Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στην ακτή. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η ιδιοκτησία έχει καθαρή επιφάνεια 133 m². Βρίσκεται σε μια ήσυχη αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και το παρακείμενο γήπεδο γκολφ. Η εγγύτητα στην παραλία και την πόλη της Εστεπόνα το καθιστά μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €), αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, αν και με παρόμοια χαρακτηριστικά και απόσταση από την ακτή. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της Costa del Sol και αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η Casares Playa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τείνει να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μπεναλμαντένα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παγκόσμιες εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας σε αυτή την τιμή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Casares Playa συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε διάφορες παροχές. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενώ ταυτόχρονα είναι εύκολα προσβάσιμη σε καταστήματα και εστιατόρια. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη ανοιχτής κουζίνας και σαλονιού ενισχύει την αίσθηση του χώρου, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονο τρόπο ζωής. Η βεράντα με νότιο-δυτικό προσανατολισμό προσφέρει ευελιξία στη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ιδιοκτησία είναι σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέο κτίριο, η καλή συντήρηση και η άριστη κατάστασή της προσφέρουν μια εμπειρία διαβίωσης παρόμοια με αυτή ενός νέου ακινήτου. Οι σύγχρονες τεχνολογίες, όπως ο κεντρικός κλιματισμός και τα διπλά τζάμια, συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος. Ο χώρος στάθμευσης είναι υπόγειος και μπορεί να απαιτεί επιπλέον κόστος ή να είναι μέρος της κοινοτικής χρέωσης. Η ιδιοκτησία δεν προσφέρεται με έπιπλα ως τυπική παράδοση, αν και υπάρχει δυνατότητα διαπραγμάτευσης. Ορισμένες ανέσεις, όπως το γήπεδο γκολφ, ενδέχεται να απαιτούν ξεχωριστή συνδρομή ή χρέωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την άνεση, με μια διάταξη που επιτρέπει την εύκολη διαβίωση. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία όσο και εκείνους που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία που μπορεί να αξιοποιηθεί για ενοικίαση, χάρη στην υπάρχουσα τουριστική άδεια. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής απευθύνονται σε λάτρεις του αθλήματος και σε όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, αποφεύγοντας τις χρονοβόρες διαδικασίες ανακαίνισης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι σε άριστη κατάσταση, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό (ζεστό και κρύο), διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι ανοιχτή προς το σαλόνι, ενσωματώνοντας μοντέρνες συσκευές. Τα μπάνια είναι επίσης σύγχρονα, με ένα από αυτά να είναι ensuite. Η χρήση υλικών και τεχνικών προδιαγραφών στοχεύει στην παροχή άνεσης και ανθεκτικότητας, όπως συνηθίζεται σε σύγχρονες κατασκευές στην περιοχή.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 399.000 €. Αυτή η τιμή το τοποθετεί εντός του μεσαίου εύρους τιμών για ακίνητα στην περιοχή, συγκρινόμενο με άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα. Η αναφερόμενη τιμή αφορά το ακίνητο ως έχει, χωρίς έπιπλα, αν και υπάρχει η δυνατότητα διαπραγμάτευσης για την αγορά τους. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει τη δυνατότητα εκμετάλλευσης για ενοικίαση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική απόδοση της επένδυσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η Casares Playa είναι μια περιοχή που επικεντρώνεται στην ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και σε εγκαταστάσεις γκολφ. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής, γεγονός που συνεπάγεται την εγγύτητα σε γειτονικά ακίνητα και κοινόχρηστους χώρους. Η ύπαρξη του γηπέδου γκολφ Casares Golf σε άμεση γειτνίαση προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η αστική δομή υποδηλώνει ότι η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει την αλληλεπίδραση με την κοινότητα, είτε μέσω κοινόχρηστων πισινών είτε μέσω της εγγύτητας σε τοπικές επιχειρήσεις.
Η ζωή στην Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Σε απόσταση 620 μέτρων βρίσκεται η Playa de Casares, ενώ η Playa de Manilva απέχει 1.7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε ένα μεγάλο σουπερμάρκετ (1.1 χλμ) και μια φαρμακεία (1.6 χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια διαχειρίσιμη κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει βολική για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Casares Playa, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία στην ακτογραμμή της Costa del Sol, κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε υποδομές.
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Manilva. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός μικρότερου παραθαλάσσιου οικισμού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Εστεπόνα, γνωστή για την τουριστική της υποδομή και την παλιά πόλη, απέχει περίπου 6.7 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήσυχη ατμόσφαιρα της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 72 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 28 χιλιόμετρα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Casares, είναι προσβάσιμη σε 620 μέτρα, ενώ οι πολυσύχναστες μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και η Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 13 εστιατόρια, 3 καφέ και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.3%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa απέχουν 1.7 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης επιλογές για γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ και Estepona Golf στα 3.8 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, μεταξύ Estepona και Manilva. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός μικρότερου παραθαλάσσιου οικισμού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Εστεπόνα, γνωστή για την τουριστική της υποδομή και την παλιά πόλη, απέχει περίπου 6.7 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήσυχη ατμόσφαιρα της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL871509
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
