דירה זו בקאסארס פלייה מציעה חווית מגורים מודרנית, קרוב לחוף ולמגרשי גולף. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח פנימי של 86 מ"ר וגינה פרטית בשטח 30 מ"ר, המספקת מרחב מחיה רחב ידיים. הדירה ממוקמת בתוך קומפלקס מטופח, עם מיזוג אוויר מרכזי, חלונות מזכוכית כפולה ומטבח מאובזר במלואו, המבטיחים מגורים נוחים. המרפסת הפונה לדרום-מערב מאפשרת ליהנות מהשמש בחורף ומספקת צל בקיץ, תוך השגת איזון מושלם בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הנכס מחזיק ברישיון תיירותי אנדלוסי וכולל חברות במועדון הגולף קאסארס, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית להשכרת נופש.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקאסארס פלייה (החל מ-399,000 אירו) מציעה בחירה מאוזנת מבחינת מחיר ומרחב מוצע. ל-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי מעט גבוה יותר ומתקנים מודרניים יותר, בעוד של-Aby Upper יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך עשוי לדרוש יותר שיפוצים או להיות קטן יותר. Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) יקר משמעותית, מה שמצביע על מיקומו בפלח שוק שונה, אולי יוקרתי יותר. היתרונות של דירה זו בקאסארס פלייה טמונים במיקומה הנוח ליד החוף ומגרשי הגולף, כמו גם ברישיון התיירותי הקיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית להשקעה, במיוחד בהשוואה ל-Aby Upper, שאולי חסר רישיון כזה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקאסארס פלייה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיים בהישג יד. היא ממוקמת בקומפלקס גולף מטופח, המוקף בירוק, תוך שהוא מציע גישה נוחה לחופים מקומיים ואזורי פנאי. המיקום הנוח מספק סביבת מגורים שלווה ללא פגיעה בנגישות לשירותים עירוניים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה. עיצוב שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה יתאים לצרכים של דיירים שונים. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו מושלמים לאירוח אורחים או לבילוי משפחתי. הגינה הפרטית והמרפסת הפונה לדרום-מערב מספקים מרחב אידיאלי למנוחה ופעילויות בחוץ.
למרות שהדירה אינה חדשה, היא במצב מצוין ומצוידת במתקנים מודרניים כגון מיזוג אוויר מרכזי וחלונות עם זיגוג כפול. היא מגלמת קונספטים אדריכליים מודרניים, תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות. הקומפלקס מתוחזק באופן קבוע, תוך שמירה על מצבו הכללי הטוב. הנכס מוכן למגורים מיידיים, ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אלא נוף להרים, למגרש הגולף ולגינה. למרות קרבתה לחוף, היא אינה נמצאת בקו הראשון מול הים. הנכס פונה לדרום-מערב, מה שעשוי להצביע על אור שמש חזק בשעות אחר הצהריים במהלך הקיץ. הוא ממוקם באזור בנוי, ולא בווילה נפרדת.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נופש ביעד שטוף שמש עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. היא מתאימה גם לאלו שרוצים שינוי באורח החיים וליהנות מקצב חיים רגוע יותר בדרום ספרד. מכיוון שהנכס מחזיק ברישיון תיירותי, הוא גם אטרקטיבי עבור קונים המחפשים נכס להשקעה לצורך יצירת הכנסות משכירות. העיצוב של קומת הקרקע עם גינה פרטית הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור בעלי חיות מחמד. יתר על כן, קרבתו למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית הן לחובבי גולף והן לחובבי חוף.
הדירה מתאפיינת באיכות גבוהה ובגימורים מודרניים. החללים הפנימיים מרווחים, עם מטבח פתוח, סלון ופינת אוכל, היוצרים תחושת מרחב. כל החדרים מצוידים במזגן מרכזי (חם וקר) לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, המקלים על הבישול. חדרי הרחצה מעוצבים אף הם בטוב טעם, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד. בחוץ ישנה מרפסת מקורה עם נוף לגינה, המספקת סביבה נוחה למגורים בחוץ. הקומפלקס מטופח היטב, והשטחים המשותפים, כמו הבריכה, נשמרים ברמה גבוהה.
מחירי דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-399,000 אירו, ומציעים נקודת מחיר אטרקטיבית במיוחד, במיוחד בהתחשב במיקומה המצוין, במצבה ללא דופי ורישיון התיירות שברשותה. הנכס, בשטח פנימי של 86 מ"ר וגינה פרטית בשטח 30 מ"ר, מספק מרחב נרחב למגורים ופעילויות בחוץ. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, מחיר זה תחרותי, במיוחד עבור נכס כמעט חדש ומתוחזק היטב. זמינות נכס זה הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים דירה למגורים מיידיים או כהשקעה להשכרת נופש.
קאסארס פלייה הוא אזור מגורים שקט, הידוע בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. אזור זה מציע אורח חיים ים תיכוני נינוח, אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מיופי טבעי, תוך גישה קלה לשירותים יומיומיים. הקומפלקס כולל בריכה משותפת, המשמשת כמקום נהדר למנוחה ובילוי חברתי. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות ומתקני ספורט, תוך שהוא קרוב גם לערים תוססות יותר כמו אסטפונה.
אורח החיים בקאסארס פלייה רגוע, המשלב את נוחות החוף עם מתקני הגולף. במרחק של 620 מטר בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש ומהים. ברדיוס של 1.1 ק"מ נמצא סופרמרקט, המספק את צרכי הקניות היומיומיים. 13 מסעדות ו-3 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לאכילה. לצרכים רפואיים, יש בית חולים במרחק 4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים ידועים כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין עד 2 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הדירה בקאסארס פלייה, תוך הדגשת קרבתה לחוף (פלייה דה קאסארס 620 מ') ולמגרשי הגולף (מועדון הגולף פינקה קורטיסין 2.0 ק"מ). סימונים באזור הסובב מציגים גם חיבורי תחבורה נוחים, כולל המרחק לשדה התעופה מלאגה (72 ק"מ), כמו גם מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים קרובים.
קאסארס פלייה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה לגיברלטר, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו השלווה, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ואטרקציות תרבותיות של הערים הסמוכות כמו אסטפונה וסביניאס. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לשדות התעופה הבינלאומיים במלאגה ובגיברלטר.
מיקום הנכס מצוין, במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קאסארס, המאפשר גישה נוחה. חופים נוספים כמו פלייה דה מנילווה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא 72 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות אוטובוס. עבור נהגים, למרות שזה לא הכרחי, בעלות על רכב תקל על הנסיעות, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 8 ק"מ. מגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C, כאשר הטמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 12°C והקיץ מגיעות ל-25°C. ישנן כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. חמשת חודשי עונת הרחצה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים מספיק זמן לפעילויות חוף וים. האזור נמצא בגובה של 9 מטר בלבד מעל פני הים, עם שטח מישורי; השיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.3%, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל פלייה דה קאסארס במרחק 620 מטר, פלייה דה מנילווה במרחק 1.7 ק"מ ולה דוקסה במרחק 3.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי פינקה קורטיסין גולף קלאב (2.0 ק"מ), אקדמיית גולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (3.8 ק"מ) הסמוכים. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט ומספר מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאסארס פלייה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה לגיברלטר, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באווירתו השלווה, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים ואטרקציות תרבותיות של הערים הסמוכות כמו אסטפונה וסביניאס. המיקום האסטרטגי של האזור מאפשר גישה נוחה לשדות התעופה הבינלאומיים במלאגה ובגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL871509
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
