与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等周边项目相比，Casares Playa 的这套公寓（起价 €399,000）在价格和提供的空间方面提供了均衡的选择。Acqua Gardens 的起价略高，可能提供更现代化的设施，而 Aby Upper 的起价较低，可能需要更多的装修或空间较小。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格明显更高，表明其位于一个不同的、可能更高端的市场区域。Casares Playa 的这套公寓的优势在于其靠近海滩和高尔夫球场的便利位置，以及已有的旅游许可证，这使其在投资方面具有独特的吸引力，特别是在与 Aby Upper 相比时，后者可能缺乏此类许可。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Casares Playa，距离海滩仅几步之遥，日常生活所需设施近在咫尺。它坐落在一个维护良好的高尔夫社区内，周围环绕着绿意盎然的景观，同时又能方便地前往当地的海滩和休闲场所。便利的地理位置提供了宁静的居住环境，又不失都市生活的便捷。
此物业非常适合寻求舒适、便利和高品质生活方式的个人或家庭。两间卧室和两间浴室的设计能满足不同居住者的需求。宽敞的起居区和设备齐全的厨房适合款待客人或享受家庭时光。私人花园和朝西南的露台为放松和户外活动提供了理想的空间。
虽然该公寓并非全新建造，但其状况极佳，配备了现代化的设施，如中央空调和双层玻璃窗。它融入了现代建筑的理念，注重舒适性和功能性。该社区定期维护，保持了良好的整体状态。房产已准备好供新主人入住，无需进行大规模翻新。
该物业不提供海景，而是享有山景、高尔夫景观和花园景观。虽然它靠近海滩，但并非第一排海景房。该物业的朝向为西南，这可能意味着夏季午后阳光较强。它位于一个城市化区域内，而非独立别墅。
这套公寓非常适合寻求在阳光充足的目的地拥有度假屋的买家，他们希望方便地前往海滩和高尔夫球场。它也适合希望改变生活方式，在西班牙南部享受更悠闲节奏的人们。由于该房产已获得旅游许可证，它对寻求投资物业以产生租金收入的买家也很有吸引力。带私人花园的底层设计使其成为养宠物人士的理想选择。此外，其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，也使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的一个理想选择。
该公寓以其优良的品质和现代化的装修而闻名。内部空间宽敞，设有开放式厨房、客厅和餐厅，营造出通透的氛围。所有房间均配有中央空调（冷暖），确保全年舒适。双层玻璃窗有助于隔音和保温。厨房配备了现代化的电器，为烹饪提供了便利。浴室的装修同样精致，其中一间为套间浴室。外部设有带顶棚的露台，并享有花园景，为户外生活提供了舒适的环境。社区维护良好，公共区域，如游泳池，也保持着高标准。
此 2 居室公寓的起价为 399,000 欧元，提供了一个极具吸引力的价格点，特别是在考虑其优越的地理位置、极佳的维护状况以及拥有的旅游许可证。该房产内部面积为 86 平方米，并带有一个 30 平方米的私人花园，提供了充足的生活和户外空间。与周边地区其他类似房产相比，这个价格具有竞争力，特别是对于一处几乎是全新且维护良好的房产而言。该物业的可用性使其成为寻求即时入住或作为度假租赁的买家的一个有吸引力的选择。
Casares Playa 是一个宁静的住宅区，以其靠近海滩和高尔夫球场的特点而闻名。该地区提供了一种悠闲的地中海生活方式，非常适合那些希望在享受自然美景的同时，又能方便地获得日常便利设施的人们。该社区内设有公共游泳池，是放松和社交的理想场所。房产的地理位置使其能够方便地前往当地的餐厅、商店和体育设施，同时距离更繁华的城镇如埃斯特波纳（Estepona）也不远。
Casares Playa 的生活节奏悠闲，融合了海滨和高尔夫休闲的便利。距离海滩仅 620 米，居民可以轻松享受阳光和大海。周边 1.1 公里内有超市，满足日常购物需求。13 家餐厅和 3 家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。对于健康需求，4 公里内设有医院，1.6 公里内有药房。高尔夫爱好者可以在 2 公里范围内找到 Finca Cortesín Golf Club 等著名球场。
该地图标示了 Casares Playa 的公寓位置，突显了其靠近海滩（Playa de Casares 620 米）和高尔夫球场（Finca Cortesín Golf Club 2.0 公里）的优势。周围区域的标记也展示了其便利的交通连接，包括到马拉加机场（72 公里）的距离，以及附近的餐饮、购物和医疗设施。
Casares Playa 位于安达卢西亚海岸，介于马贝拉和吉布拉尔塔之间，属于 Costa del Sol 的一部分。该地区以其宁静的氛围、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它提供了享受地中海生活方式的绝佳机会，同时又方便前往周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和萨比利亚（Sabinillas）的各种设施和文化景点。该区域的战略位置使其易于前往马拉加和直布罗陀的国际机场。
该物业的地理位置优越，距离海滩仅 620 米，方便前往 Playa de Casares。其他海滩如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）的距离为 72 公里（飞行距离），而直布罗陀机场（GIB）仅 28 公里（飞行距离）。公共交通便利，有 7 条公交线路和 40 个公交站点。对于驾车人士，虽然不是绝对必需，但拥有汽车会更加方便，且 8 公里外有电动汽车充电站。高尔夫球场如 Finca Cortesín Golf Club 距离仅 2.0 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，冬季平均温度为 12°C，夏季则可达 25°C。每年约有 3,845 小时的日照，使该地区成为享受户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滩和水上活动提供了充足的时间。该地区海拔仅 9 米，地势平坦，特别是前往海滩的坡度仅为 0.3%，非常适合散步和轻松出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，包括距离 620 米的 Playa de Casares，以及 1.7 公里外的 Playa de Manilva 和 3.1 公里外的 La Duquesa。高尔夫爱好者可以享受附近的 Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）。此外，该地区还有体育中心和多个游艇码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），为各种休闲活动提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于安达卢西亚海岸，介于马贝拉和吉布拉尔塔之间，属于 Costa del Sol 的一部分。该地区以其宁静的氛围、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它提供了享受地中海生活方式的绝佳机会，同时又方便前往周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和萨比利亚（Sabinillas）的各种设施和文化景点。该区域的战略位置使其易于前往马拉加和直布罗陀的国际机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL871509
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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