توفر هذه الشقة في كاساريس بلايا تجربة معيشية حديثة بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 86 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 30 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تقع الشقة داخل مجمع مُصان جيدًا، وتتميز بتكييف مركزي ونوافذ مزدوجة الزجاج ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الراحة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب الغربي الاستمتاع بأشعة الشمس في الشتاء وتوفر الظل في الصيف، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين الأماكن الداخلية والخارجية. يمتلك العقار ترخيصًا سياحيًا أندلسيًا ويتضمن عضوية في نادي كاساريس للجولف، مما يجعله استثمارًا جذابًا لتأجير العطلات.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Casares Playa (تبدأ من 399,000 يورو) خيارًا متوازنًا من حيث السعر والمساحة المقدمة. يتميز Acqua Gardens بسعر بدء أعلى قليلاً وقد يوفر وسائل راحة أكثر حداثة، في حين أن Aby Upper لديه سعر بدء أقل ولكنه قد يتطلب المزيد من التجديدات أو يكون أصغر حجمًا. Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى موقعه في شريحة سوق مختلفة، ربما أكثر تميزًا. تكمن مزايا هذه الشقة في Casares Playa في موقعها المريح بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى ترخيصها السياحي الحالي، مما يجعلها جذابة للاستثمار، خاصة بالمقارنة مع Aby Upper، الذي قد يفتقر إلى مثل هذا الترخيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع في مجمع جولف مُصان جيدًا، محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ومناطق الترفيه. يوفر الموقع المريح بيئة معيشية هادئة دون المساومة على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. يوفر تصميم الغرفتين للنوم والحمامين تلبية احتياجات مختلف السكان. منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مثاليان لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت العائلة. توفر الحديقة الخاصة والشرفة المواجهة للجنوب الغربي مساحة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
على الرغم من أن هذه الشقة ليست مبنية حديثًا، إلا أنها في حالة ممتازة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء المركزي والنوافذ مزدوجة الزجاج. إنها تجسد المفاهيم المعمارية الحديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف. يتم الحفاظ على المجمع بانتظام، مما يحافظ على حالته العامة الجيدة. العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق.
لا توفر الشقة إطلالة مباشرة على البحر، بل تتمتع بإطلالات على الجبل وملعب الجولف والحديقة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست في الصف الأول من البحر. يواجه العقار الجنوب الغربي، مما قد يعني ضوء شمس قوي في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف. يقع في منطقة حضرية، وليس فيلا منفصلة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في وجهة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والاستمتاع بإيقاع حياة أكثر استرخاءً في جنوب إسبانيا. نظرًا لأن العقار حاصل على ترخيص سياحي، فهو جذاب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثماري لتوليد دخل الإيجار. يجعل التصميم الموجود في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة منه خيارًا مثاليًا لأصحاب الحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. المساحات الداخلية واسعة، مع مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام، مما يخلق جوًا من الانفتاح. تم تجهيز جميع الغرف بتكييف مركزي (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ مزدوجة الزجاج عزلًا صوتيًا وحراريًا. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة، مما يسهل الطهي. تم الانتهاء من الحمامات بذوق رفيع، إحداها حمام داخلي. يوجد تراس مغطى بالخارج مع إطلالات على الحديقة، مما يوفر بيئة مريحة للمعيشة في الهواء الطلق. المجمع مُصان جيدًا، والمناطق المشتركة، مثل المسبح، تحافظ على مستوى عالٍ.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 399,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للغاية، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز وحالتها الممتازة وترخيصها السياحي. يوفر العقار، بمساحة داخلية تبلغ 86 مترًا مربعًا وحديقة خاصة تبلغ 30 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للمعيشة والاستمتاع بالهواء الطلق. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر تنافسي، خاصة بالنسبة لعقار شبه جديد ومُصان جيدًا. يجعل توفر هذا العقار منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو كاستثمار لتأجير العطلات.
كاساريس بلايا هي منطقة سكنية هادئة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يقدم هذا المجال نمط حياة متوسطي مريح، مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالجمال الطبيعي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، وهو مكان مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتيح موقع العقار سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية المحلية، فضلاً عن قربه من المدن الأكثر حيوية مثل إستيبونا.
يتميز نمط الحياة في كاساريس بلايا بالهدوء، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والترفيه في الجولف. على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يوجد سوبر ماركت ضمن مسافة 1.1 كم، لتلبية احتياجات التسوق اليومية. يوفر 13 مطعمًا و 3 مقاهي خيارات طعام متنوعة. للاحتياجات الصحية، يوجد مستشفى على بعد 4 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب شهيرة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم.
توضح الخريطة موقع الشقة في كاساريس بلايا، مع إبراز قربها من الشاطئ (بلايا دي كاساريس 620 مترًا) وملاعب الجولف (نادي فينكا كورتيسين للجولف 2.0 كم). تُظهر العلامات في المنطقة المحيطة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك المسافة إلى مطار ملقا (72 كم)، بالإضافة إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية القريبة.
تقع كاساريس بلايا على ساحل الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. إنها توفر فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم الثقافية في المدن المحيطة مثل إستيبونا وسابينياس. يتيح الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى المطارات الدولية في ملقا وجبل طارق.
يتمتع موقع العقار بموقع متميز، على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس. شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) قريبة أيضًا. تبلغ المسافة إلى مطار ملقا (AGP) 72 كم (خط مستقيم)، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يبعد 28 كم فقط (خط مستقيم). وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 40 محطة حافلات. بالنسبة لسائقي السيارات، في حين أنه ليس ضروريًا للغاية، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل، وهناك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8 كم. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 25 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لأنشطة الشاطئ والماء. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة الانحدار؛ يبلغ الانحدار المؤدي إلى الشاطئ 0.3% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، وبلايا دي مانيلفا على بعد 1.7 كم، ولا دوكيسا على بعد 3.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم)، وأكاديمية الجولف ألبايت ريزورت (2.3 كم)، وإستيبونا جولف (3.8 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية والعديد من الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا على ساحل الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. إنها توفر فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم الثقافية في المدن المحيطة مثل إستيبونا وسابينياس. يتيح الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى المطارات الدولية في ملقا وجبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL871509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
