, die selten unter 12°C fallen. Die Sommer erreichen angenehme Temperaturen um 25°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist aufgrund von Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenumgebung, frei von extremen topografischen Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet eine Auswahl an Stränden, wobei Playa de Casares nur 620 Meter entfernt liegt und Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und die Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Küstenstädten Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenregion und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die mediterrane Lebensart. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) und die Nähe zu Gibraltar (28 km) erleichtern internationale Reisen. Casares selbst ist eine charmante andalusische Stadt, die für ihre weißen Gassen und historischen Stätten bekannt ist, obwohl das Projekt näher an der Küste liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Apartment in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von €269.000 eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit privatem Garten suchen. Während Alba Benalmadena (ab €699.000) eine deutlich höhere Preisklasse repräsentiert und sich wahrscheinlich an eine andere Käufergruppe richtet, positioniert sich das Casares-Projekt im mittleren bis unteren Segment des Marktes für Apartments an der Costa del Sol. Die Lage in Casares Playa ist ruhiger als in einigen der belebteren Zentren wie Benalmádena, bietet aber dennoch guten Zugang zu Stränden und Golfplätzen, was es zu einer soliden Wahl für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa und Finca Cortesín Golf Club sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten Standorten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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