Эта квартира в Casares Playa предлагает современный стиль жизни недалеко от пляжа и полей для гольфа. Недвижимость состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, с внутренней площадью 86 м² и дополнительным частным садом площадью 30 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Квартира расположена в ухоженном комплексе с центральным кондиционированием, двойными стеклопакетами и полностью оборудованной кухней, что гарантирует комфортное проживание. Терраса, ориентированная на юго-запад, позволяет наслаждаться солнцем зимой и обеспечивает тень летом, создавая идеальный баланс между внутренним и внешним пространством. Объект имеет туристическую лицензию Андалусии и включает членство в гольф-клубе Casares, что делает его привлекательным для сдачи в аренду туристам.
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), данная квартира в Casares Playa (от 399 000 евро) предлагает сбалансированное соотношение цены и предлагаемого пространства. Acqua Gardens имеет немного более высокую стартовую цену и, возможно, более современные удобства, в то время как Aby Upper имеет более низкую стартовую цену, но может потребовать большего ремонта или иметь меньшую площадь. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) значительно дороже, что указывает на ее расположение в другом, возможно, более престижном рыночном сегменте. Преимущества этой квартиры в Casares Playa заключаются в ее удобном расположении недалеко от пляжа и полей для гольфа, а также в наличии туристической лицензии, что делает ее привлекательной для инвестиций, особенно по сравнению с Aby Upper, которому может не хватать такой лицензии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Casares Playa, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с повседневными удобствами в пределах легкой досягаемости. Она расположена в ухоженном гольф-комплексе, окруженном зеленью, но при этом с удобным доступом к местным пляжам и зонам отдыха. Удобное расположение обеспечивает спокойную обстановку, не жертвуя при этом доступностью городских удобств.
Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, ищущих комфорт, удобство и высокое качество жизни. Две спальни и две ванные комнаты удовлетворят потребности различных жильцов. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня идеально подходят для приема гостей или семейных трапез. Частный сад и терраса, ориентированная на юго-запад, предоставляют идеальное пространство для отдыха и активного досуга.
Хотя эта квартира не является совершенно новой постройкой, она находится в отличном состоянии и оснащена современными удобствами, такими как центральное кондиционирование и окна с двойным остеклением. Она воплощает современные архитектурные принципы, уделяя внимание комфорту и функциональности. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии. Недвижимость готова к немедленному заселению без необходимости масштабного ремонта.
Из квартиры не открывается прямой вид на море, но есть виды на горы, поле для гольфа и сад. Хотя она находится недалеко от пляжа, это не первая линия. Квартира ориентирована на юго-запад, что может означать интенсивное солнечное освещение в летние послеобеденные часы. Объект расположен в урбанизированном районе, а не как отдельная вилла.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих дом для отдыха в солнечной стране с легким доступом к пляжам и полям для гольфа. Она также подойдет тем, кто хочет изменить образ жизни и наслаждаться более спокойным ритмом жизни в Южной Испании. Поскольку недвижимость имеет туристическую лицензию, она также привлекательна для покупателей, ищущих инвестиционную собственность для получения дохода от аренды. Расположение на первом этаже с частным садом делает ее идеальной для владельцев домашних животных. Кроме того, близость к полям для гольфа и пляжам делает ее привлекательным вариантом для любителей гольфа и пляжного отдыха.
Квартира отличается высоким качеством и современной отделкой. Внутри пространство просторное, с открытой планировкой кухни, гостиной и столовой, создающей ощущение открытости. Все комнаты оснащены центральным кондиционированием (горячим и холодным), обеспечивающим комфорт в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют звукоизоляции и энергоэффективности. Кухня оборудована современной техникой, что делает приготовление пищи удобным. Ванные комнаты также отделаны со вкусом, одна из них — смежная. Снаружи имеется крытая терраса с видом на сад, обеспечивающая комфортное пространство для жизни на свежем воздухе. Комплекс хорошо ухожен, а общественные зоны, такие как бассейн, поддерживаются на высоком уровне.
Эта 2-комнатная квартира с начальной ценой 399 000 евро предлагает привлекательную стоимость, особенно учитывая ее превосходное расположение, отличное состояние и наличие туристической лицензии. Недвижимость площадью 86 м² с частным садом площадью 30 м² обеспечивает достаточно места для жизни и отдыха на свежем воздухе. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, цена является конкурентоспособной, особенно для практически новой и хорошо обслуживаемой собственности. Доступность этого объекта делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих немедленное заселение или инвестицию для сдачи в аренду.
Casares Playa — это тихий жилой район, известный своей близостью к пляжам и полям для гольфа. Этот район предлагает неспешный средиземноморский образ жизни, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться природной красотой, имея легкий доступ к повседневным удобствам. В комплексе имеется общий бассейн, который служит прекрасным местом для отдыха и общения. Расположение недвижимости обеспечивает удобный доступ к местным ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям, а также недалеко от более оживленных городов, таких как Эстепона.
Жизнь в Casares Playa отличается неспешным ритмом, сочетая удобство пляжного и гольф-отдыха. Всего в 620 метрах находится пляж, что позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и морем. Супермаркет находится в пределах 1,1 км, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. 13 ресторанов и 3 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Для медицинских нужд в радиусе 4 км есть больница, а аптека — в 1,6 км. Любители гольфа могут найти известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, в пределах 2 км.
Карта показывает расположение квартиры в Casares Playa, подчеркивая ее близость к пляжу (Playa de Casares, 620 м) и полям для гольфа (Finca Cortesín Golf Club, 2,0 км). Обозначения окрестностей также демонстрируют удобное транспортное сообщение, включая расстояние до аэропорта Малаги (72 км), а также близлежащие рестораны, магазины и медицинские учреждения.
Casares Playa расположен на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своей спокойной атмосферой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Он предлагает прекрасную возможность насладиться средиземноморским образом жизни, имея при этом легкий доступ к различным удобствам и культурным достопримечательностям соседних городов, таких как Эстепона и Сабинильяс. Стратегическое расположение района обеспечивает легкий доступ к международным аэропортам Малаги и Гибралтара.
Местоположение недвижимости превосходно: всего в 620 метрах находится пляж Playa de Casares. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет 72 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтара (GIB) — всего 28 км (по прямой). Общественный транспорт хорошо развит: 7 автобусных маршрутов и 40 автобусных остановок. Для автовладельцев, хотя это и не строго необходимо, наличие автомобиля облегчит передвижение; зарядная станция для электромобилей находится в 8 км. Поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club, расположены всего в 2,0 км.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Casares Playa отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,9°C, зимние температуры колеблются около 12°C, а летние достигают 25°C. Ежегодно здесь около 3 845 солнечных часов, что делает этот район идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) предоставляют достаточно времени для пляжного и водного отдыха. Район находится на высоте всего 9 метров над уровнем моря, с пологим рельефом; уклон к пляжу составляет всего 0,3%, что делает его идеальным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько прекрасных пляжей, включая Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Любители гольфа могут насладиться близлежащими полями Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и несколько пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км), предлагающие широкий выбор возможностей для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa расположен на побережье Андалусии, между Марбельей и Гибралтаром, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своей спокойной атмосферой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Он предлагает прекрасную возможность насладиться средиземноморским образом жизни, имея при этом легкий доступ к различным удобствам и культурным достопримечательностям соседних городов, таких как Эстепона и Сабинильяс. Стратегическое расположение района обеспечивает легкий доступ к международным аэропортам Малаги и Гибралтара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL871509
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
