דירה זו בקסארס פלייה מציעה הזדמנות ייחודית, ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ובמרחק נגיעה משירותים יומיומיים. הנכס בשטח 96 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מיועד לאלו המחפשים חלל מגורים פרקטי ומודרני. מיקומו המצוין, הקרבה לחוף והמתקנים הקהילתיים המלאים, כולל בריכה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. קהילת ויסטה באהיה, בה ממוקמת הדירה, ידועה בבטיחותה, בשלווה ובניהול הטוב שלה, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביותה כמקום מגורים קבוע וכמו גם כהשקעה לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקסארס פלייה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף, ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות. הקרבה למגרשי גולף ולמספר יעדים חופיים מספקת לתושבים נוחות ומגוון אפשרויות בילוי. נגישות האזור היא אחד מיתרונותיו העיקריים.
דירה זו בשטח 96 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה פריסה פרקטית המתאימה לצרכי דיור שונים. הגן הפרטי והמרפסת המקורה מספקים מרחב לפעילויות חוץ. עיצוב המטבח הפתוח נועד ליצור סביבת מגורים מרווחת ומודרנית יותר. נכס זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים להתאים אישית את חלל המגורים שלהם.
הדירה פונה דרומה, מה שמסייע לתאורה טבעית. למרות היותה דירה, יש לה גינה פרטית, דבר נדיר בדירות. היא ממוקמת בקהילה מגודרת המספקת ביטחון. עם זאת, החניה זמינה רק ברחוב, ואין אזכור לחניה פרטית או מחסן.
Ref: VL165606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בקסארס פלייה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. אם אתם רוצים גישה לחוף ברגל, ליהנות מהשמש והחול, אז זה המקום בשבילכם. עבור חובבי חוץ, הקרבה למגרשי גולף ומרינות מציעה שפע של הזדמנויות בילוי. בזכות מיקומה הנוח ומתקני הקהילה המלאים, היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים בית שני או המעוניינים להשכיר את הנכס לצורך הכנסה יציבה. הגישה הקלה לשדות תעופה וערים מרכזיים הופכת אותה גם לבחירה טובה עבור אלו שנוסעים לעיתים קרובות או רוצים לחקור את האזורים הסובבים. הדירה פרקטית, נוחה ודורשת עלויות תחזוקה נמוכות, ועונה על צרכיהם של סוגים רבים ושונים של קונים.
הדירה במצב טוב, מרוהטת ומצוידת במתקנים כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ומודרניות, עם מרפסת מקורה וגינה פרטית המוסיפות שטח מגורים חיצוני נוסף. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול היומיומי. הנכס ממוקם בקהילת ויסטה באהיה הסגורה, המציעה בריכה משותפת ובעלת דמי קהילה נמוכים. למרות שחומרי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, מצבה הטוב והמתקנים הקיימים מעידים על איכות הנכס ורמת תחזוקתו, המוכנים למעבר מיידי או לשדרוגים אישיים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 269,000 אירו, המהווה נקודת מחיר אטרקטיבית ביותר, במיוחד בהתחשב במיקומה בקסארס פלייה ובשטח המגורים של 96 מ"ר. הנכס, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתאים למגוון קונים. המתקנים, כמו הגינה הפרטית, הבריכה המשותפת והקרבה לחוף, מגדילים את ערכו. זוהי בחירה חכמה למשקיעים או לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע בחוף הדרומי של ספרד.
הדירה בקסארס פלייה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר לכם ליהנות בקלות מחיי החוף. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים בטווח של 1.1 ק"מ, ומספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו פינקה קורטסין. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, כאשר שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ומספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. הדירה כוללת גינה פרטית ומרפסת מקורה, המספקת לכם מרחב חיצוני פרטי. קהילת ויסטה באהיה מציעה בריכה משותפת, המוסיפה לאפשרויות הרגיעה של התושבים. האזור נהנה משעות שמש רבות לאורך כל השנה וטמפרטורה ממוצעת נוחה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
החיים בקסארס פלייה מציעים קצב רגוע, יחד עם גישה נוחה למתקנים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר מהדירה, המאפשרים לכם ליהנות בקלות מרוח הים והשמש. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 1.1 ק"מ, ומספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף מפורסמים כמו פינקה קורטסין במרחק נסיעה קצר. האזור כולל מספר יעדים חופיים, כמו נמל לה דוקסה, המציעים מגוון מסעדות ואפשרויות בילוי. קהילת ויסטה באהיה, בה ממוקמת הדירה, מציעה בריכה משותפת, המוסיפה למתקני הרגיעה. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה, במיקום אסטרטגי קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים. המפה מציגה את מיקומה היחסי לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומרינות, ומדגישה את הנוחות והאפשרויות לבילוי באזור.
קסארס פלייה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים האיכותי שלו. הוא ממוקם בין אסטפונה התוססת לקסארס השקטה, ומציע לתושבים נוחות ומגוון. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-72 ק"מ מאפשרת נסיעות בינלאומיות קלות, בעוד הקרבה לשדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ מציעה נוחות נוספת. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשמש, באקלים ובאפשרויות הבילוי העשירות שלה.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת חוף פלייה דה קסארס, במרחק של 620 מטר בלבד, נגיש ברגל. חופים נוספים כמו פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. חובבי גולף ימצאו את פינקה קורטסין גולף קלאב ברדיוס של 2 ק"מ. ערים גדולות כמו מרבלה ואסטפונה נגישות בקלות ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר במלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ומציע נגישות בינלאומית נוחה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווים ו-40 תחנות, בעוד שהרכב נותר אופציה נוחה, הוא אינו הכרחי לחלק מהנסיעות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9 מעלות צלזיוס, המציע חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3,845, המבטיח שפע אור שמש. עונת השחייה יכולה להימשך עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור נמצא בגובה נמוך של 9 מטר מעל פני הים וקרוב לחוף, ומציע לתושבים גישה נוחה לחיים על שפת הים. שיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף מצביע על כך שהשטח שטוח מאוד, אידיאלי להליכות ורגיעה. האזור קרוב לאזורים טבעיים, ותורם לסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק של 620 מטר בלבד, ונגיש ברגל. חופים נוספים כמו פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מפורסמים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (2.0 ק"מ) ואסטפונה גולף (3.8 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, נמל לה דוקסה (2.9 ק"מ) מציע מגוון פעילויות מים ואפשרויות סעודה. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) עונים על צרכי הפעילות הגופנית, ומספקים מגוון הזדמנויות לבילוי וכושר.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, במיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים האיכותי שלו. הוא ממוקם בין אסטפונה התוססת לקסארס השקטה, ומציע לתושבים נוחות ומגוון. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-72 ק"מ מאפשרת נסיעות בינלאומיות קלות, בעוד הקרבה לשדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ מציעה נוחות נוספת. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשמש, באקלים ובאפשרויות הבילוי העשירות שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו אקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס פלייה מציעה יתרון מחיר משמעותי עם מחיר התחלתי של 269,000 אירו. בעוד שאקווה גארדנס ואבי אפפר עשויים להציע בנייה חדשה יותר או מתקנים שונים, הנכס בקסארס פלייה תחרותי מבחינת יכולת רכישה, במיוחד בהתחשב בגודלו (96 מ"ר) ובקרבתו לחוף. אלבה בנלמדנה (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה בהרבה, מה שמרמז כי הנכס בקסארס פלייה ממוקם היטב באזור. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת ומציעה חלל מגורים פרקטי ומתקנים נוחים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים במחירים סבירים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, מיקומה של קסארס פלייה עשויה להציע אווירה שקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ולמרכזי התחבורה של ערים סמוכות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
