कज़ार्स प्लाया में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास एक आधुनिक जीवन का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जिसका आंतरिक क्षेत्रफल 86 वर्ग मीटर है और 30 वर्ग मीटर का निजी बगीचा है, जो एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से बनाए रखा कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जिसमें केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। दक्षिण-पश्चिम मुखी छत सर्दियों में धूप का आनंद लेने और गर्मियों में छाया प्रदान करने की अनुमति देती है, जिससे इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच सही संतुलन बनता है। संपत्ति में अंडालूसी पर्यटन लाइसेंस है और इसमें कज़ार्स गोल्फ क्लब की सदस्यता शामिल है, जो इसे अवकाश किराये के लिए एक आकर्षक निवेश बनाता है।
एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एवी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, कज़ार्स प्लाया में यह अपार्टमेंट (€399,000 से शुरू) पेश किए गए मूल्य और स्थान के मामले में संतुलित विकल्प प्रदान करता है। एक्वा गार्डन की शुरुआती कीमत थोड़ी अधिक है और शायद अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि एवी अपर की शुरुआती कीमत कम है, लेकिन इसे अधिक नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है या यह छोटा हो सकता है। एल्बा बेनल्माडेना (बेनल्माडेना, €699,000 से शुरू) काफी महंगा है, जो संभवतः एक प्रीमियम बाजार खंड में इसके स्थान का संकेत देता है। कज़ार्स प्लाया में इस अपार्टमेंट के फायदे समुद्र तट और गोल्फ कोर्स से इसकी सुविधाजनक निकटता के साथ-साथ मौजूदा पर्यटन लाइसेंस में निहित हैं, जो इसे निवेश के लिए आकर्षक बनाते हैं, खासकर एवी अपर की तुलना में (जिसमें ऐसा लाइसेंस नहीं हो सकता है)।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कज़ार्स प्लाया में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं। यह हरे-भरे क्षेत्र से घिरा एक अच्छी तरह से बनाए रखा गोल्फ कॉम्प्लेक्स में स्थित है, फिर भी स्थानीय समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुविधाजनक स्थान शहरी सुविधाओं की पहुँच से समझौता किए बिना एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति आराम, सुविधा और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। दो बेडरूम और दो बाथरूम का डिज़ाइन विभिन्न निवासियों की आवश्यकताओं को पूरा करेगा। विशाल लिविंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर मेहमानों की मेजबानी करने या पारिवारिक समय का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। निजी बगीचा और दक्षिण-पश्चिम मुखी छत आराम और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट सीधे समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करता है, बल्कि पहाड़, गोल्फ कोर्स और बगीचे का दृश्य प्रदान करता है। हालाँकि यह समुद्र तट के करीब है, लेकिन यह समुद्र के ठीक सामने नहीं है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ गर्मियों में दोपहर में तीव्र धूप हो सकती है। यह एक अलग विला के बजाय एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ धूप वाले स्थान पर छुट्टी घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी जीवन शैली बदलना चाहते हैं और दक्षिणी स्पेन में अधिक आरामदायक जीवन की गति का आनंद लेना चाहते हैं। चूंकि संपत्ति में पर्यटन लाइसेंस है, यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो किराये की आय उत्पन्न करने के लिए निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। निजी बगीचे वाला भूतल डिजाइन इसे पालतू जानवरों के मालिकों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे गोल्फ उत्साही और समुद्र तट प्रेमियों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट अपनी उच्च गुणवत्ता और आधुनिक फिनिशिंग के लिए अलग है। आंतरिक स्थान विशाल हैं, जिसमें ओपन-प्लान किचन, लिविंग और डाइनिंग एरिया हैं, जो एक खुला वातावरण बनाते हैं। सभी कमरों में साल भर आराम के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) की सुविधा है। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। रसोई आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो खाना पकाने को आसान बनाती है। बाथरूम भी सुरुचिपूर्ण ढंग से तैयार किए गए हैं, जिनमें से एक एन-सुइट है। बाहर, बगीचे के दृश्य वाला एक ढका हुआ टेरेस है, जो आरामदायक बाहरी जीवन वातावरण प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स अच्छी तरह से बनाए रखा है, और स्विमिंग पूल जैसे सामान्य क्षेत्र उच्च मानकों पर बनाए रखे जाते हैं।
