Ez a Casares Playa-i lakás modern életérzést kínál, közel a tengerparthoz és golfpályákhoz. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 86 m² belső területtel és egy 30 m²-es privát kerttel, ami tágas életteret biztosít. A lakás egy gondozott lakóparkban található, központi légkondicionálóval, dupla üvegezésű ablakokkal és teljesen felszerelt konyhával, ami kényelmes életet garantál. A délnyugati fekvésű terasz lehetővé teszi a nap élvezetét télen, nyáron pedig árnyékot nyújt, tökéletes egyensúlyt teremtve a belső és külső terek között. Az ingatlan andalúz turisztikai engedéllyel rendelkezik, és magában foglalja a Casares Golf tagságot, így vonzó befektetési lehetőség a nyaraló bérbeadásra.
Az olyan környező projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól), ez a Casares Playa-i lakás (399 000 eurótól) kiegyensúlyozott választást kínál az ár és a kínált tér tekintetében. Az Acqua Gardens magasabb induló árral és valószínűleg modernebb felszereltséggel rendelkezik, míg az Aby Upper alacsonyabb induló árral bír, de több felújítást igényelhet, vagy kisebb lehet. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 eurótól) jelentősen drágább, ami egy másik, valószínűleg magasabb kategóriájú piaci szegmensben való elhelyezkedését jelzi. A Casares Playa-i lakás előnyei közé tartozik a strandhoz és a golfpályákhoz való kényelmes elhelyezkedése, valamint a meglévő turisztikai engedély, ami vonzóvá teszi befektetésként, különösen az Aby Upper-hez képest, amelynek esetleg nincs ilyen engedélye.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casares Playa-ban található lakás sétatávolságra van a strandtól, a mindennapi szükségletek pedig könnyen elérhetők. Egy jól karbantartott golf komplexumban helyezkedik el, zöld területekkel körülvéve, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz és szabadidős területekhez. Az elhelyezkedés nyugodt életkörnyezetet biztosít anélkül, hogy veszélyeztetné a városi létesítmények elérhetőségét.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet, praktikusságot és magas színvonalú életmódot keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítása megfelel a különböző lakók igényeinek. Tágas nappali és teljesen felszerelt konyha tökéletes vendégek fogadására vagy családi együttlétre. A privát kert és a délnyugati fekvésű terasz ideális teret biztosít a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez.
Bár ez a lakás nem teljesen új építésű, kiváló állapotban van, és modern felszereltséggel rendelkezik, mint például központi légkondicionáló és dupla üvegezésű ablakok. Modern építészeti koncepciókat testesít meg, a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosítva. A komplexumot rendszeresen karbantartják, megőrizve általános jó állapotát. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, nagyszabású felújítások nélkül.
A lakásból nem nyílik közvetlen tengeri kilátás, hanem hegy-, golfpálya- és kertre néző kilátást kínál. Bár közel van a strandhoz, nem az első tengerparti soron található. Az ingatlan délnyugati tájolású, ami nyáron délután erős napfényt jelenthet. Egy beépített területen található, nem egy különálló villában.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik napos üdülőhelyen keresnek nyaralóházat, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és golfpályákhoz. Szintén alkalmas azok számára, akik életmódot szeretnének váltani, és élvezni a nyugodtabb életritmust Spanyolország déli részén. Mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik befektetési ingatlant keresnek bérleti jövedelem generálására. Az első emeleti kialakítás privát kerttel ideálissá teszi kisállattartók számára. Ezenkívül a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége vonzóvá teszi mind a golf, mind a strand szerelmesei számára.
A lakás kiemelkedik magas minőségével és modern kivitelezésével. A belső terek tágasak, nyitott konyha, nappali és étkező kialakítással, ami tágasság érzetét kelti. Minden szoba központi légkondicionálóval (hideg és meleg) van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A konyha modern készülékekkel felszerelt, megkönnyítve a főzést. A fürdőszobák ízlésesen berendezettek, egyikük fürdőszobás. Kint fedett terasz található kertre néző kilátással, kényelmes kültéri életkörnyezetet biztosítva. A komplexum jól karbantartott, és a közös területek, mint például az úszómedence, magas színvonalon vannak tartva.