2 बेडरूम वाले इस अपार्टमेंट की कीमत €399,000 से शुरू होती है, जो विशेष रूप से इसके उत्कृष्ट स्थान, निर्दोष स्थिति और पर्यटन लाइसेंस को ध्यान में रखते हुए एक बहुत ही आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। 86 वर्ग मीटर के आंतरिक क्षेत्र और 30 वर्ग मीटर के निजी बगीचे वाला यह अपार्टमेंट, रहने और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इस क्षेत्र के अन्य समान गुणों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, खासकर लगभग नए और अच्छी तरह से बनाए रखा संपत्ति के लिए। इस संपत्ति की उपलब्धता इसे तत्काल रहने या अवकाश किराये के रूप में उपयोग करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
कज़ार्स प्लाया एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच रखते हैं। कॉम्प्लेक्स में एक साझा स्विमिंग पूल है, जो आराम और सामाजिककरण के लिए एक शानदार जगह के रूप में कार्य करता है। संपत्ति का स्थान स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और खेल सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना जैसे अधिक जीवंत शहरों के भी करीब है।
कज़ार्स प्लाया में जीवनशैली आरामदायक है, जो समुद्र तट के आराम को गोल्फ सुविधाओं के साथ जोड़ती है। समुद्र तट से केवल 620 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। 1.1 किमी के दायरे में एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी की जरूरतों को पूरा करता है। 13 रेस्तरां और 3 कैफे विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। चिकित्सा जरूरतों के लिए, 4 किमी के भीतर एक अस्पताल और 1.6 किमी के भीतर एक फार्मेसी है। गोल्फ उत्साही 2 किमी के भीतर फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे प्रसिद्ध कोर्स पा सकते हैं।
नक्शा कज़ार्स प्लाया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट (प्लाया डे कज़ार्स 620 मीटर) और गोल्फ कोर्स (फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किमी) से निकटता पर जोर देता है। आसपास के मार्कर मलागा हवाई अड्डे (72 किमी) तक की दूरी, साथ ही पास के रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं सहित सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन भी दिखाते हैं।
कज़ार्स प्लाया अंदलूसिया के तट पर, मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना और सविनास जैसे आसपास के शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान मलागा और जिब्राल्टर के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति का स्थान उत्कृष्ट है, जो प्लाया डे कज़ार्स समुद्र तट से केवल 620 मीटर दूर है, जिससे आसान पहुँच मिलती है। प्लाया डे मनिلوआ (1.7 किमी) और ला डुक्सा (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) की दूरी 72 किमी (सीधी रेखा) है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) की दूरी केवल 28 किमी (सीधी रेखा) है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 7 बस मार्ग और 40 बस स्टॉप हैं। ड्राइवरों के लिए, हालांकि कड़ाई से आवश्यक नहीं है, एक कार रखने से यात्रा आसान हो जाएगी, और 8 किमी की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन है। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कज़ार्स प्लाया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C होता है, सर्दियों का औसत लगभग 12°C होता है, और गर्मियों में 25°C तक पहुंच जाता है। सालाना लगभग 3,845 घंटे धूप होती है, जिससे यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 9 मीटर ऊपर है और समतल भूभाग है; समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे सैर के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई खूबसूरत समुद्र तट प्रदान करता है, जिनमें 620 मीटर दूर प्लाया डे कज़ार्स, 1.7 किमी दूर प्लाया डे मनिلوआ और 3.1 किमी दूर ला डुक्सा शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन 2.0 किमी पर फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 2.3 किमी पर गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट और 3.8 किमी पर एस्टेपोना गोल्फ जैसे आस-पास के कोर्स का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और 2.9 किमी दूर पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्सा जैसे कई मरीना हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कज़ार्स प्लाया अंदलूसिया के तट पर, मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह एस्टेपोना और सविनास जैसे आसपास के शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान मलागा और जिब्राल्टर के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL871509
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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