A 2 hálószobás lakás ára 399 000 eurótól kezdődik, ami rendkívül vonzó árképzést kínál, különösen figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést, a kiváló állapotot és a turisztikai engedélyt. Az ingatlan, amelynek belső területe 86 m², és 30 m²-es privát kerttel rendelkezik, bőséges teret biztosít lakó- és szabadtéri tevékenységekhez. Az adott területen található többi hasonló ingatlanhoz képest ez az ár versenyképes, különösen egy szinte új és jól karbantartott ingatlan esetében. Az ingatlan elérhetősége vonzó választássá teszi az azonnali beköltözést vagy nyaraló bérbeadását tervező vásárlók számára.
Casares Playa egy csendes lakóövezet, amely közelségéről a strandokhoz és golfpályákhoz ismert. Ez a terület nyugodt mediterrán életstílust kínál, ideális azok számára, akik a természeti szépségeket szeretnék élvezni, miközben könnyen hozzáférnek a mindennapi szükségletekhez. A komplexum közös medencével rendelkezik, amely kiválóan alkalmas pihenésre és szocializációra. Az ingatlan elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi éttermekhez, üzletekhez és sportlétesítményekhez, miközben Estepona városához is közel van.
A Casares Playa-i élet nyugodt, ötvözi a tengerparti kényelmet a golf létesítményeivel. Mindössze 620 méterre a strandtól, a lakók könnyedén élvezhetik a napot és a tengert. Körülbelül 1,1 km-en belül szupermarket található a napi bevásárlási igények kielégítésére. 13 étterem és 3 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Egészségügyi szükségletekre kórház található 4 km-en belül, és gyógyszertár 1,6 km-re. A golf szerelmesei 2 km-en belül megtalálják a híres pályákat, mint a Finca Cortesín Golf Club.
A térkép megmutatja a Casares Playa-i lakás helyét, kiemelve a strand (Playa de Casares 620 m) és a golfpályák (Finca Cortesín Golf Club 2,0 km) közelségét. A környező jelölések a kényelmes közlekedési kapcsolatokat is mutatják, beleértve a Malaga repülőtértől (72 km) való távolságot, valamint a közeli éttermeket, üzleteket és orvosi létesítményeket.
Casares Playa Andalúzia partvidékén található, Marbella és Gibraltár között, a Costa del Sol részét képezve. A régió nyugodt légköréről, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Kiváló lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életmód élvezetére, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok, például Estepona és Sabinillas létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz. A régió stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést tesz lehetővé a Malaga és Gibraltár nemzetközi repülőtereihez.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva. További strandok, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A Malaga repülőtértől (AGP) való távolság 72 km (légvonalban), míg a Gibraltar repülőtértől (GIB) mindössze 28 km (légvonalban). A tömegközlekedés kényelmes, 7 buszjárattal és 40 buszmegállóval rendelkezik. Autósok számára, bár nem feltétlenül szükséges, az autó birtoklása megkönnyítené az utazást, és egy elektromos autó töltőállomás 8 km-re található. A golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club, mindössze 2,0 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,9°C, a téli átlagok 12°C körül alakulnak, a nyáriak pedig elérik a 25°C-ot. Évente körülbelül 3 845 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez. Az öt hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a strand- és vízi tevékenységekhez. A terület mindössze 9 méterrel a tengerszint felett található, sík terepen; a strand felé lejtő mindössze 0,3%, ami tökéletes a sétáláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos gyönyörű strandot kínál, köztük a 620 méterre lévő Playa de Casares-t, a 1,7 km-re lévő Playa de Manilva-t és a 3,1 km-re lévő La Duquesa-t. A golf szerelmesei élvezhetik a közeli Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és Estepona Golf (3,8 km) pályákat. Ezenkívül a terület sportközpontokat és számos jachtkikötőt is tartalmaz, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), széles körű szabadidős lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa Andalúzia partvidékén található, Marbella és Gibraltár között, a Costa del Sol részét képezve. A régió nyugodt légköréről, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Kiváló lehetőséget kínál a Földközi-tengeri életmód élvezetére, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városok, például Estepona és Sabinillas létesítményeihez és kulturális látnivalóihoz. A régió stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést tesz lehetővé a Malaga és Gibraltár nemzetközi repülőtereihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL871509
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
